房屋閑置裝修托管合同范例

房屋閑置裝修托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋閑置期間的裝修托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及裝修情況

1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）閑置期間，委托乙方進行裝修托管。

1.2房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修風(fēng)格：__________

二、裝修托管服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋閑置期間的裝修托管工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋的日常維護、保養(yǎng)；

（2）房屋的清潔、整理；

（3）房屋的安全、消防檢查；

（4）房屋的租賃信息發(fā)布、客戶接待、租賃合同簽訂等事宜；

（5）房屋的租賃合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通；

（6）房屋租賃期滿后的交房工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理規(guī)劃裝修方案，確保房屋裝修質(zhì)量，并按照約定的裝修工期完成裝修工作。

三、費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付房屋閑置期間的裝修托管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋閑置期間，每月裝修托管費用為__________元；

（2）裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付裝修工程款。

3.2甲方支付裝修托管費用的方式為：

（1）每月支付一次，具體支付日期為__________；

（2）裝修工程款支付方式為__________。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

4.2任何一方在合同期限內(nèi)，如需終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付裝修托管費用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按時支付裝修工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成裝修工作的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方在裝修過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）裝修方案及預(yù)算；

（3）裝修工程驗收報告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋閑置期間的裝修托管服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋閑置期間的物業(yè)管理及安全保障服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋閑置期間的裝修托管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及裝修情況

1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）閑置期間，委托乙方進行裝修托管，并由丙方提供物業(yè)管理及安全保障服務(wù)。

1.2房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修風(fēng)格：__________

二、乙方裝修托管服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋閑置期間的裝修托管工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋的日常維護、保養(yǎng)；

（2）房屋的清潔、整理；

（3）房屋的安全、消防檢查；

（4）房屋的租賃信息發(fā)布、客戶接待、租賃合同簽訂等事宜；

（5）房屋的租賃合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通；

（6）房屋租賃期滿后的交房工作。

三、丙方物業(yè)管理及安全保障服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋閑置期間的物業(yè)管理及安全保障服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行；

（2）房屋的安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患；

（3）房屋的消防管理，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效；

（4）房屋的治安管理，維護房屋周邊治安秩序。

四、費用及支付方式

4.1甲方應(yīng)向乙方支付房屋閑置期間的裝修托管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋閑置期間，每月裝修托管費用為__________元；

（2）裝修工程完工后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付裝修工程款。

4.2甲方應(yīng)向丙方支付物業(yè)管理及安全保障服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋閑置期間，每月物業(yè)管理及安全保障服務(wù)費用為__________元；

（2）丙方提供額外服務(wù)時，費用另行協(xié)商。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋閑置期間的裝修托管和物業(yè)管理及安全保障服務(wù)進行監(jiān)督；

（2）對乙方和丙方的服務(wù)提出意見和建議；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方享有以下利益：

（1）房屋閑置期間，可獲得穩(wěn)定的裝修托管和物業(yè)管理及安全保障服務(wù)；

（2）房屋租賃期滿后，房屋狀況良好，有利于提高房屋的租賃價值。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理規(guī)劃裝修方案，確保房屋裝修質(zhì)量，并按照約定的裝修工期完成裝修工作。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理及安全保障服務(wù)，確保房屋閑置期間的安全、整潔。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成裝修工作的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）裝修過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時提供物業(yè)管理及安全保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е路课莅踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同期限及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

十ー、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）裝修方案及預(yù)算；

（3）裝修工程驗收報告；

（4）物業(yè)管理及安全保障服務(wù)方案；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供全面的物業(yè)管理及安全保障服務(wù)，確保房屋閑置期間的安全、整潔，降低甲方在房屋閑置期間的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋閑置期間的裝修托管和物業(yè)管理及安全保障服務(wù)具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋在閑置期間的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修設(shè)計及施工團隊，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋業(yè)主，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋裝修材料供應(yīng)商。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及裝修情況

1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行裝修設(shè)計及施工，并由丙方提供所需裝修材料。

1.2房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修風(fēng)格：__________

二、乙方裝修設(shè)計及施工服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修設(shè)計及施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計方案；

（2）按照設(shè)計方案進行施工，確保施工質(zhì)量；

（3）負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場協(xié)調(diào)；

（4）確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

三、丙方裝修材料供應(yīng)服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)提供乙方所需的裝修材料，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）根據(jù)乙方需求，提供高質(zhì)量的裝修材料；

（2）確保材料按時送達(dá)施工現(xiàn)場；

（3）提供材料的質(zhì)保服務(wù)。

四、費用及支付方式

4.1甲方應(yīng)向乙方支付裝修設(shè)計及施工費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）裝修設(shè)計費用：__________元；

（2）施工費用：__________元；

（3）施工過程中產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生計算。

4.2甲方應(yīng)向丙方支付裝修材料費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）材料費用：__________元；

（2）材料運輸及安裝費用：__________元。

4.3甲方支付費用的方式為：

（1）裝修設(shè)計費用：在簽訂合同后__________日內(nèi)支付；

（2）施工費用：在施工過程中按進度支付；

（3）材料費用：在材料送達(dá)施工現(xiàn)場后__________日內(nèi)支付。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付裝修費用；

（2）對裝修設(shè)計及施工過程中的材料選擇有最終決定權(quán)；

（3）在施工過程中，有權(quán)對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.2乙方享有以下利益：

（1）獲得穩(wěn)定的裝修設(shè)計及施工項目，保障收入來源；

（2）通過高質(zhì)量的施工和設(shè)計，提升自身品牌形象；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方不得無故終止合同，影響乙方正常施工。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定支付裝修費用，確保乙方施工順利進行。

6.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電設(shè)施、臨時住宿等。

6.3甲方不得無故終止合同，影響乙方正常施工。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的裝修材料，確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

7.2丙方應(yīng)確保材料按時送達(dá)施工現(xiàn)場，避免影響施工進度。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）無故終止合同，影響乙方正常施工的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成裝修設(shè)計及施工的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）施工過程中，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按時提供裝修材料的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）提供的裝修材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同期限及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）裝修設(shè)計方案；

（3）施工圖紙；

（4）裝