土地使用證分割合同范例

土地使用證分割合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，甲方現(xiàn)將其土地使用權(quán)分割給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)分割范圍

1.分割后的土地使用權(quán)位于__________________________。

2.分割后的土地使用權(quán)面積共計(jì)__________________________平方米。

二、土地使用權(quán)分割條件

1.甲方保證分割后的土地使用權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.甲方承諾分割后的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方在使用分割后的土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.甲方在分割后的土地使用權(quán)上保留原建筑物的所有權(quán)。

三、土地使用權(quán)分割期限

1.分割后的土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________________________年。

2.分割期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。

四、土地使用權(quán)分割費(fèi)用

1.乙方同意支付分割后的土地使用權(quán)費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

2.分割費(fèi)用支付方式：__________________________。

五、土地使用權(quán)分割后的權(quán)屬登記

1.乙方應(yīng)在分割后的土地使用權(quán)分割期限屆滿前，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)分割土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方未按約定支付分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向分割后土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)分割申請(qǐng)表

2.土地使用權(quán)分割協(xié)議書

3.土地使用權(quán)分割費(fèi)用支付憑證

4.土地使用權(quán)分割登記申請(qǐng)表

5.土地使用權(quán)分割登記證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，甲方擬將其土地使用權(quán)分割給乙方使用，并引入丙方作為土地使用權(quán)分割的第三方主體，以保障甲方的權(quán)益和利益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)分割范圍

1.分割后的土地使用權(quán)位于__________________________。

2.分割后的土地使用權(quán)面積共計(jì)__________________________平方米。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地使用權(quán)的分割過(guò)程，確保分割后的土地使用權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在土地使用權(quán)分割過(guò)程中的溝通與協(xié)作。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)分割后的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方在使用過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

三、甲方權(quán)益

1.甲方保留原建筑物的所有權(quán)，并享有分割后的土地使用權(quán)收益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在分割后的土地使用權(quán)上從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用分割后的土地使用權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付分割后的土地使用權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________________________。

3.乙方應(yīng)確保分割后的土地使用權(quán)上的建筑物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，并及時(shí)告知甲方任何可能影響土地使用權(quán)分割的變更。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方在分割后的土地使用權(quán)上從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將分割后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.乙方在分割后的土地使用權(quán)上建造的建筑物，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，確保土地使用權(quán)分割的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)分割后的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方改正。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以驗(yàn)證土地使用權(quán)分割的合法性。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向分割后土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲乙丙任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其他方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)分割申請(qǐng)表

2.土地使用權(quán)分割協(xié)議書

3.土地使用權(quán)分割費(fèi)用支付憑證

4.土地使用權(quán)分割登記申請(qǐng)表

5.土地使用權(quán)分割登記證明

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，確保土地使用權(quán)分割的合法性和順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在土地使用權(quán)分割過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)土地使用權(quán)分割的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房產(chǎn)，并計(jì)劃利用該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方主體參與交易，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣范圍

1.甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)出售給乙方。

2.房產(chǎn)面積共計(jì)__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。

2.丙方提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告，為乙方提供購(gòu)買決策依據(jù)。

3.丙方協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易談判，確保交易公平合理。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于居住、經(jīng)營(yíng)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交接時(shí)提供完整的權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供持續(xù)的房產(chǎn)維護(hù)和增值服務(wù)。

四、乙方權(quán)利條款

1.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)交接前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的檢查和修復(fù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)使用過(guò)程中提供必要的法律和財(cái)務(wù)咨詢。

五、甲方義務(wù)與違約及限制條款

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.甲方在合同簽訂后，不得擅自改變房產(chǎn)用途或處置房產(chǎn)。

3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

4.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保文件的真實(shí)性和合法性。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成盡職調(diào)查。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)交易合同

3.房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告

4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議

5.房產(chǎn)法律咨詢記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增