房屋抵賬轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋抵賬轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋抵押權(quán)人。鑒于以下事實和目的，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方確認(rèn)其對該房屋享有抵押權(quán)，并同意在甲方與乙方簽訂本合同時，抵押權(quán)隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方應(yīng)在甲方與乙方簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，解除對甲方的抵押權(quán)，并將解除抵押權(quán)的證明文件交付給乙方。

2.3丙方對甲方在抵押權(quán)存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)解除抵押權(quán)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋所有權(quán)過戶后，承擔(dān)因房屋產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定解除抵押權(quán)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋所有權(quán)過戶后，承擔(dān)因房屋產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

7.4乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

8.2若乙方未按本合同約定的時間辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，能夠及時收回轉(zhuǎn)讓價格，并解除抵押權(quán)。

11.2第三方介入，有助于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，保障交易雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，確保交易順利進行。

12.2甲方為主導(dǎo)，有助于甲方在交易過程中，對房屋的權(quán)屬、抵押等情況進行全面了解，降低交易風(fēng)險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋貸款提供方。鑒于以下事實和目的，甲乙雙方及丁方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款事宜

1.1乙方同意向丁方申請房屋貸款，用于購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室房屋（以下簡稱“該房屋”）。

二、丁方權(quán)利義務(wù)

2.1丁方同意向乙方提供最高額度為人民幣__________元整（￥__________元）的房屋貸款，用于乙方購買該房屋。

2.2丁方應(yīng)在乙方提交完整申請材料后__________個工作日內(nèi)，完成貸款審批并通知乙方。

2.3丁方有權(quán)在貸款期間對乙方的信用狀況進行審查，并根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。

三、房屋購買及支付方式

3.1乙方同意購買甲方擁有的該房屋，并按丁方批準(zhǔn)的貸款金額支付房屋購買款項。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元）。

3.3乙方應(yīng)在丁方貸款批準(zhǔn)后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________元）給甲方。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

6.2乙方有權(quán)要求丁方按照本合同約定提供貸款。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋所有權(quán)過戶后，承擔(dān)因房屋產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋購買款項。

6.5甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

6.6甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

7.2若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋購買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中保護自己的權(quán)益，確保房屋購買順利進行。