2025年小區(qū)房屋租賃合同電子版格式范文

?合同編號：甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為，房屋所有權(quán)證號為。1.2乙方租賃房屋的部分或全部，具體租賃面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每月支付一次，每次支付個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.確認(rèn)合同中的各項(xiàng)信息（如姓名、地址、聯(lián)系方式等）是否準(zhǔn)確無誤。3.注意租賃期限的起止日期，以及租金支付方式和時(shí)間。4.關(guān)注押金金額及退還條件，以及違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。5.確保雙方在合同上簽字或蓋章后，合同方能生效。6.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可向法律專業(yè)人士咨詢，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。2.如合同信息有誤，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，更正相關(guān)信息。3.若租金支付方式或時(shí)間有變動(dòng)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.押金退還條件及違約責(zé)任的規(guī)定，如有疑問，可向法律專業(yè)人士咨詢。5.合同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.在發(fā)生糾紛時(shí)，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。8.書面協(xié)議：雙方以書面形式達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。9.權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同中約定的可以行使的利益和必須履行的責(zé)任。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租其名下的小區(qū)房屋。2.適用于承租方為個(gè)人或企業(yè)的情況。3.適用于房屋租賃期限為短期或長期的情況。4.適用于租賃房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用的情況。5.適用于雙方對租賃房屋進(jìn)行正常居住或辦公的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或故障的維修責(zé)任及期限。2.房屋內(nèi)部裝修或改造的約定。3.房屋保險(xiǎn)的購買及責(zé)任范圍。4.房屋出租期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方。5.房屋出租期間，甲方對房屋進(jìn)行檢查的權(quán)利。6.房屋出租期間，乙方對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的約定。7.房