




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
咋樣寫買房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
二、成交價格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將首付款人民幣__________元整(大寫:__________元整)支付給賣方。
2.3買方應(yīng)在合同約定的貸款期限屆滿前,將剩余款項支付給賣方。
三、交付及驗收
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。
3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后,應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。
3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題,應(yīng)立即通知乙方,乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1買賣雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
5.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為成交價格的__________%。
5.2如買方未按約定時間支付款項,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為逾期款項的__________%。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
七、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.付款憑證
3.驗收報告
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
代表人(簽字):________________
代表人(簽字):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),賣方同意在丙方的擔(dān)保下進(jìn)行交易,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
二、成交價格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將首付款人民幣__________元整(大寫:__________元整)支付給賣方。
2.3買方應(yīng)在合同約定的貸款期限屆滿前,將剩余款項支付給賣方。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,承諾在買方未能按時支付剩余款項的情況下,履行擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
3.3丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付過程,確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。
3.4丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.5丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后,提供相應(yīng)的物業(yè)和公共設(shè)施使用證明。
四、交付及驗收
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。
4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后,應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。
4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題,應(yīng)立即通知乙方,乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1買賣雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為成交價格的__________%。
6.2如買方未按約定時間支付款項,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為逾期款項的__________%。
6.3如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,未辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為成交價格的__________%。
6.4如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后,提供虛假的物業(yè)和公共設(shè)施使用證明,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為成交價格的__________%。
6.5乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押給任何第三方,否則視為違約,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為成交價格的__________%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入的意義在于,通過擔(dān)保方的擔(dān)保,保障買方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險。
9.2第三方介入的目的是確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付質(zhì)量,以及保障買方在付款過程中的權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為買方,在合同中擁有主導(dǎo)地位,旨在保障自身的權(quán)益,確保交易的安全性和可靠性。
10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于通過嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任,確保賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“監(jiān)管方”):
鑒于賣方有意出售其擁有的位于__________房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),買方有意購買,同時丙方作為監(jiān)管方參與交易,以保證交易的安全和公正,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
二、成交價格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將首付款人民幣__________元整(大寫:__________元整)支付給賣方。
2.3買方應(yīng)在合同約定的貸款期限屆滿前,將剩余款項支付給賣方。
三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付過程,確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。
3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和維修保養(yǎng)記錄。
3.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地檢查,確保其符合合同描述。
3.4丙方有權(quán)在合同履行過程中,對買方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督,確保支付款項的安全。
四、交付及驗收
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。
4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后,應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。
4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題,應(yīng)立即通知乙方,乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1買賣雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1如買方未按約定時間支付款項,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為逾期款項的__________%。
6.2如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為成交價格的__________%。
6.3如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,未提供必要的權(quán)屬證明,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為成交價格的__________%。
6.4如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后,未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的一定比例。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為賣方,在合同中擁有主導(dǎo)地位,旨在保障自身的權(quán)益,確保交易能夠按照預(yù)期進(jìn)行。
9.2乙方為主導(dǎo)的
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 護(hù)理片區(qū)質(zhì)量分析及總結(jié)計劃
- 學(xué)校如何落實素質(zhì)教育
- 少先隊大隊部工作總結(jié)
- 四害防治服務(wù)合同(2篇)
- 教科版(2017)科學(xué)五年下冊《溫度不同的物體相互接觸》說課(附反思、板書)課件
- 房源共租協(xié)議
- 林木砍伐與補(bǔ)植合同
- 景點資源共享協(xié)議
- 醫(yī)務(wù)人員禮儀培訓(xùn)
- 餐飲年終工作總結(jié)
- 用戶中心積分成長值體系需求文檔
- 2021商超全年52周企劃MD營銷銷售計劃培訓(xùn)課件-96P
- 05價值觀探索-職業(yè)生涯規(guī)劃
- HY/T 075-2005海洋信息分類與代碼
- 勞務(wù)派遣用工管理辦法
- 初中數(shù)學(xué)人教七年級下冊第七章 平面直角坐標(biāo)系 平面直角坐標(biāo)系中圖形面積的求法PPT
- 頰癌病人的護(hù)理查房
- 特種設(shè)備使用登記表(范本)
- 漢譯巴利三藏相應(yīng)部5-大篇
- YSJ 007-1990 有色金屬選礦廠 試驗室、化驗室及技術(shù)檢查站工藝設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(試行)(附條文說明)
- 水利水電工程專業(yè)英語——水工結(jié)構(gòu)篇
評論
0/150
提交評論