咋樣寫買房合同范例

咋樣寫買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.3買方應在合同約定的貸款期限屆滿前，將剩余款項支付給賣方。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應于__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質量問題，應立即通知乙方，乙方應在__________個工作日內(nèi)進行修復。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

5.2如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.付款憑證

3.驗收報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意在丙方的擔保下進行交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.3買方應在合同約定的貸款期限屆滿前，將剩余款項支付給賣方。

三、擔保方責任及權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾在買方未能按時支付剩余款項的情況下，履行擔保責任。

3.2丙方有權要求賣方保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.3丙方有權監(jiān)督標的房產(chǎn)的交付過程，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

3.4丙方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，辦理完畢所有必要的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.5丙方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付后，提供相應的物業(yè)和公共設施使用證明。

四、交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應于__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質量問題，應立即通知乙方，乙方應在__________個工作日內(nèi)進行修復。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.2如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

6.3如賣方在標的房產(chǎn)交付前，未辦理完畢所有必要的產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.4如賣方在標的房產(chǎn)交付后，提供虛假的物業(yè)和公共設施使用證明，應向買方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.5乙方不得將標的房產(chǎn)抵押給任何第三方，否則視為違約，應向買方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過擔保方的擔保，保障買方的權益，降低交易風險。

9.2第三方介入的目的是確保標的房產(chǎn)的權屬清晰，確保標的房產(chǎn)的交付質量，以及保障買方在付款過程中的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在合同中擁有主導地位，旨在保障自身的權益，確保交易的安全性和可靠性。

10.2甲方為主導的目的在于通過嚴格的合同條款和違約責任，確保賣方和擔保方履行合同義務，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方有意出售其擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買方有意購買，同時丙方作為監(jiān)管方參與交易，以保證交易的安全和公正，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.3買方應在合同約定的貸款期限屆滿前，將剩余款項支付給賣方。

三、監(jiān)管方責任及權利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的房產(chǎn)的交付過程，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

3.2丙方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明和維修保養(yǎng)記錄。

3.3丙方有權在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行實地檢查，確保其符合合同描述。

3.4丙方有權在合同履行過程中，對買方的支付行為進行監(jiān)督，確保支付款項的安全。

四、交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應于__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質量問題，應立即通知乙方，乙方應在__________個工作日內(nèi)進行修復。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

6.2如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.3如賣方在標的房產(chǎn)交付前，未提供必要的權屬證明，應向買方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.4如賣方在標的房產(chǎn)交付后，未按照合同約定進行維修保養(yǎng)，應向買方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的一定比例。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為賣方，在合同中擁有主導地位，旨在保障自身的權益，確保交易能夠按照預期進行。

9.2乙方為主導的