2025標準車庫買賣合同范文

?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于賣方是車庫的合法所有者，并愿意將其擁有的車庫出售給買方；買方愿意購買賣方所持有的車庫，并支付相應的價款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于：，建筑面積為：平方米。1.2車庫的權屬證明文件編號為：。第二條車庫的買賣2.1賣方同意將上述車庫出售給買方，買方同意購買該車庫。2.2車庫的成交價格為：元（大寫：元整）。2.3買方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車庫的成交價款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔車庫的管理和維護責任。3.3買方應自交付之日起，辦理車庫的過戶手續(xù)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，除非合同一方違約，否則雙方應嚴格履行本合同的約定。4.2如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。第五條爭議解決5.1對于本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.車庫權屬清晰：確保賣方是車庫的合法所有者，具有出售車庫的權利。解決辦法：賣方應提供車庫的權屬證明文件，如房產(chǎn)證、車庫所有權證等。2.成交價格和支付方式：明確車庫的成交價格，并約定支付方式和時間。解決辦法：在合同中明確記載成交價格，并規(guī)定買方應在規(guī)定時間內(nèi)將價款支付至賣方指定的賬戶。3.交付和過戶：約定車庫的交付時間和過戶手續(xù)的辦理。解決辦法：合同中應明確賣方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)將車庫交付給買方，并規(guī)定買方應自交付之日起辦理車庫的過戶手續(xù)。4.違約責任：約定一方違約時的處理方式，如解除合同和支付違約金等。解決辦法：合同中應明確一方違約時，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.爭議解決：約定對于合同履行發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法：合同中應約定對于本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指車庫的合法所有者，具有出售車庫的權利。2.買方：指愿意購買車庫的一方。3.車庫：指雙方交易的對象，具有明確的地理位置、面積和權屬證明文件。4.成交價格：指雙方約定的車庫交易的價格。5.交付：指賣方將車庫的實際控制權轉(zhuǎn)移給買方。6.過戶：指買方將車庫的所有權登記在自己的名下。7.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，通常為本合同成交價格的一定比例。8.爭議解決：指對于合同履行發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。應用場合：1.個人或企業(yè)出售標準車庫給其他個人或企業(yè)。2.適用于新建或二手車庫的買賣交易。3.當買賣雙方需要明確雙方的權利和義務，以及交易的具體細節(jié)時。補充條款：1.車庫現(xiàn)狀說明：詳細描述車庫的現(xiàn)狀，包括新舊程度、維修記錄、是否存在租賃等。2.交付條件：明確車庫交付的具體條件，如清空車庫、交付鑰匙等。3.過戶費用承擔：約定過戶過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔。4.車庫使用限制：如有特殊使用限制，如停車位不得用于商業(yè)用途等，應在補充條款中明確。5.違約責任的具體執(zhí)行：詳細說明違約金的計算方式、支付時間及違約方的補救措施。6.爭議解決的補充條款：如雙方同意仲裁而非訴訟，可以明確仲裁機構的選擇等。附件列表：1.車庫權屬證明文件：如房產(chǎn)證、車庫所有權證等。2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻：展示車庫的實際狀況。3.過戶