2025物業(yè)管理服務(wù)委托合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求，為甲方提供如下服務(wù)：（1）（2）（3）（4）（5）第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。2.2在合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照原合同約定的條件進(jìn)行續(xù)簽。第三條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求，確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：（1）（2）（3）（4）（5）第四條服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。第五條支付方式5.1甲方支付服務(wù)費用的方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；（2）每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；（3）每年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日請將上述合同空白部分填寫完整，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方填寫的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，由提供虛假信息的一方承擔(dān)責(zé)任。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。如對合同內(nèi)容有疑問，應(yīng)及時提出，由雙方共同協(xié)商解決。3.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付服務(wù)費用，如有延遲支付，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。4.雙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行各自的責(zé)任，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者物業(yè)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，為業(yè)主或者物業(yè)使用人提供房屋及配套設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全保護(hù)等服務(wù)的活動。2.委托方：指聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供物業(yè)管理服務(wù)的單位或者個人。3.受托方：指接受委托方委托，提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)。4.服務(wù)期限：指物業(yè)管理服務(wù)合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。5.服務(wù)質(zhì)量：指物業(yè)管理服務(wù)在合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)效果等方面的表現(xiàn)。6.服務(wù)費用：指委托方支付給受托方的，用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供物業(yè)管理服務(wù)的費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)因違約行為給對方造成的損失。8.爭議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)物業(yè)、辦公樓宇等物業(yè)管理服務(wù)委托。2.適用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)與業(yè)主委員會或個人業(yè)主之間的物業(yè)管理服務(wù)合同。3.適用于長期物業(yè)管理和短期物業(yè)管理服務(wù)委托。補(bǔ)充條款：1.特殊事項處理：對于合同未涉及的特殊情況，雙方同意按照公平、合理的原則協(xié)商處理。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同變更：合同執(zhí)行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.提前終止：合同期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按照約定方式支付違約金。5.合同解除：合同期內(nèi)，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)按照約定方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于物業(yè)移交、費用結(jié)算等。附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)