物業(yè)用工免責(zé)合同范例

物業(yè)用工免責(zé)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（用人單位）：__________

乙方（勞動(dòng)者）：__________

鑒于甲方為滿足物業(yè)管理需要，擬聘用乙方從事物業(yè)管理相關(guān)工作，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處從事物業(yè)管理工作的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.合同期滿后，如雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方在甲方處從事物業(yè)管理相關(guān)工作，具體工作內(nèi)容為：__________。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度，服從甲方的工作安排。

三、工作地點(diǎn)

乙方在甲方指定的__________物業(yè)管理區(qū)域從事物業(yè)管理相關(guān)工作。

四、工作時(shí)間和休息休假

1.乙方的工作時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，即每日工作__________小時(shí)，每周工作__________天。

2.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、產(chǎn)假、婚假、喪假等休假待遇。

五、工資和福利待遇

1.乙方月工資為人民幣__________元，支付方式為__________。

2.乙方享有國家規(guī)定的五險(xiǎn)一金（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金）。

3.乙方在工作期間，享有甲方提供的相應(yīng)福利待遇，包括但不限于：__________。

六、保密條款

1.乙方在甲方工作期間，應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，對甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.乙方離職后，仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

七、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方在試用期內(nèi)，甲方可以解除本合同，無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.乙方有以下情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度，給甲方造成重大損失；

（2）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；

（3）被依法追究刑事責(zé)任；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.乙方有以下情形之一的，甲方可以終止本合同：

（1）乙方在試用期內(nèi)，經(jīng)培訓(xùn)仍不能勝任工作；

（2）乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作；

（3）乙方被依法追究刑事責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方規(guī)章制度；

（2）乙方工作職責(zé)；

（3）乙方入職體檢報(bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（物業(yè)管理單位）：__________

乙方（勞動(dòng)者）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方為提升物業(yè)管理水平，保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，丙方愿意提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，乙方愿意在丙方提供的物業(yè)服務(wù)框架下為甲方提供勞動(dòng)服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在丙方服務(wù)下為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.合同期滿后，如甲乙雙方同意，經(jīng)丙方同意，可續(xù)簽本合同。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

2.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容。

3.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的工作培訓(xùn)和考核。

4.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有丙方提供的專業(yè)物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的工作，提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)要求丙方和乙方履行合同義務(wù)，確保物業(yè)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面解除與丙方的合作關(guān)系，無需支付違約金。

四、乙方工作內(nèi)容與義務(wù)

1.乙方在丙方的指導(dǎo)下，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：__________。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、丙方的規(guī)章制度和甲方的要求。

3.乙方應(yīng)服從丙方的管理和調(diào)配，完成分配的工作任務(wù)。

4.乙方違反工作紀(jì)律或造成甲方損失，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、工資和福利待遇

1.乙方月工資為人民幣__________元，支付方式為__________。

2.乙方享有國家規(guī)定的五險(xiǎn)一金（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金）。

3.乙方在工作期間，享有丙方提供的相應(yīng)福利待遇，包括但不限于：__________。

六、保密條款

1.乙方在甲方、丙方工作期間，應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，對甲方和丙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.乙方離職后，仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度，給甲方造成重大損失；

（2）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；

（3）被依法追究刑事責(zé)任；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或丙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方離職后，未經(jīng)甲方同意，不得在同類物業(yè)項(xiàng)目中從事與甲方或丙方有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）甲方規(guī)章制度；

（2）乙方工作職責(zé)；

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容；

（4）乙方入職體檢報(bào)告。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，提升甲方物業(yè)管理水平，保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)降低甲方的人力成本和運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于甲方集中精力發(fā)展核心業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理單位，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地監(jiān)督丙方和乙方的工作，提高物業(yè)管理效率，提升業(yè)主滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：__________

乙方（勞務(wù)承包商）：__________

丙方（第三方工程監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方需要對其建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)化的施工管理，乙方愿意承包項(xiàng)目施工任務(wù)，丙方愿意提供工程監(jiān)理服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在丙方監(jiān)理下為甲方完成項(xiàng)目施工的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.合同期滿后，如甲方同意，經(jīng)丙方和乙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

4.丙方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有按合同約定獲得工程款的權(quán)利，包括但不限于進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過程中提供必要的施工條件和協(xié)助。

3.乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計(jì)方案提出合理化建議，并經(jīng)甲方和丙方同意后實(shí)施。

4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有對施工項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

3.甲方有權(quán)在項(xiàng)目施工過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同約定。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款，不得無故拖延。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按時(shí)支付工程款；

（2）未提供必要的施工條件和協(xié)助；

（3）違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。

2.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（2）施工過程中發(fā)生安全事故；

（3）擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工方案，未經(jīng)甲方和丙方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)方案；

（2）工程量清單；

（3）丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

（4）乙方施工資質(zhì)證明。

乙方為主