古港旅店租賃合同

古港旅店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有古港旅店的出租權(quán)，乙方愿意租賃古港旅店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將位于________________的古港旅店租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的古港旅店包括：________________（具體房屋、設施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋及附屬設施交還甲方。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全，確保乙方正常使用。4.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋及設施。4.3乙方應在租賃期間承擔水、電、物業(yè)管理等費用。具體費用按照實際情況結(jié)算。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用租賃房屋，甲方應提前一個月通知乙方，本合同相應解除。甲方應退還乙方已支付的租金，但不予賠償其他損失。4.5租賃期間，甲方不得隨意提高租金。如市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設施，或提供的房屋及設施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。5.3一方違約，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.古港旅店租賃合同2.租賃房屋及附屬設施清單3.水、電、物業(yè)管理等費用明細單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設施，或提供的房屋及設施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。3.一方違約，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋及附屬設施所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋及附屬設施，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋及附屬設施，按約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同。如甲方解除合同，乙方應承擔違約責任。3.問題：租賃期間，房屋及設施損壞。解決辦法：乙方應按市價賠償。雙方可協(xié)商修復或更換損壞設施。4.問題：租賃期滿，乙方未能遷離租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。五、所有應用場景：1.古港旅店租賃合同適用于甲方擁有出租權(quán)的古港旅店，乙方需要租賃該旅店