天津市菜市場(chǎng)商戶管理規(guī)則

天津市菜市場(chǎng)商戶管理規(guī)則合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為天津市某菜市場(chǎng)所有者，乙方為菜市場(chǎng)內(nèi)的商戶，雙方為了維護(hù)菜市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本管理規(guī)則。第一條商戶經(jīng)營(yíng)范圍1.1乙方須在甲方市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)的商品，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、有毒有害、國(guó)家明令禁止的商品。1.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。1.3乙方須遵守國(guó)家及地方有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。第二條商戶經(jīng)營(yíng)行為2.1乙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，公平競(jìng)爭(zhēng)，不得采取虛假宣傳、欺詐等不正當(dāng)手段獲取利益。2.2乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，對(duì)所售商品負(fù)責(zé)，不得出售過期、變質(zhì)、損壞的商品。2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)尊重消費(fèi)者權(quán)益，不得侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益，包括但不限于欺詐、虛假宣傳、強(qiáng)制交易等。第三條市場(chǎng)管理3.2甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施的安全、正常使用。3.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的商戶進(jìn)行管理，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，支付相關(guān)的租賃費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。4.3甲方應(yīng)按照約定，及時(shí)、足額地向乙方提供相關(guān)服務(wù)。第五條合同的解除、終止和違約責(zé)任5.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止合同。如一方確有特殊原因需要解除或終止合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.工商注冊(cè)證書復(fù)印件5.商戶經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)表6.市場(chǎng)管理規(guī)則手冊(cè)7.費(fèi)用支付明細(xì)表8.合同解除/終止申請(qǐng)書9.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供合同約定的服務(wù)，包括但不限于未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地、未維護(hù)市場(chǎng)秩序等。2.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方違反合同約定，經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、有毒有害、國(guó)家明令禁止的商品。4.乙方未按約定時(shí)間、金額支付相關(guān)費(fèi)用。5.乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于虛假宣傳、欺詐消費(fèi)者等。6.其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指天津市某菜市場(chǎng)所有者。2.乙方：指菜市場(chǎng)內(nèi)的商戶。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段予以解決的過程。6.其他相關(guān)法律法規(guī)名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定提供場(chǎng)地。2.問題：乙方經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)，沒收假冒偽劣商品，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定支付租金。4.問題：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.其他執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.天津市某菜市場(chǎng)內(nèi)的商戶與市場(chǎng)所有者之間的租賃合同。2.菜市場(chǎng)