兒童音樂(lè)教室租賃協(xié)議

兒童音樂(lè)教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的兒童音樂(lè)教室，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的兒童音樂(lè)教室，開(kāi)展相關(guān)的教學(xué)活動(dòng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的兒童音樂(lè)教室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的教室應(yīng)僅用于__________（填寫(xiě)具體用途，如：開(kāi)展兒童音樂(lè)教育及相關(guān)活動(dòng)）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合約定的用途，并確保場(chǎng)地的安全性。4.2甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地所需的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。4.4租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童音樂(lè)教室租賃合同2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明4.甲方提供的相關(guān)服務(wù)證明5.租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)7.乙方支付租金的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，視為違約。5.乙方未妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童音樂(lè)教室的所有者或有權(quán)出租方。2.承租方：指租賃兒童音樂(lè)教室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用兒童音樂(lè)教室支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的干涉行為，并向甲方說(shuō)明合同約定。如甲方仍干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并支付違約金。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)租賃場(chǎng)地原用途，并支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童音樂(lè)培訓(xùn)機(jī)