游戲廳租賃合同

游戲廳租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的范圍和條件1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的游戲廳，包括游戲設(shè)備、座椅、空調(diào)、照明等設(shè)施。1.2乙方租賃甲方游戲廳的使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際維修費(fèi)用支付賠償金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得擅自更改、損壞租賃物。4.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)利益涵蓋甲方利益。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游戲廳租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證8.保險(xiǎn)單據(jù)9.甲方與乙方簽署的續(xù)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物損壞、設(shè)備故障、設(shè)施不齊全等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。3.乙方未合法經(jīng)營(yíng)：包括但不限于從事違法活動(dòng)、違反國(guó)家法律法規(guī)等。4.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方等。5.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)備。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核對(duì)雙方銀行記錄，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.租賃物損壞：及時(shí)通知甲方，并協(xié)商維修費(fèi)用及賠償事宜。4.乙方違法經(jīng)營(yíng)：立即終止合同，報(bào)告相關(guān)部門處理，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。5.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游戲廳、網(wǎng)吧、娛樂(lè)場(chǎng)