土地承包終止合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地承包終止合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.承包方基本情況3.1承包方名稱3.2承包方法定代表人3.3承包方住所3.4承包方聯(lián)系方式4.土地承包終止原因4.1承包方違約情況4.2土地使用政策調(diào)整4.3土地資源保護(hù)需要4.4其他原因5.土地承包終止程序5.1通知與確認(rèn)5.2土地返還5.3土地資源調(diào)查5.4土地使用權(quán)變更登記6.土地承包終止補(bǔ)償6.1補(bǔ)償原則6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償方式6.4補(bǔ)償支付7.土地承包終止后事宜處理7.1土地承包合同解除7.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收回7.3土地承包合同備案7.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記8.土地承包終止后的權(quán)益保護(hù)8.1承包方權(quán)益8.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決8.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓8.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2出讓方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除的程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同終止14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“土地承包終止合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____縣（區(qū)）。1.4合同當(dāng)事人：1.4.1出讓方：名稱為_(kāi)___，法定代表人為_(kāi)___，住所地為_(kāi)___。1.4.2承包方：名稱為_(kāi)___，法定代表人為_(kāi)___，住所地為_(kāi)___。2.土地基本情況2.1土地位置：位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體四至范圍為_(kāi)___。2.2土地面積：土地總面積為_(kāi)___畝，其中耕地____畝，林地____畝，其他用地____畝。2.3土地性質(zhì)：土地性質(zhì)為_(kāi)___，用途為_(kāi)___。2.4土地權(quán)屬：土地權(quán)屬歸____所有，具體權(quán)屬證明文件為_(kāi)___。3.承包方基本情況3.1承包方名稱：____。3.2承包方法定代表人：____。3.3承包方住所：____。3.4承包方聯(lián)系方式：電話____，電子郵箱____。4.土地承包終止原因4.1承包方違約情況：____。4.2土地使用政策調(diào)整：____。4.3土地資源保護(hù)需要：____。4.4其他原因：____。5.土地承包終止程序5.1通知與確認(rèn)：出讓方應(yīng)提前____日向承包方發(fā)出書面通知，承包方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。5.2土地返還：承包方應(yīng)自合同終止之日起____日內(nèi)將土地返還給出讓方。5.3土地資源調(diào)查：雙方應(yīng)共同對(duì)土地資源進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)土地使用情況。5.4土地使用權(quán)變更登記：雙方應(yīng)協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.土地承包終止補(bǔ)償6.1補(bǔ)償原則：按照公平、合理、合法的原則進(jìn)行補(bǔ)償。6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地面積、地租水平、承包期限等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。6.3補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式包括現(xiàn)金補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。6.4補(bǔ)償支付：補(bǔ)償款應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)支付給承包方。7.土地承包終止后事宜處理7.1土地承包合同解除：本合同自終止之日起____日內(nèi)解除。7.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收回：出讓方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.3土地承包合同備案：雙方應(yīng)將本合同報(bào)____備案。7.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記：雙方應(yīng)協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。8.土地承包終止后的權(quán)益保護(hù)8.1承包方權(quán)益：承包方在合同終止后，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)要求維護(hù)其合法權(quán)益。8.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：本合同終止后，未經(jīng)出讓方同意，承包方不得轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押：本合同終止后，承包方不得以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定抵押。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：承包方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出讓方因此遭受的損失。9.2出讓方違約責(zé)任：出讓方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任以支付違約金為主，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效與解除的程序：合同生效或解除，雙方應(yīng)簽署書面文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出讓人所有。12.3合同變更：對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。13.合同簽署與生效13.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案與登記：本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)政府部門備案和登記。14.合同解除與終止14.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止或因其他法定事由終止。14.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)簽署書面文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或仲裁等活動(dòng)。1.2.1土地承包合同的履行監(jiān)督；1.2.2土地承包合同爭(zhēng)議的調(diào)解；1.2.3土地承包合同終止時(shí)的評(píng)估；1.2.4土地承包合同相關(guān)的法律咨詢；1.2.5其他雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、調(diào)解、仲裁等意見(jiàn)或決定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，獨(dú)立作出評(píng)估、調(diào)解、仲裁等決定。2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出：甲乙雙方均可提出第三方介入的請(qǐng)求，并應(yīng)提供相關(guān)理由和依據(jù)。3.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.3第三方的選擇：雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。3.4第三方介入的啟動(dòng)：第三方介入的啟動(dòng)需由雙方共同簽署書面協(xié)議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。4.2.1第三方的專業(yè)能力；4.2.2第三方的服務(wù)質(zhì)量；4.2.3第三方的市場(chǎng)信譽(yù)；4.2.4相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得接受甲方的指令或影響甲方的決策。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得接受乙方的指令或影響乙方的決策。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在介入過(guò)程中，如因雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入的監(jiān)督與考核6.1第三方的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。6.2第三方的考核：雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、工作效率、保密情況等。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況協(xié)商確定。7.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止，雙方應(yīng)簽署書面文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明土地權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，以便于第三方介入時(shí)的評(píng)估和登記。2.土地承包合同要求：提供雙方簽訂的土地承包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合同應(yīng)包含土地位置、面積、用途、承包期限、租金等關(guān)鍵信息。3.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄土地使用現(xiàn)狀，包括土地類型、面積、植被等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)客觀、準(zhǔn)確，為合同終止后的補(bǔ)償提供依據(jù)。4.土地承包終止評(píng)估報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估土地承包終止后的價(jià)值損失。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)考慮土地市場(chǎng)價(jià)值、承包期限、租金等因素。5.土地承包合同履行情況報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估土地承包合同履行情況。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括土地使用、租金支付、合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任和費(fèi)用。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序和期限。8.違約金支付憑證要求：甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，支付違約金的憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰、完整，以便于后續(xù)的追償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地、擅自改變土地用途等。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供土地、未按約定進(jìn)行土地改良、擅自終止合同等。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：出讓方未按時(shí)提供土地，應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)完成評(píng)估、調(diào)解、仲裁等任務(wù)，泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未能按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)，應(yīng)支付每日評(píng)估費(fèi)用的____%作為違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因地震導(dǎo)致土地承包合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同或解除合同。土地承包終止合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地性質(zhì)2.4土地承包期限3.土地承包終止原因3.1雙方協(xié)商一致3.2國(guó)家政策調(diào)整3.3土地用途變更3.4其他原因4.土地承包終止日期5.土地承包終止補(bǔ)償5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償金額6.土地恢復(fù)原狀6.1土地恢復(fù)原狀期限6.2土地恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)6.3土地恢復(fù)原狀費(fèi)用7.土地承包終止手續(xù)7.1土地承包終止申請(qǐng)7.2土地承包終止批準(zhǔn)7.3土地承包終止登記8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1土地承包合同附件一13.2土地承包合同附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.1.4承包方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.2雙方名稱及地址1.2.1承包方名稱：____________________1.2.2承包方地址：____________________1.2.3承包方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.4承包方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.3合同簽訂日期：____________________1.4合同編號(hào)：____________________2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在省份：____________________2.1.2土地所在市縣：____________________2.1.3土地具體位置：____________________2.1.4土地面積：____________________（平方米）2.2土地用途：____________________2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地承包期限：____________________（起始日期至終止日期）3.土地承包終止原因3.1雙方協(xié)商一致：____________________3.2國(guó)家政策調(diào)整：____________________3.3土地用途變更：____________________3.4其他原因：____________________4.土地承包終止日期4.1土地承包終止日期：____________________5.土地承包終止補(bǔ)償5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2補(bǔ)償方式：____________________5.3補(bǔ)償金額：____________________（人民幣大寫：____________________）6.土地恢復(fù)原狀6.1土地恢復(fù)原狀期限：____________________6.2土地恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3土地恢復(fù)原狀費(fèi)用：____________________（人民幣大寫：____________________）7.土地承包終止手續(xù)7.1土地承包終止申請(qǐng)：____________________7.2土地承包終止批準(zhǔn)：____________________7.3土地承包終止登記：____________________8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1承包方權(quán)利8.1.1.1在合同有效期內(nèi)，承包方有權(quán)按照合同約定使用土地。8.1.1.2承包方有權(quán)獲得土地承包終止后的合理補(bǔ)償。8.1.2承包方義務(wù)8.1.2.1承包方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。8.1.2.2承包方應(yīng)保持土地的良好狀態(tài)，確保土地恢復(fù)原狀。8.2雙方義務(wù)8.2.1承包方義務(wù)8.2.1.1承包方應(yīng)按照合同約定履行土地承包終止后的補(bǔ)償義務(wù)。8.2.1.2承包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地承包終止手續(xù)。8.2.2承包方義務(wù)8.2.2.1承包方應(yīng)按照合同約定履行土地承包終止后的恢復(fù)原狀義務(wù)。8.2.2.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯承包方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定使用土地或擅自改變土地用途。9.1.2承包方未按合同約定保持土地良好狀態(tài)。9.1.3承包方未按合同約定履行土地承包終止后的補(bǔ)償義務(wù)。9.1.4承包方未按合同約定履行土地承包終止后的恢復(fù)原狀義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為合同標(biāo)的金額的百分之十。9.3違約責(zé)任賠償金額9.3.1承包方未按合同約定使用土地或擅自改變土地用途，賠償金額為土地?fù)p失價(jià)值的百分之五十。9.3.2承包方未按合同約定保持土地良好狀態(tài)，賠償金額為土地恢復(fù)原狀所需費(fèi)用的百分之五十。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂日期。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1土地承包合同附件一13.1.1土地承包合同副本。13.2土地承包合同附件二13.2.1土地承包合同簽訂地人民政府土地管理部門的批準(zhǔn)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至土地承包終止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，為合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：土地評(píng)估、合同糾紛調(diào)解、工程監(jiān)理、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍。15.3.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的百分之五。16.1.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與承包方的關(guān)系17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，維護(hù)承包方的合法權(quán)益。17.1.2第三方不得泄露承包方的商業(yè)秘密。17.2第三方與承包方的關(guān)系17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，維護(hù)承包方的合法權(quán)益。17.2.2第三方不得泄露承包方的商業(yè)秘密。17.3第三方與甲方的關(guān)系17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.3.2第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。17.4第三方與其他各方的關(guān)系17.4.1第三方與其他各方之間應(yīng)相互尊重、配合，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后，承包方、甲方及第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，明確各自的職責(zé)和義務(wù)。18.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，承包方、甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，承包方、甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，承包方、甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，承包方、甲方及第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。20.本合同修正20.1本合同在第三方介入后的修正，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方及第三方簽字蓋章后生效。20.2本合同修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同附件一1.1詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、土地基本情況、承包期限、終止原因、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)等。1.2附件說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充，用于詳細(xì)說(shuō)明合同中的各項(xiàng)條款。2.土地承包合同附件二2.1詳細(xì)要求：包含合同雙方簽訂合同的相關(guān)文件，如土地承包申請(qǐng)書、土地承包批準(zhǔn)文件等。2.2附件說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充，用于證明合同雙方簽訂合同的合法性。3.第三方合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.2附件說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。4.土地評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：包含土地評(píng)估的目的、方法、結(jié)果等。4.2附件說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充，用于證明土地承包終止補(bǔ)償金額的合理性。5.土地恢復(fù)原狀方案5.1詳細(xì)要求：包含土地恢復(fù)原狀的具體措施、期限、費(fèi)用等。5.2附件說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充，用于指導(dǎo)土地承包終止后的土地恢復(fù)工作。6.第三方評(píng)估報(bào)告6.1詳細(xì)要求：包含第三方介入事項(xiàng)的評(píng)估結(jié)果、建議等。6.2附件說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充，用于證明第三方介入事項(xiàng)的合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定使用土地或擅自改變土地用途1.1責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。1.2示例：承包方未經(jīng)甲方同意，將土地用于非約定的農(nóng)業(yè)用途，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。2.承包方未按合同約定保持土地良好狀態(tài)2.1責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)土地恢復(fù)原狀。2.2示例：承包方在土地承包期間，未按照約定進(jìn)行土地養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。3.承包方未按合同約定履行土地承包終止后的補(bǔ)償義務(wù)3.1責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方約定的補(bǔ)償金額。3.2示例：承包方在土地承包終止后，未按照約定支付甲方約定的補(bǔ)償金額。4.承包方未按合同約定履行土地承包終止后的恢復(fù)原狀義務(wù)4.1責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)土地恢復(fù)原狀。4.2示例：承包方在土地承包終止后，未按照約定進(jìn)行土地恢復(fù)原狀工作。5.第三方未按合作協(xié)議及本合同規(guī)定履行職責(zé)5.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給合同雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2示例：第三方在履行評(píng)估職責(zé)時(shí)，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給合同雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。土地承包終止合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.土地承包終止原因2.1土地承包終止的原因2.2土地承包終止的法律依據(jù)3.土地承包終止的生效時(shí)間3.1土地承包終止的生效日期3.2土地承包終止前的承包期限4.土地承包終止后的補(bǔ)償事項(xiàng)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付期限5.土地承包終止后的土地返還5.1土地返還方式5.2土地返還時(shí)間5.3土地返還后的使用情況6.土地承包終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)的界定6.2債權(quán)債務(wù)的處理方式6.3債權(quán)債務(wù)的履行期限7.合同解除與終止的條件7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的履行期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決程序的適用10.合同解除與終止的通知10.1通知方式10.2通知期限10.3通知內(nèi)容11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容11.3合同附件的效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2合同履行的監(jiān)督與檢查14.3合同爭(zhēng)議的解決方式14.4合同的簽訂、生效及終止日期14.5合同的解除與終止條件14.6合同的附件及附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：XYZD20230011.2合同簽訂日期：2023年3月15日1.3合同雙方名稱：甲方：村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中心乙方：農(nóng)戶1.4合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村2.土地承包終止原因2.1土地承包終止的原因：因甲方需要將土地用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方?jīng)Q定提前終止與乙方的土地承包合同。2.2土地承包終止的法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十六條。3.土地承包終止的生效時(shí)間3.1土地承包終止的生效日期：自合同簽訂之日起生效。3.2土地承包終止前的承包期限：自2008年1月1日至2028年1月1日。4.土地承包終止后的補(bǔ)償事項(xiàng)4.1補(bǔ)償方式：甲方將按照《省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額：根據(jù)乙方承包土地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償金額為人民幣萬(wàn)元整。4.3補(bǔ)償支付期限：甲方應(yīng)在合同生效之日起60日內(nèi)，一次性支付乙方全部補(bǔ)償款。5.土地承包終止后的土地返還5.1土地返還方式：乙方應(yīng)在收到甲方補(bǔ)償款后，將承包土地交還甲方。5.2土地返還時(shí)間：乙方應(yīng)于2023年6月30日前將土地返還給甲方。5.3土地返還后的使用情況：甲方將依法對(duì)返還的土地進(jìn)行整理和利用。6.土地承包終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)的界定：本合同終止前，乙方與甲方之間存在的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)有效。6.2債權(quán)債務(wù)的處理方式：雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則，協(xié)商解決債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。6.3債權(quán)債務(wù)的履行期限：雙方應(yīng)在合同終止之日起60日內(nèi)，完成債權(quán)債務(wù)的清償。7.合同解除與終止的條件7.1合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2合同終止的條件：合同約定的承包期限屆滿，或因甲方需要提前終止土地承包，或因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。7.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定：8.1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方補(bǔ)償款，或未按照約定返還土地。8.1.2乙方違約行為：未按時(shí)返還土地，或未按約定履行債權(quán)債務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付完畢。8.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付完畢。8.3違約責(zé)任的履行期限：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：如協(xié)商不成，雙方可選擇向市縣人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序的適用：雙方應(yīng)按照中國(guó)法律和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同解除與終止的通知10.1通知方式：書面通知，通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2通知期限：解除或終止合同的通知應(yīng)在合同約定的解除或終止條件成就后15日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.3通知內(nèi)容：通知應(yīng)包含合同解除或終止的事由、日期和雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)。11.合同附件11.1合同附件的名稱：土地承包終止補(bǔ)償明細(xì)表、土地返還確認(rèn)書、債權(quán)債務(wù)清單。11.2合同附件的內(nèi)容：附件應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償金額、返還土地的詳細(xì)情況、債權(quán)債務(wù)的具體內(nèi)容。11.3合同附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的承包期限屆滿，或因甲方需要提前終止土地承包，或因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。12.3合同生效日期：2023年3月15日。12.4合同終止日期：根據(jù)合同約定的終止條件確定。13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因，雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。13.2合同解除的條件：合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除的程序：任何變更或解除合同的行為，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同履行的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方土地承包期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.3合同爭(zhēng)議的解決方式：如出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.4合同的簽訂、生效及終止日期：見(jiàn)本合同第一條和第十二條。14.5合同的解除與終止條件：見(jiàn)本合同第七條。14.6合同的附件及附件效力：見(jiàn)本合同第十一條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的類型：第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院或其他任何形式的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否邀請(qǐng)第三方介入。16.2程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜，包括介入的原因、目的、權(quán)利與義務(wù)等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：第三方應(yīng)本著公正、公平、公開(kāi)的原則，履行其職責(zé)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題。17.2權(quán)限：第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)商一致的原則分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其接受介入服務(wù)時(shí)所收取的費(fèi)用為限。19.2超出責(zé)任限額：如第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲方額外