委托購房合同書

委托購房合同書

甲方（委托人）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（受托人）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方欲購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，因故無法親自辦理購房相關(guān)事宜，特委托乙方代為辦理。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方代為購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，建筑面積為XX平方米，房屋用途為住宅。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，代為辦理購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方辦理購房事宜的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)文件和資料。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方支付購房所需的全部費(fèi)用，包括但不限于房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)在乙方通知后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理購房事宜所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證復(fù)印件、收入證明等。

4.甲方應(yīng)保證所提供文件和資料的真實(shí)性、合法性，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致購房事宜無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，代為辦理購房事宜，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理購房事宜，并在辦理過程中保持與甲方的溝通。

3.乙方應(yīng)在辦理購房事宜過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在購房事宜辦理完畢后，將所有文件和資料移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

2.乙方代為辦理購房事宜產(chǎn)生的交通費(fèi)、通訊費(fèi)等合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在乙方通知后三個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付給乙方或乙方指定的第三方。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付購房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定辦理購房事宜，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）