居委會(huì)遺失物業(yè)合同范例

居委會(huì)遺失物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方為某小區(qū)的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司。

二、甲方希望乙方承擔(dān)該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所在小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（2）小區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)、消防通道的清潔與維護(hù)；

（3）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的安裝、更新與維護(hù)；

（4）小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、治安等工作；

（5）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召開(kāi)與組織。

1.2乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）安保、消防、治安等費(fèi)用。

三、物業(yè)管理責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全、整潔、舒適。

3.2乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行巡查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、治安等工作，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

4.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

4.3任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定支付違約金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理制度；

2.乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方所在小區(qū)的業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方為某小區(qū)的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，丙方為專業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)公司。

二、甲方希望乙方承擔(dān)該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以提升物業(yè)管理水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所在小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（2）小區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)、消防通道的清潔與維護(hù)；

（3）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的安裝、更新與維護(hù)；

（4）小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、治安等工作；

（5）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召開(kāi)與組織。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

（1）制定和優(yōu)化物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升方案；

（3）定期對(duì)乙方進(jìn)行工作評(píng)估和指導(dǎo)；

（4）協(xié)助處理業(yè)主投訴和糾紛。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）安保、消防、治安等費(fèi)用。

四、丙方服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

5.2丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)；

（3）對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)；

（4）對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全、整潔、舒適。

7.2乙方應(yīng)接受丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，并積極配合丙方的工作。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并追究乙方違約責(zé)任。

8.2乙方如存在以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）連續(xù)兩次未按合同約定整改；

（2）造成重大安全事故或經(jīng)濟(jì)損失；

（3）嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同期限及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

10.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理制度；

2.乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方所在小區(qū)的業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；

4.丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)方案。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在提升物業(yè)管理水平，為甲方提供更專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。通過(guò)引入專業(yè)顧問(wèn)，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，提高居住環(huán)境的質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的雙重監(jiān)督，確保物業(yè)管理的透明度和公正性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方為某住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，丙方為專業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)公司。

二、甲方委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理，并引入丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以優(yōu)化物業(yè)管理流程，提升服務(wù)質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（2）小區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)、消防通道的清潔與維護(hù)；

（3）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的安裝、更新與維護(hù)；

（4）小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、治安等工作；

（5）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召開(kāi)與組織。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

（1）制定和優(yōu)化物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升方案；

（3）定期對(duì)乙方進(jìn)行工作評(píng)估和指導(dǎo)；

（4）協(xié)助處理業(yè)主投訴和糾紛。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）安保、消防、治安等費(fèi)用。

四、丙方服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的開(kāi)發(fā)要求。

5.2丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，優(yōu)化物業(yè)管理流程；

（2）在丙方的指導(dǎo)下，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；

（3）獲得丙方提供的物業(yè)管理技術(shù)支持和培訓(xùn)；

（4）在合同期限內(nèi)，享有丙方提供的咨詢服務(wù)優(yōu)先權(quán)。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

7.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持，包括但不限于：

（1）提供物業(yè)管理所需的設(shè)施和設(shè)備；

（2）協(xié)助乙方處理業(yè)主投訴和糾紛；

（3）支持乙方在物業(yè)管理中采取的合理措施。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。

8.2甲方如違反合同約定，干擾乙方的正常工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同期限及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

10.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)的物業(yè)管理制度；

2.乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；

4.丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)方案。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理公司，通過(guò)引入丙方專業(yè)咨