房產獨家協(xié)議合同范例

房產獨家協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“該房屋”）獨家委托乙方進行銷售事宜，達成如下協(xié)議：

一、獨家委托事宜

1.1甲方同意將上述該房屋獨家委托乙方進行銷售。

1.2乙方同意接受甲方委托，并承諾在委托期間內，積極、主動地為該房屋尋找買受人。

二、委托期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、傭金及支付方式

3.1乙方成功促成該房屋成交，甲方應向乙方支付成交金額的__________%作為傭金。

3.2傭金支付方式：成交后，甲方應在__________日內向乙方支付傭金，支付方式為__________。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在協(xié)議終止后仍具有法律效力。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的__________%。

5.2如乙方未按約定促成該房屋成交，應向甲方支付違約金，違約金為成交金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“該房屋”）獨家委托乙方進行銷售，并由丙方提供相關支持服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、獨家委托事宜

1.1甲方同意將上述該房屋獨家委托乙方進行銷售。

1.2乙方同意接受甲方委托，并承諾在委托期間內，積極、主動地為該房屋尋找買受人。

1.3丙方同意為乙方提供銷售過程中的相關支持服務，包括但不限于市場調研、廣告推廣、客戶關系維護等。

二、委托期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、傭金及支付方式

3.1乙方成功促成該房屋成交，甲方應向乙方支付成交金額的__________%作為傭金。

3.2丙方應從其提供支持服務的收益中提取__________%作為報酬，剩余部分歸乙方所有。

3.3傭金支付方式：成交后，甲方應在__________日內向乙方支付傭金，支付方式為__________。

四、甲方的權益及利益條款

4.1甲方有權要求乙方和丙方在銷售過程中提供實時銷售報告，包括但不限于銷售進度、客戶反饋、市場動態(tài)等。

4.2甲方有權要求乙方和丙方定期舉行銷售會議，討論銷售策略和改進措施。

4.3甲方有權對乙方和丙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保其符合甲方的要求和法律法規(guī)。

4.4甲方有權在乙方和丙方違約的情況下，單方面終止本協(xié)議，并要求其承擔相應的違約責任。

五、乙方的責任及違約條款

5.1乙方應在委托期間內，盡其最大努力促成該房屋的成交。

5.2乙方不得泄露甲方及丙方的商業(yè)秘密和客戶信息。

5.3乙方如未按約定完成銷售任務，應向甲方支付違約金，違約金為成交金額的__________%。

5.4乙方如違反保密條款，應賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的責任及違約條款

6.1丙方應按照約定提供高質量的支持服務，確保銷售工作的順利進行。

6.2丙方如未按約定提供支持服務，應向甲方支付違約金，違約金為丙方應得報酬的__________%。

6.3丙方如泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，應賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)支持服務，提高乙方銷售效率，加快甲方房屋的銷售進程。同時，丙方的參與有助于分散風險，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋銷售過程符合甲方的利益，通過甲方權益主導的條款，甲方能夠對銷售過程進行有效監(jiān)督，保障自己的權益不受侵害。此外，甲方通過設定多種利益條款，確保在房屋成功銷售后，能夠獲得合理的回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________商業(yè)項目（以下簡稱“該商業(yè)項目”）委托乙方進行經(jīng)營管理，并由丙方提供專業(yè)顧問服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營管理委托

1.1甲方同意將上述該商業(yè)項目委托乙方進行經(jīng)營管理。

1.2乙方同意接受甲方委托，并承諾在委托期間內，負責該商業(yè)項目的日常運營管理。

1.3丙方同意為乙方提供經(jīng)營管理過程中的專業(yè)顧問服務，包括但不限于市場分析、品牌策略、運營優(yōu)化等。

二、委托期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、丙方的責任及權益

3.1丙方應提供以下專業(yè)顧問服務：

3.1.1定期進行市場調研，分析市場趨勢和競爭情況。

3.1.2制定品牌策略和營銷計劃，提升商業(yè)項目的知名度和吸引力。

3.1.3優(yōu)化運營管理流程，提高商業(yè)項目的運營效率。

3.2丙方有權根據(jù)服務內容收取顧問費用，費用支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的責任及權益

4.1乙方應履行以下經(jīng)營管理職責：

4.1.1負責商業(yè)項目的日常運營，確保項目按照合同約定進行管理。

4.1.2實施丙方提供的品牌策略和營銷計劃，提升項目業(yè)績。

4.1.3定期向甲方報告經(jīng)營管理情況，包括但不限于財務狀況、客戶滿意度等。

4.2乙方有權根據(jù)經(jīng)營成果獲得相應的管理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得在委托期間內自行或通過第三方進行該商業(yè)項目的任何形式的經(jīng)營或管理活動。

5.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對丙方提供的顧問服務進行任何形式的干預或調整。

5.3甲方如違反上述條款，應向乙方支付違約金，違約金為管理費用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)項目產權證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理方，擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠更好地把握市場動態(tài)，制