自建門面租賃合同范例

自建門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于自建門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積共計__________________平方米，結(jié)構為__________________，樓層為__________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共計__________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________________日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________________。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃租賃物后，應按照國家相關法律法規(guī)及甲方要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃物進行裝修、改造的，應事先征得甲方書面同意，并承擔所有相關費用。

五、租賃物維護及維修

5.1乙方在租賃期間應保持租賃物的完好狀態(tài)，對租賃物進行合理維護。

5.2租賃物因乙方使用、維護不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由甲方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

（2）甲方擅自提高租金或解除本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________________元/日。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.相關審批文件復印件

3.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于自建門面，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積共計__________________平方米，結(jié)構為__________________，樓層為__________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共計__________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________________日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方租賃租賃物提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________________日內(nèi)，向甲方支付相應金額的租金。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔日常維護費用。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

5.3租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由甲方承擔；因乙方使用、維護不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。

6.2甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，乙方應予以配合。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________________元/日。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違反國家法律法規(guī)的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.相關審批文件復印件

3.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供保障，確保租金的按時支付和租賃物的合理使用。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身的權益。乙方在合同中承擔了多項違約及限制條款，確保了租賃物的安全和甲方的利益。本合同的實施，有利于維護甲方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設店鋪，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)證號為__________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積共計__________________平方米，包括商鋪、倉庫及附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共計__________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________________日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方租賃租賃物提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________________日內(nèi)，向甲方支付相應金額的租金。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃物的獨立使用權，包括但不限于商鋪的裝修、經(jīng)營和經(jīng)營收入的支配權。

5.2甲方應確保租賃物符合乙方經(jīng)營所需的條件，包括但不限于水電供應、消防設施等。

5.3甲方不得擅自提高租金或解除本合同，如有違反，乙方有權要求賠償或解除合同。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔日常維護費用。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

6.3租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由甲方承擔；因乙方使用、維護不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

7.2甲方擅自提高租金或解除本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣__________________元。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權要求賠償或解除合同。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)證復印件

2.相關審批文件復印件

3.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________年______________