出租門市合同范例版

出租門市合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

出租門市合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門市（以下簡稱“出租門市”），甲方愿意將該出租門市出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方向乙方出租的租賃標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門市，以下簡稱“出租門市”。

1.2出租門市的面積共計__________平方米，具體范圍以甲方提供的房產(chǎn)證及測繪報告為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃出租門市的用途為__________。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變出租門市的用途。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租門市的日常維修保養(yǎng)，確保出租門市處于良好的使用狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的出租門市損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變出租門市的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租門市所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門市（以下簡稱“出租門市”），甲方愿意將該出租門市出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方向乙方出租的租賃標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門市，以下簡稱“出租門市”。

1.2出租門市的面積共計__________平方米，具體范圍以甲方提供的房產(chǎn)證及測繪報告為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、租賃用途及限制

6.1乙方租賃出租門市的用途為__________。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變出租門市的用途。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租門市的日常維修保養(yǎng)，確保出租門市處于良好的使用狀態(tài)。

7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的出租門市損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變出租門市的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

8.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方的權(quán)益保護(hù)

9.1甲方有權(quán)對乙方使用出租門市的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即解除本合同，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、乙方的違約及限制條款

10.1如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

10.2如乙方在租賃期間涉及違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租門市所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險。丙方的介入，有利于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租金的按時支付，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)益保護(hù)條款，加強對乙方租賃行為的監(jiān)管，有助于降低經(jīng)營風(fēng)險，保障出租門市的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”），乙方有意向租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方向乙方出租的租賃標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，以下簡稱“出租商鋪”。

1.2出租商鋪的面積共計__________平方米，具體范圍以甲方提供的房產(chǎn)證及測繪報告為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供出租商鋪的合法使用權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可等相關(guān)證明文件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對出租商鋪進(jìn)行裝修、改造，但需提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、租賃用途及限制

6.1乙方租賃出租商鋪的用途為__________。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變出租商鋪的用途。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租商鋪的日常維修保養(yǎng)，確保出租商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的出租商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時提供出租商鋪的合法使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按時提供出租商鋪的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2如甲方擅自改變出租商鋪的用途，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____