夫妻個人賣房合同范例

夫妻個人賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________

乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“房產”）房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________，產權證號為__________。

1.2房產現狀：__________（已裝修/未裝修）

1.3房產土地使用權性質：__________（出讓/劃撥）

第二條房產買賣價格及支付方式

2.1房產買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

2.4甲方應于收到乙方支付的房屋總價款后，將房產及相關附屬設施、設備等一并交付乙方。

第三條房產過戶手續(xù)及費用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理房產登記等。

3.2房產過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

3.3甲方應保證房產權屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

第四條甲方保證

4.1甲方保證房產權屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

4.2甲方保證房產已取得合法的土地使用權，且不存在任何未繳納的稅費。

4.3甲方保證房產不存在任何未履行完畢的債權債務。

第五條乙方保證

5.1乙方保證具備完全民事行為能力，且支付能力良好。

5.2乙方保證在購買房產過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

5.3乙方保證在辦理房產過戶手續(xù)時，按照國家相關規(guī)定履行相關義務。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定履行房產過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2如乙方未按本合同約定支付房屋總價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如一方在履行合同過程中出現重大違約行為，另一方有權解除合同。

第九條附件

1.房產產權證復印件

2.房產買賣合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________

乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________

丙方（第三方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“房產”）房屋出售給乙方，丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________，產權證號為__________。

1.2房產現狀：__________（已裝修/未裝修）

1.3房產土地使用權性質：__________（出讓/劃撥）

第二條房產買賣價格及支付方式

2.1房產買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

第三條第三方責任與權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

3.1.1在乙方未按合同約定支付剩余房款的情況下，丙方應立即向甲方支付剩余房款；

3.1.2在甲乙雙方發(fā)生爭議時，丙方應協助甲方維護其合法權益。

3.2丙方在本合同中享有以下權利：

3.2.1在乙方未按合同約定支付剩余房款時，有權要求乙方立即支付；

3.2.2在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按約定支付房款；

4.2甲方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，有權要求丙方提供必要的協助；

4.3甲方在發(fā)現乙方存在違約行為時，有權要求丙方履行擔保責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整；

5.2乙方在購買房產過程中，不得從事任何違反國家法律法規(guī)的行為；

5.3乙方不得擅自處分房產，未經甲方書面同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分房產。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如一方在履行合同過程中出現重大違約行為，另一方有權解除合同。

第八條附件

1.房產產權證復印件

2.房產買賣合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他相關證明文件

第九條第三方介入的意義和目的

本合同中第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中權益不受侵害。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的責任，從而降低了甲方的交易風險。

第十條甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定一系列保障條款，確保其在交易過程中權益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方丙方，進一步降低了交易風險，實現了交易的安全與穩(wěn)定。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________

乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________

丙方（第三方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“房產”）房屋出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的購房資金提供保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________，產權證號為__________。

1.2房產現狀：__________（已裝修/未裝修）

1.3房產土地使用權性質：__________（出讓/劃撥）

第二條房產買賣價格及支付方式

2.1房產買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

第三條第三方責任與權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

3.1.1在乙方支付購房款時，丙方應確保資金安全，并在合同約定的時間內將購房款劃轉給甲方；

3.1.2在甲方未按合同約定履行交付房產義務時，丙方應協助乙方維護其合法權益。

3.2丙方在本合同中享有以下權利：

3.2.1丙方有權在乙方支付購房款后，要求甲方提供房產交付的保證；

3.2.2丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在合同簽訂后，有權要求甲方按約定履行房產交付義務；

4.2乙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，有權要求丙方提供必要的協助；

4.3乙方在發(fā)現甲方存在違約行為時，有權要求丙方履行擔保責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定履行房產交付義務的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整；

5.2甲方在出售房產過程中，不得從事任何違反國家法律法規(guī)的行為；

5.3甲方不得擅自改變房產的用途，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分房產。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如一方在履行合同過程中出現重大違約行為，另一方有權解除合同。

第八條附件

1.房產產權證復印件

2.房產買賣合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙