商鋪拆遷合同范例

商鋪拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（被拆遷方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方因__________________（拆遷原因），需要對乙方位于__________________（商鋪位置）的商鋪進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及期限

1.拆遷范圍：乙方位于__________________（商鋪位置）的商鋪及附屬設(shè)施。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成拆遷工作。

二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方對乙方商鋪進行拆除，并按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補償：

（1）商鋪建筑物的補償：按照乙方商鋪的建筑面積和當(dāng)?shù)胤课葜刂脙r格計算。

（2）商鋪裝修補償：按照乙方商鋪裝修的合理成本計算。

（3）商鋪附屬設(shè)施補償：按照乙方商鋪附屬設(shè)施的實際價值計算。

2.乙方應(yīng)配合甲方進行拆遷工作，并在拆遷期限內(nèi)完成商鋪內(nèi)物品的搬遷。

三、拆遷補償款的支付及交付

1.甲方應(yīng)在拆遷工作完成后____個工作日內(nèi)，按照本合同約定的補償標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付給乙方拆遷補償款。

2.乙方應(yīng)在收到拆遷補償款后____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款用于支付商鋪內(nèi)物品的搬遷費用及其他相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時間完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間完成物品搬遷，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）商鋪裝修圖紙及清單

（3）商鋪附屬設(shè)施清單

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（拆遷方）：____________

乙方（被拆遷方）：____________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（被拆遷方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_____________

第三方主體：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方因__________________（拆遷原因），需要對乙方位于__________________（商鋪位置）的商鋪進行拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，甲乙雙方同意引入第三方主體__________（以下簡稱“第三方”）參與本次拆遷事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及期限

1.拆遷范圍：乙方位于__________________（商鋪位置）的商鋪及附屬設(shè)施。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成拆遷工作。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工作的順利進行，確保乙方商鋪的拆遷過程符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、裝修圖紙等資料，以核實拆遷范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方有權(quán)對拆遷過程中出現(xiàn)的問題進行處理，必要時可向甲方提出建議或要求。

三、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方對乙方商鋪進行拆除，并按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補償：

（1）商鋪建筑物的補償：按照乙方商鋪的建筑面積和當(dāng)?shù)胤课葜刂脙r格計算。

（2）商鋪裝修補償：按照乙方商鋪裝修的合理成本計算。

（3）商鋪附屬設(shè)施補償：按照乙方商鋪附屬設(shè)施的實際價值計算。

2.甲方應(yīng)確保補償款的支付及時、足額，并在拆遷工作完成后____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷期限內(nèi)完成商鋪內(nèi)物品的搬遷，確保拆遷工作的順利進行。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中配合第三方進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保拆遷過程符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷完成后，將拆遷補償款用于支付商鋪內(nèi)物品的搬遷費用及其他相關(guān)費用。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間完成物品搬遷，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.若乙方在拆遷過程中阻礙或拒絕第三方進行現(xiàn)場監(jiān)督，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.第三方作為見證人，有權(quán)參與爭議解決過程，并有權(quán)向法院提供相關(guān)證據(jù)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）商鋪裝修圖紙及清單

（3）商鋪附屬設(shè)施清單

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入本次拆遷事宜，旨在確保拆遷工作的順利進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方，加強對拆遷過程的監(jiān)督，確保拆遷補償款的支付及時、足額。同時，甲方通過增加自身權(quán)益及利益條款，提高了自身在合同中的地位。乙方作為被拆遷方，需遵守合同約定，按時完成物品搬遷，配合第三方進行現(xiàn)場監(jiān)督。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時，也為乙方提供了合理的補償，實現(xiàn)了拆遷工作的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（業(yè)主）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_____________

第三方主體：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項目即將完工，乙方作為該項目的業(yè)主，需進行房屋交接。為保障乙方在房屋交接過程中的合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方主體__________（以下簡稱“第三方”）參與本次房屋交接事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋交接范圍及期限

1.房屋交接范圍：乙方所購買的位于__________________（住宅位置）的住宅房屋及其附屬設(shè)施。

2.房屋交接期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房屋交接工作。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交接工作的順利進行，確保乙方所購買的住宅房屋符合合同約定及建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、竣工備案文件等資料，以核實房屋交接的合法性及質(zhì)量情況。

3.第三方有權(quán)對房屋交接過程中出現(xiàn)的問題進行處理，必要時可向甲方提出建議或要求。

三、房屋交接條件及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)確保所交付的住宅房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求。

（3）房屋外立面整潔，無破損。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進行清潔、整理，確保乙方接收到的房屋處于良好的居住狀態(tài)。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交接期限內(nèi)，按照合同約定的時間、地點進行房屋交接。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交接清單，詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的情況。

3.乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的維修或更換，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時間完成房屋交接，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方依法享有的房屋交接權(quán)利。

六、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.第三方作為見證人，有權(quán)參與爭議解決過程，并有權(quán)向法院提供相關(guān)證據(jù)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋交接清單

（3）房屋質(zhì)量驗收報告

（4）其他與本合同相關(guān)的文件