養(yǎng)豬場租賃合同：農業(yè)科技合作

養(yǎng)豬場租賃合同：農業(yè)科技合作合同編號：__________養(yǎng)豬場租賃合同：農業(yè)科技合作出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________租賃方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的養(yǎng)豬場一處，該養(yǎng)豬場占地面積約為__________平方米，豬舍面積約為__________平方米，以及相關的設施設備；租賃方愿意租賃該養(yǎng)豬場進行農業(yè)科技養(yǎng)豬業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，租賃方如需要續(xù)租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租賃用途租賃方租賃養(yǎng)豬場的用途為從事農業(yè)科技養(yǎng)豬業(yè)務，不得從事與養(yǎng)豬無關的其他活動。第三條租金及支付方式3.1租賃方應按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2租賃方應在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1租賃方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照合同約定將養(yǎng)豬場及其設施設備完好無損地交還給出租方，出租方在確認無損壞后__________個工作日內退還租賃方押金。第五條維修責任5.1出租方負責養(yǎng)豬場的整體維修和保養(yǎng)，確保養(yǎng)豬場設施設備正常運行。5.2租賃方負責日常的養(yǎng)豬場內部維修和保養(yǎng)，確保養(yǎng)豬場內部設施設備完好。第六條保險6.1租賃方應自行辦理養(yǎng)豬場及相關設施設備的保險，并將其保險單復印件提交給出租方備案。6.2租賃方在保險有效期內發(fā)生保險事故的，應立即通知出租方，并按照合同約定承擔相應責任。第七條合同的提前解除7.1雙方同意，合同提前解除的，應提前__________個月書面通知對方。7.2合同提前解除的，租賃方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并支付合同解除后的租金及押金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。8.2出租方未按約定提供養(yǎng)豬場及相關設施設備的，租賃方有權要求出租方支付違約金，并有權要求延長租賃期限。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日租賃方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場租賃合同2.租賃方經(jīng)營計劃書3.出租方養(yǎng)豬場設施設備清單4.租賃方保險單復印件5.養(yǎng)豬場地理位置示意圖6.合同解除協(xié)議書7.違約金支付證明8.法律意見書二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供養(yǎng)豬場及相關設施設備。2.租賃方未按約定支付租金。3.租賃方未按約定使用養(yǎng)豬場從事農業(yè)科技養(yǎng)豬業(yè)務。4.租賃方未按約定辦理保險手續(xù)。5.雙方未按約定提前解除合同。6.雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有養(yǎng)豬場及相關設施設備并將其租賃給租賃方的當事人。2.租賃方：租賃養(yǎng)豬場并從事農業(yè)科技養(yǎng)豬業(yè)務的當事人。3.租金：租賃方按月支付給出租方的費用。4.押金：租賃方支付給出租方的保證金。5.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的賠償金。6.保險：為保障養(yǎng)豬場及相關設施設備的安全，租賃方辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)豬場設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：通知出租方進行維修或更換。2.問題：租賃方未按約定支付租金。解決辦法：催告租賃方支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。3.問題：租賃方未按約定使用養(yǎng)豬場。解決辦法：通知租賃方改正，拒不改正的，解除合同。4.問題：保險手續(xù)未辦理。解決辦法：催告租賃方辦理保險手續(xù)，逾期未辦理的，解除合同。5.問題：合同提前解除。解決辦法：按照合同約定辦理相關手續(xù)，支付違約金。6.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.