衢州市停車場租賃合同

衢州市停車場租賃合同合同編號：__________衢州市停車場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃停車場基本情況1.1停車場位于：__________（詳細(xì)地址），占地面積約為：__________平方米。1.2停車場現(xiàn)有車位數(shù)量：__________個。1.3甲方應(yīng)保證停車場的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證停車場的正常使用，不得無故中斷乙方租賃使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)停車場的物業(yè)管理，確保停車場的安全、衛(wèi)生、秩序井然。（3）對停車場進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（4）協(xié)助乙方解決因停車場使用產(chǎn)生的相關(guān)問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守停車場的管理制度。（2）合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途。（3）愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：停車場現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.停車場現(xiàn)狀照片2.停車場設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的行為：無故中斷乙方租賃使用權(quán)未保證停車場的正常使用未負(fù)責(zé)停車場的物業(yè)管理，導(dǎo)致停車場安全、衛(wèi)生、秩序問題未對停車場進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)未協(xié)助乙方解決因停車場使用產(chǎn)生的相關(guān)問題2.乙方違反本合同的行為：未按約定支付租金擅自改變停車場用途未愛護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞在停車場內(nèi)從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場使用權(quán)費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日按應(yīng)付租金的百分比收取滯納金。2.停車場設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，若因乙方原因造成損壞，乙方需按市價賠償。3.停車場使用過程中的安全問題：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。4.停車場用途變更：解決辦法：乙方不得擅自改變停車場用途，如有需要，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得同意。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有停車場的所有權(quán)或經(jīng)