岀租房合同范例

岀租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋出租給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________。

1.2房屋面積：_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)在接到相關(guān)費(fèi)用通知后，按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋出租給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________。

1.2房屋面積：_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的_________________________%。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限屆滿前，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金。

5.3如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_________________________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金及滯納金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)在接到相關(guān)費(fèi)用通知后，按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)支付乙方應(yīng)繳納的租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________________________%。

（2）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

9.3乙方不得擅自改變房屋用途。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)設(shè)定第三方擔(dān)保，確保了租金的按時(shí)支付和房屋的安全使用。甲方通過(guò)增加違約責(zé)任條款和限制條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)，甲方通過(guò)本合同確保了房屋的合法租賃，維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，通過(guò)提供擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保了租賃合同的履行。丙方的介入，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，同時(shí)，也為丙方提供了參與租賃市場(chǎng)的機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。

本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，增加了第三方的介入，通過(guò)設(shè)定擔(dān)保、違約責(zé)任和限制條款，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡，保障了房屋租賃的順利進(jìn)行，維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的租賃物出租給乙方，該租賃物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元。

4.2租賃期滿后，在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的_________________________%。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限屆滿前，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金。

5.3如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_________________________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金及滯納金。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀及市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，如因房屋原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物不存在任何法律糾紛，不影響乙方的正常使用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

（2）甲方違反合同約定，未保證租賃物符合使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)支付乙方應(yīng)繳納的租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________________________%。

（2）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

9.3乙方不得擅自改變租賃物用途。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。