創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同模板

創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修責(zé)任，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。4.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照乙方實(shí)際租賃期限的比例退還已預(yù)付的租金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的__%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討，并按照逾期天數(shù)加收__%的逾期利息。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.銀行賬戶信息證明6.物業(yè)維修責(zé)任確認(rèn)書7.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，并按照逾期天數(shù)加收逾期利息。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的創(chuàng)業(yè)孵化器物業(yè)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.逾期利息：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)依法追討逾期租金，并按照逾期天數(shù)加收逾期利息。2.問題：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.問題：甲方未按約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)業(yè)公司尋求辦公空間租賃。2.孵化器運(yùn)營商出租創(chuàng)業(yè)孵化