廣州備案借住合同范例

廣州備案借住合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借住人）：____________________

乙方（房屋所有權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因工作、學(xué)習(xí)等原因需要借住在乙方名下房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借住乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：乙方為房屋所有權(quán)人

二、借住期限

1.甲方借住期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.甲方如需延長(zhǎng)借住期限，應(yīng)提前____天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延長(zhǎng)。

三、租金及支付方式

1.甲方每月支付乙方租金人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.甲方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方在借住期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前向乙方報(bào)告，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、押金

1.甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.甲方在合同到期或提前搬離房屋時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方如未按時(shí)退還押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借住人）：____________________

乙方（房屋所有權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因工作、學(xué)習(xí)等原因需要借住在乙方名下房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意甲方借住，丙方愿意為甲方的借住行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借住乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：乙方為房屋所有權(quán)人

二、借住期限

1.甲方借住期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.甲方如需延長(zhǎng)借住期限，應(yīng)提前____天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延長(zhǎng)。

三、租金及支付方式

1.甲方每月支付乙方租金人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如甲方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方擔(dān)保期間，如甲方因故無法支付租金，丙方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)保人或終止本合同。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在借住期間使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)在合同到期或提前搬離房屋時(shí)，要求乙方退還押金。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方居住安全。

2.乙方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給甲方使用，并保證房屋符合合同約定的條件。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在借住期間能夠順利居住，減少因租金支付問題導(dǎo)致的不便。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了額外的保障，降低乙方在房屋租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借住人，在本合同中享有較高的權(quán)益，包括使用房屋、要求乙方維修房屋、要求乙方退還押金等。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在借住期間能夠享有舒適的居住環(huán)境，減少因房屋條件、租金支付等問題帶來的困擾，同時(shí)保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（借住人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因需要借住在甲方名下房屋，為保障甲方房屋權(quán)益，乙方同意借住，丙方愿意為乙方的借住行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方借住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人

二、借住期限

1.乙方借住期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方如需延長(zhǎng)借住期限，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。

三、租金及支付方式

1.乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方因故無法支付租金，丙方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)保人或終止本合同。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)在合同到期或乙方提前搬離房屋時(shí)，要求乙方退還押金。

3.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)在借住期間保持房屋安全，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借住人，在本合同中處于弱勢(shì)地位，因此乙方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。乙方權(quán)益的主導(dǎo)旨在確保乙方在借住期間能夠享有穩(wěn)定的居住環(huán)境，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，