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文檔簡介

中介和房東合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(中介方):____________________

乙方(房東方):____________________

鑒于甲方為乙方提供中介服務(wù),乙方同意將房屋出租給甲方所推薦之承租人,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:____________________

2.房屋面積:____________________

3.房屋結(jié)構(gòu):____________________

4.房屋裝修:____________________

5.房屋權(quán)屬:____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋出租中介服務(wù),包括但不限于發(fā)布房源信息、聯(lián)系承租人、安排看房等。

2.甲方應(yīng)盡合理努力,為乙方尋找合適的承租人,并協(xié)助乙方與承租人簽訂租賃合同。

3.甲方在中介服務(wù)過程中,應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則,不得泄露乙方及承租人的個(gè)人信息。

三、中介費(fèi)用及支付方式

1.甲方中介費(fèi)為房屋月租金的____________________%,共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.中介費(fèi)支付方式:____________________

a.甲方在簽訂本合同時(shí),乙方一次性支付中介費(fèi);

b.甲方在簽訂本合同時(shí),乙方支付中介費(fèi)的一半,余款在房屋租賃合同簽訂后支付;

c.甲方在簽訂本合同時(shí),乙方支付中介費(fèi)的三分之一,余款在房屋租賃合同簽訂并交付鑰匙后支付。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定,未按期完成中介服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。

2.乙方違反本合同約定,未按期支付中介費(fèi),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,違約金為應(yīng)支付中介費(fèi)的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,協(xié)商一致的,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;

2.房屋租賃合同;

3.其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(中介方):____________________

乙方(房東方):____________________

丙方(第三方擔(dān)保方):____________________

鑒于甲方為乙方提供中介服務(wù),丙方作為第三方擔(dān)保方,為甲方提供擔(dān)保,乙方同意將房屋出租給甲方所推薦之承租人,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:____________________

2.房屋面積:____________________

3.房屋結(jié)構(gòu):____________________

4.房屋裝修:____________________

5.房屋權(quán)屬:____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋出租中介服務(wù),包括但不限于發(fā)布房源信息、聯(lián)系承租人、安排看房等。

2.甲方應(yīng)盡合理努力,為乙方尋找合適的承租人,并協(xié)助乙方與承租人簽訂租賃合同。

3.甲方在中介服務(wù)過程中,應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則,不得泄露乙方及承租人的個(gè)人信息。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起,向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為房屋月租金的____________________%,共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方保證在乙方違約時(shí),按照本合同的約定,及時(shí)向甲方支付違約金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋租賃合同的復(fù)印件,以核實(shí)乙方是否按照合同約定履行義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí),提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中,提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃合同簽訂后,按照合同約定支付租金。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)保證房屋出租信息的真實(shí)性,不得隱瞞房屋存在瑕疵或權(quán)屬問題。

2.乙方應(yīng)保證在中介服務(wù)過程中,配合甲方的工作,不得無故拖延或拒絕。

3.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,擅自變更房屋租賃合同。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定,未按期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,違約金為應(yīng)支付租金的____________________%。

2.乙方違反本合同約定,擅自變更房屋租賃合同,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定,未按期支付違約金,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并追究其賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,協(xié)商一致的,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;

2.房屋租賃合同;

3.第三方擔(dān)保協(xié)議;

4.其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保,保障甲方的權(quán)益,降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),第三方擔(dān)保方的加入,也能在一定程度上提高乙方的履約意愿,保障房屋租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為中介方,擁有更多的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),能夠更好地為乙方提供中介服務(wù)。通過本合同,甲方可以明確自身的權(quán)益,確保在房屋租賃過程中,自身的利益得到充分保障。同時(shí),甲方通過限制乙方的違約行為,維護(hù)了市場的公平和秩序。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(中介方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方擔(dān)保方):____________________

鑒于甲方為乙方提供房屋租賃中介服務(wù),丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃提供擔(dān)保,乙方同意租賃甲方所推薦的房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:____________________

2.房屋面積:____________________

3.房屋結(jié)構(gòu):____________________

4.房屋裝修:____________________

5.房屋權(quán)屬:____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋租賃中介服務(wù),包括但不限于發(fā)布房源信息、聯(lián)系房東、安排看房等。

2.甲方應(yīng)盡合理努力,為乙方尋找合適的出租房屋,并協(xié)助乙方與房東簽訂租賃合同。

3.甲方在中介服務(wù)過程中,應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則,不得泄露乙方及房東的個(gè)人信息。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起,向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為房屋月租金的____________________%,共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方保證在乙方違約時(shí),按照本合同的約定,及時(shí)向甲方支付違約金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃合同的復(fù)印件,以核實(shí)乙方是否按照合同約定履行義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時(shí),提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在中介服務(wù)過程中,提供及時(shí)、有效的溝通和協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同簽訂后,按照合同約定提供租賃房屋。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確,不得隱瞞房屋存在瑕疵或權(quán)屬問題。

2.甲方應(yīng)保證在中介服務(wù)過程中,不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的條款。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,擅自變更租賃合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定,未按期提供租賃房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)提供租賃房屋的日租金的____________________%。

2.甲方違反本合同約定,提供虛假房源信息,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定,未按期支付違約金,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并追究其賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,協(xié)商一致的,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;

2.房屋租賃合同;

3.第三方擔(dān)保協(xié)議;

4.其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為承租

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