異地委托售房合同范例

異地委托售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方在異地進(jìn)行房屋銷(xiāo)售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方將其位于_________市_________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。

1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)在異地進(jìn)行房屋銷(xiāo)售。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。

3.2甲方同意在房屋成交后，按照成交價(jià)的_________%向乙方支付傭金。

3.3傭金支付方式：甲方在房屋成交后_________日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供房屋銷(xiāo)售信息。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付傭金。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供房屋銷(xiāo)售信息。

（2）乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方爭(zhēng)取到最佳的銷(xiāo)售價(jià)格。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的_________%。

5.2如乙方未按照本合同約定，未及時(shí)、準(zhǔn)確地提供房屋銷(xiāo)售信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方希望將其位于_________市_________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）委托第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）進(jìn)行異地銷(xiāo)售，同時(shí)甲方希望保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂本合同。

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方將其房屋委托給乙方，并由乙方代表甲方與第三方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售合作。

1.2第三方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)在異地進(jìn)行房屋銷(xiāo)售。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)保證其在異地銷(xiāo)售房屋的行為合法合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

（2）第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供房屋銷(xiāo)售信息。

（3）第三方應(yīng)維護(hù)甲方房屋的合法權(quán)益，包括但不限于防止房屋被非法占用或損壞。

3.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

（2）第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出合理的銷(xiāo)售策略。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照本合同約定，履行各自義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的銷(xiāo)售行為，確保其符合甲方利益。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供銷(xiāo)售進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售進(jìn)度等。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方和第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方和第三方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，代表甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在異地銷(xiāo)售房屋的行為，確保其符合甲方利益。

5.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出合理的銷(xiāo)售策略。

六、違約責(zé)任

6.1如第三方未按照本合同約定，未及時(shí)、準(zhǔn)確地提供房屋銷(xiāo)售信息，或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按照本合同約定，未及時(shí)、準(zhǔn)確地代表甲方與第三方溝通協(xié)調(diào)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方主體的介入，擴(kuò)大甲方房屋的銷(xiāo)售渠道，提高銷(xiāo)售效率。甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同的簽訂也有利于規(guī)范第三方和乙方的行為，確保房屋銷(xiāo)售過(guò)程的合法合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為具有專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售能力的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）希望將其位于_________市_________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，并希望通過(guò)第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）的協(xié)助擴(kuò)大銷(xiāo)售范圍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方將其房屋委托給乙方，并由乙方代表甲方與第三方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售合作。

1.2第三方接受乙方的委托，負(fù)責(zé)在異地進(jìn)行房屋銷(xiāo)售。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)保證其在異地銷(xiāo)售房屋的行為合法合規(guī)，不得損害甲方和乙方的權(quán)益。

（2）第三方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)，執(zhí)行銷(xiāo)售策略，確保銷(xiāo)售活動(dòng)符合乙方的利益。

（3）第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)展，包括但不限于銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售進(jìn)度等。

3.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、維修保養(yǎng)記錄等。

（2）第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出合理的銷(xiāo)售建議。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)代表甲方，與第三方進(jìn)行有效溝通，確保銷(xiāo)售策略得到執(zhí)行。

（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的銷(xiāo)售行為，確保其符合甲方的利益。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)展，并提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售建議。

4.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整銷(xiāo)售策略，以最大化銷(xiāo)售利潤(rùn)。

（3）乙方有權(quán)在銷(xiāo)售過(guò)程中，享有合理的傭金比例。

五、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房屋鑰匙和必要的銷(xiāo)售文件。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售工作，包括但不限于提供必要的支持和服務(wù)。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照約定提供房屋信息或鑰匙，導(dǎo)致第三方無(wú)法進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）如甲方提供虛假信息導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益條款

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在銷(xiāo)售過(guò)程中，享有不低于_________%的傭金比例。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋成交后_________日內(nèi)支付傭金。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供額外的市場(chǎng)推廣支持。

6.2乙方的利益條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中，不得與第三方或任何其他經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行私下交易。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在銷(xiāo)售完成后，給予乙方一定期限的獨(dú)家代理權(quán)，以維護(hù)乙方的市場(chǎng)地位。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目