房屋承接方與客戶合同范例

房屋承接方與客戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋承接方）：

乙方（客戶）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）房屋交付前，乙方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款。

3.3如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)的__________%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)的__________%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋承接方）：

乙方（客戶）：

丙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為房地產(chǎn)中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息提供、交易撮合、合同起草等。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的__________%，由乙方支付。

2.3丙方應(yīng)在交易完成后__________個(gè)工作日內(nèi)收到服務(wù)費(fèi)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）房屋交付前，乙方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款。

4.3如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方確保乙方具備購房資格，并核實(shí)乙方提供的身份證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的背景調(diào)查，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)的__________%作為違約金。

6.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用該房屋。

6.4乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

七、第三方丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)確保交易過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的背景調(diào)查。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，以便完成交易。

7.3丙方在交易過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，以確保交易的順利進(jìn)行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為房地產(chǎn)中介服務(wù)方，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，確保甲方在交易過程中的利益最大化，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（購房方）：

甲方（房屋出售方）：

丙方（房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為獨(dú)立第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為乙方的購房決策提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、評(píng)估服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方購買該房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方評(píng)估費(fèi)用為房屋成交價(jià)的__________%，由乙方支付。

2.3丙方應(yīng)在接受委托后__________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）房屋交付前，乙方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款。

4.3如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在評(píng)估過程中要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估依據(jù)和計(jì)算方法。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供房屋的完整信息和真實(shí)狀況。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)的__________%作為違約金。

6.2甲方提供的房屋信息不真實(shí)或存在隱瞞，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中不得擅自更改房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、第三方丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)確保評(píng)估過程的獨(dú)立性、客觀性和公正性，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和相關(guān)文件，以完成評(píng)估工作。

7.3丙方有權(quán)在評(píng)估過程中對(duì)甲方進(jìn)行必要的質(zhì)詢，以確保評(píng)估的準(zhǔn)確性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋