2025房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃及銷售代理服務(wù)合同

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為2025房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的完整權(quán)益；鑒于乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃及銷售代理能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2025房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃及銷售代理服務(wù)，包括：（1）項(xiàng)目定位、市場(chǎng)調(diào)研及分析；（2）營(yíng)銷策略制定及執(zhí)行；（3）銷售渠道的建立與維護(hù)；（4）銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與管理；（5）銷售業(yè)績(jī)的跟蹤與評(píng)估。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。2.2如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的期限及相應(yīng)條款。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供服務(wù)的過(guò)程中，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體如下：（1）策劃費(fèi)：元；（2）銷售代理費(fèi)：銷售總額的%；3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方所遭受的損失。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同對(duì)方的法人資格、經(jīng)營(yíng)范圍、信用狀況等進(jìn)行全面調(diào)查和審查。2.明確合同條款，特別是服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀和理解合同條款，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行審核。3.注意合同的履行過(guò)程，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。4.妥善保管合同文件，確保合同的完整性和可追溯性。解決辦法：建立合同檔案管理制度，對(duì)合同文件進(jìn)行歸檔和保管。5.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和合規(guī)性。解決辦法：了解和掌握房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任的主體，具有項(xiàng)目的完整權(quán)益。2.乙方（受托方）：指承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃及銷售代理服務(wù)的主體。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃及銷售代理服務(wù)，包括項(xiàng)目定位、市場(chǎng)調(diào)研及分析、營(yíng)銷策略制定及執(zhí)行、銷售渠道的建立與維護(hù)、銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與管理、銷售業(yè)績(jī)的跟蹤與評(píng)估等。4.服務(wù)期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起至約定終止之日止。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所需收取的費(fèi)用，包括策劃費(fèi)、銷售代理費(fèi)等。6.保密條款：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等承擔(dān)保密義務(wù)的條款。7.違約責(zé)任：指雙方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方所遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要乙方提供項(xiàng)目策劃及銷售代理服務(wù)時(shí)。2.乙方為專業(yè)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃及銷售代理服務(wù)的公司或個(gè)人時(shí)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)保證其擁有2025房地產(chǎn)項(xiàng)目的完整權(quán)益，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目權(quán)益糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商