有關(guān)房屋購買合同范例

有關(guān)房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.涉案房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的買賣

1.買方同意購買涉案房屋，賣方同意將涉案房屋出售給買方。

2.涉案房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房定金。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.買方支付購房款后，賣方應(yīng)將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給買方。

二、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方未按約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂日期的證明材料；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂日期的證明材料；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.涉案房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行購房合同中的各項(xiàng)義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的買賣

1.買方同意購買涉案房屋，賣方同意將涉案房屋出售給買方。

2.涉案房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房定金。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.買方支付購房款后，賣方應(yīng)將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給買方。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起，為買方提供購房款支付擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未按約定支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方擔(dān)保的最高金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)在賣方未按約定交付涉案房屋或未按約定辦理過戶手續(xù)的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)將涉案房屋交付給買方，否則甲方有權(quán)要求賣方支付違約金。

4.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方未按約定支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自處置涉案房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.賣方在合同履行期間，不得因自身原因?qū)е路课輧r值降低，否則甲方有權(quán)要求賣方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方能夠順利購買涉案房屋。

2.丙方的介入，有助于降低買方的交易風(fēng)險，提高交易的穩(wěn)定性。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，旨在約束賣方和擔(dān)保方的行為，降低交易風(fēng)險。

3.甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高交易的透明度和公正性，確保交易雙方的利益得到平衡。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂日期的證明材料；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.涉案房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

3.丙方作為中介方，協(xié)助賣方與買方進(jìn)行房屋交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的買賣

1.賣方同意將涉案房屋出售給買方。

2.涉案房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房定金。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.買方支付購房款后，賣方應(yīng)將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給買方。

二、中介方責(zé)任與權(quán)益

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起，提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

2.中介方有權(quán)收取人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用在買賣雙方完成交易后由買方支付。

3.中介方有權(quán)在交易過程中獲取相關(guān)信息，并有權(quán)對交易雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求中介方提供全面、準(zhǔn)確、及時的房屋信息。

2.乙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房屋，并辦理過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在支付定金后，因賣方違約而要求返還定金及賠償損失。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，因中介方未履行職責(zé)而要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付涉案房屋或未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自處置涉案房屋，否則買方有權(quán)解除本合同。

3.賣方在合同履行期間，不得因自身原因?qū)е路课輧r值降低，否則買方有權(quán)要求賣方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，旨在約束賣方和中介方的行為，降低交易風(fēng)險。

3.乙方的主導(dǎo)地位，有助于提高交易的透明度和公正性，確保交易雙方的利益得到平衡。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本合同中處于從屬地位，旨在保障交易順利進(jìn)行，同時