2025廣州市房屋裝修合同書

?合同編號：第一條裝修工程內(nèi)容及要求1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對裝修房屋進(jìn)行裝修，裝修工程包括但不限于：（具體裝修內(nèi)容詳見附件一）。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全。第二條裝修工程價(jià)款2.1乙方向甲方提供的裝修工程價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付裝修工程價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付裝修工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.2乙方在完成裝修工程的50%后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修工程總價(jià)款的30%。3.3乙方在完成裝修工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的40%的裝修工程價(jià)款。第四條裝修工程期限4.1乙方應(yīng)在本合同約定的裝修工程價(jià)款支付完成后，按照雙方約定的工期完成裝修工程。裝修工程工期為日。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前7日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長工期。延長工期不超過日。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，裝修工程質(zhì)保期為年。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修工程總價(jià)款的%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修工程價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修工程總價(jià)款的%乘以逾期天數(shù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且裝修工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容符合我國法律法規(guī)的要求。如有疑問或不符合規(guī)定之處，應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商修改。2.雙方應(yīng)確保合同中所填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時(shí)要求對方更正，并在必要時(shí)尋求法律幫助。3.合同中的條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生歧義或不明確的情況。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)對合同條款進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保條款明確、具體，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。如對條款有疑問或爭議，應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商解決，并在必要時(shí)尋求法律幫助。4.注意合同的履行過程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保按時(shí)完成工程和支付價(jià)款。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)。如因特殊情況需調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)提前與對方協(xié)商，并取得對方同意。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同中的違約責(zé)任條款，明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商解決，并在必要時(shí)尋求法律幫助。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的人或單位。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程責(zé)任的公司或個(gè)人。3.裝修工程：指對房屋進(jìn)行改造、翻新、裝飾等活動(dòng)，以提高房屋的使用價(jià)值和生活品質(zhì)。4.裝修工程價(jià)款：指乙方為完成裝修工程所需收取的費(fèi)用。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分裝修工程價(jià)款。6.逾期違約金：指一方未按照合同約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)支付給對方的違約金。7.質(zhì)保期：指乙方對裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于廣州市區(qū)域內(nèi)房屋所有權(quán)人（甲方）與具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司（乙方）之間就房屋裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)等服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保施工過程中的安全。2.乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保裝修工程對周圍環(huán)境的不良影響降至最低。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方應(yīng)提供裝修房屋的完整權(quán)屬證明及必要的施工入場證件。5.乙方在裝修過程中如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施減少損失。6.雙方應(yīng)遵守合同保密條款，未經(jīng)對方同意不得泄露合同內(nèi)容給第三方。附件列表：1.附件一：《裝修工程內(nèi)容》詳細(xì)列明裝修工程的各項(xiàng)內(nèi)容、材料品牌、型號、數(shù)量等。2.附件二：《裝修設(shè)計(jì)方案》包括裝修效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。3.附件三：《裝修工程材料明細(xì)表》詳細(xì)列明裝修所需材料的種類、品牌、數(shù)量、單價(jià)等。4.附件四：《裝修工程進(jìn)度計(jì)劃》列明裝修工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。5.附件五：《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明裝修工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：《安全防護(hù)措施》詳細(xì)列明施工期間的安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。7.附件七：《環(huán)保措施》詳細(xì)說明施工期間的環(huán)