地基購買條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地基購買條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方名稱、地址、法定代表人1.2.買受方名稱、地址、法定代表人2.地基基本情況2.1.地基位置、面積、用途2.2.地基權(quán)屬證明文件3.地基購買價(jià)格及支付方式3.1.地基購買價(jià)格3.2.付款方式及期限3.3.付款憑證4.地基交付及驗(yàn)收4.1.地基交付時(shí)間4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.地基權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.地基相關(guān)稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)方6.2.稅費(fèi)繳納期限6.3.稅費(fèi)繳納憑證7.地基使用及維護(hù)7.1.地基使用范圍7.2.地基維護(hù)責(zé)任7.3.維護(hù)費(fèi)用8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方名稱：[出賣方全稱]1.2.出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]1.3.出賣方法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]1.4.買受方名稱：[買受方全稱]1.5.買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.6.買受方法定代表人：[買受方法定代表人姓名]2.地基基本情況2.1.地基位置：[具體地理位置描述]2.2.地基面積：[具體面積數(shù)值，如：1000平方米]2.3.地基用途：[地基用途描述，如：商業(yè)用途、住宅用途等]2.4.地基權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.地基購買價(jià)格及支付方式3.1.地基購買價(jià)格：[具體價(jià)格數(shù)值，如：人民幣100萬元]3.2.付款方式：[付款方式描述，如：分批付款、一次性付款等]3.3.付款期限：[付款期限描述，如：自合同簽訂之日起10日內(nèi)]3.4.付款憑證：[付款憑證類型描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等]4.地基交付及驗(yàn)收4.1.地基交付時(shí)間：[具體交付日期，如：2023年11月30日]4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、地基質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]4.3.驗(yàn)收方法：[驗(yàn)收方法描述，如：現(xiàn)場檢查、委托第三方檢測(cè)等]4.4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求，如：驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收不合格需整改至合格]5.地基權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)描述，如：辦理土地使用權(quán)證過戶、登記等]5.2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用描述，如：過戶稅費(fèi)、登記費(fèi)等]5.3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間描述，如：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)]6.地基相關(guān)稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方描述，如：買受方承擔(dān)所有稅費(fèi)]6.2.稅費(fèi)繳納期限：[稅費(fèi)繳納期限描述，如：自合同簽訂之日起60日內(nèi)繳納完畢]6.3.稅費(fèi)繳納憑證：[稅費(fèi)繳納憑證要求，如：提供稅費(fèi)繳納證明文件]7.地基使用及維護(hù)7.1.地基使用范圍：[地基使用范圍描述，如：僅限于合同約定的用途使用]7.2.地基維護(hù)責(zé)任：[地基維護(hù)責(zé)任描述，如：買受方負(fù)責(zé)地基的日常維護(hù)和保養(yǎng)]7.3.維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用描述，如：維護(hù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定]8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出賣方未按約定交付地基或交付的地基不符合約定；8.1.2.買受方未按約定支付款項(xiàng)；8.1.3.合同約定的其他解除條件；8.2.合同終止條件8.2.1.合同約定的期限屆滿；8.2.2.雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.解除或終止后的處理8.3.1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2.雙方應(yīng)就解除或終止合同后的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行清算；8.3.3.解除或終止合同產(chǎn)生的損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.出賣方未按約定交付地基；9.1.2.買受方未按約定支付款項(xiàng)；9.1.3.雙方違反合同約定的其他行為；9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；9.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決；9.3.違約賠償9.3.1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；9.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則；10.3.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極合作。11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字或蓋章；11.1.2.買受方支付首期款項(xiàng)；11.2.合同期限11.2.1.合同自生效之日起至地基權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止；11.2.2.合同期限不得超過[具體期限，如：5年]。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；12.2.通知方式12.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.2.2.通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)或以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)；12.3.合同附件12.3.1.本合同附件為本合同不可分割的一部分；12.3.2.附件包括但不限于：地基權(quán)屬證明文件、付款憑證等。13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：[具體簽訂日期，如：2023年10月1日]13.2.合同生效日期：[具體生效日期，如：合同簽訂之日起生效]14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份；14.2.合同保管14.2.1.合同由雙方妥善保管；14.2.2.合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1.在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入；2.2.出現(xiàn)爭議或糾紛時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，可邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇；3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。4.第三方介入的職責(zé)4.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方的權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方的義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；6.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯他人的合法權(quán)益；6.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失或損害。7.第三方的責(zé)任限額7.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議約定的總金額；7.2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；7.3.第三方責(zé)任限額的約定不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方僅作為甲乙雙方合同的輔助方，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；8.2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系由協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作；8.3.第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同修改9.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改；9.2.修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充部分。10.第三方介入后的爭議解決10.1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或本合同約定的爭議解決方式解決爭議。11.第三方介入后的合同終止11.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；11.2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的合同解除及終止條款處理。12.第三方介入后的合同保管12.1.第三方介入后的合同仍由甲乙雙方共同保管；12.2.雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地基權(quán)屬證明文件要求：提供完整的地基權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，證明地基的權(quán)屬清晰無爭議。說明：此文件為地基買賣的必要條件，確保交易的安全性和合法性。2.付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買受方已按約定支付款項(xiàng)。說明：此憑證為買受方履行付款義務(wù)的證明，用于后續(xù)的合同履行和爭議解決。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的地基驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題。說明：此報(bào)告為地基交付和驗(yàn)收的依據(jù)，有助于確保地基質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中所需的所有文件和證明，包括但不限于過戶申請(qǐng)、登記證明等。說明：此手續(xù)為權(quán)屬轉(zhuǎn)移的必要條件，確保交易合法合規(guī)。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明買受方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：此憑證為買受方履行納稅義務(wù)的證明，有助于確保交易的合法性。6.保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議有助于保護(hù)雙方的商業(yè)利益，防止信息泄露。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議有助于在發(fā)生爭議時(shí)，快速、有效地解決糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付地基或交付的地基不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償買受方因違約所造成的損失。示例：出賣方未按約定時(shí)間交付地基，導(dǎo)致買受方無法按計(jì)劃進(jìn)行后續(xù)施工，買受方要求出賣方支付違約金人民幣10萬元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或支付的款項(xiàng)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償出賣方因違約所造成的損失。示例：買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出賣方無法按計(jì)劃進(jìn)行地基交付，出賣方要求買受方支付違約金人民幣5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)或協(xié)助不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的地基評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失人民幣20萬元。地基購買條件1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.地基購買主體2.1買方信息2.2賣方信息3.地基購買標(biāo)的3.1地基位置3.2地基面積3.3地基性質(zhì)4.購買價(jià)格及支付方式4.1購買價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.地基交付6.1地基交付條件6.2地基交付時(shí)間6.3地基交付方式7.地基質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.交付后問題處理8.1問題報(bào)告8.2問題解決8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：地基測(cè)量報(bào)告13.2附件二：地基質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“地基”指位于合同約定的地點(diǎn)，符合買賣雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，用于建筑或其他用途的土地；（2）“買方”指購買地基的一方；（3）“賣方”指出售地基的一方；（4）“合同標(biāo)的”指本合同約定的地基；（5）“合同價(jià)格”指買方購買合同標(biāo)的所支付的總金額；（6）“交付”指賣方將合同標(biāo)的交付給買方；（7）“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。2.地基購買主體2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________3.地基購買標(biāo)的3.1地基位置合同標(biāo)的所在地：____________________3.2地基面積合同標(biāo)的面積：____________________平方米3.3地基性質(zhì)合同標(biāo)的性質(zhì)：____________________4.購買價(jià)格及支付方式4.1購買價(jià)格合同價(jià)格：____________________元人民幣4.2付款方式（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)格的_____%作為預(yù)付款；（2）剩余合同價(jià)格在合同標(biāo)的交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：____年____月____日；（2）剩余款項(xiàng)：____年____月____日。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂本合同由買賣雙方授權(quán)代表于____年____月____日在____地簽訂。5.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.地基交付6.1地基交付條件（1）賣方應(yīng)確保合同標(biāo)的符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）賣方應(yīng)將合同標(biāo)的交付給買方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）買方在支付全部合同價(jià)格后，賣方應(yīng)將合同標(biāo)的交付給買方。6.2地基交付時(shí)間合同標(biāo)的交付時(shí)間為____年____月____日。6.3地基交付方式賣方應(yīng)將合同標(biāo)的交付給買方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.地基質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）地基承載力應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）地基穩(wěn)定性應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）地基土層結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（4）地基無重大缺陷，如裂隙、滑坡等。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）賣方應(yīng)在合同標(biāo)的交付前進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并向買方提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（2）買方有權(quán)在合同標(biāo)的交付后進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.3質(zhì)量責(zé)任（1）若合同標(biāo)的經(jīng)檢驗(yàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足質(zhì)量要求；（2）因賣方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及買方因此遭受的損失。9.交付后問題處理9.1問題報(bào)告買方發(fā)現(xiàn)合同標(biāo)的存在問題時(shí)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方提交書面問題報(bào)告。9.2問題解決（1）賣方應(yīng)在收到問題報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)問題進(jìn)行處理；（2）如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任（1）因賣方責(zé)任導(dǎo)致合同標(biāo)的無法按約定交付，賣方應(yīng)向買方支付合同價(jià)格的_____%作為違約金；（2）因賣方責(zé)任導(dǎo)致合同標(biāo)的存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及買方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定交付合同標(biāo)的；（3）一方違反質(zhì)量保證義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________；（2）爭議解決程序：____________________。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)本合同的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4合同解除本合同的解除，必須以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告或咨詢；（3）協(xié)助辦理合同相關(guān)的手續(xù)和程序；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議應(yīng)另行簽訂，且不影響本合同的效力。16.2第三方的獨(dú)立地位第三方在合同中的地位獨(dú)立，其行為和責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告或咨詢所導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額；（2）第三方在協(xié)助辦理合同相關(guān)手續(xù)和程序中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的意見、報(bào)告或服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方均有權(quán)決定是否接受第三方介入；（2）第三方介入應(yīng)有利于合同的有效履行；（3）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。18.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)和范圍；（2）第三方根據(jù)協(xié)商結(jié)果提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體金額在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定。19.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止介入；21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________；（2）爭議解決程序：____________________。22.第三方介入的其他條款22.1第三方的獨(dú)立性第三方在合同中的地位獨(dú)立，其行為和責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。22.2第三方的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.3第三方的賠償責(zé)任第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其賠償責(zé)任應(yīng)限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含地基的位置、面積、性質(zhì)、地質(zhì)結(jié)構(gòu)、承載力等信息，并由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件用于證明合同標(biāo)的的地基信息。2.附件二：地基質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含地基的質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果，包括土層結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定性、承載力等，并由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件用于證明合同標(biāo)的的地基質(zhì)量。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明雙方已簽訂本合同，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。說明：本附件用于證明合同的簽訂和生效。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：證明買方已按照合同約定支付了款項(xiàng)。說明：本附件用于證明付款的完成。5.附件五：地基交付證明詳細(xì)要求：證明賣方已按照合同約定交付了地基。說明：本附件用于證明地基的交付完成。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的介入范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于證明第三方介入的具體情況。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)。賣方未按約定交付地基。賣方提供的地基不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定的比例計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。3.示例說明：買方未按約定支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付合同價(jià)格的_____%作為違約金，并賠償因未付款給賣方造成的損失。賣方未按約定交付地基：賣方應(yīng)向買方支付合同價(jià)格的_____%作為違約金，并賠償因未交付地基給買方造成的損失。賣方提供的地基不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地基，并承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。地基購買條件2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.地基所有權(quán)2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2所有權(quán)證明3.地基購買價(jià)格3.1價(jià)格確定3.2付款方式4.交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)5.使用限制5.1使用范圍5.2使用限制6.地基質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.法律法規(guī)8.1適用法律8.2相關(guān)法規(guī)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他14.1通知方式14.2不可抗力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“地基”指位于合同約定的地點(diǎn)，具有合法土地使用權(quán)，可用于建筑、工業(yè)或其他用途的土地部分。1.1.2“本合同”指雙方就地基購買事宜所簽訂的書面合同。1.1.3“甲方”指購買地基的一方。1.1.4“乙方”指出售地基的一方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如有歧義，以合同為準(zhǔn)。2.地基所有權(quán)2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)將地基的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給甲方。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)，向甲方提供地基所有權(quán)的合法證明文件。2.2所有權(quán)證明2.2.1乙方應(yīng)確保地基所有權(quán)證明文件真實(shí)、有效，并對(duì)其真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。2.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供地基所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，乙方應(yīng)予以配合。3.地基購買價(jià)格3.1價(jià)格確定3.1.1地基購買價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.1.2乙方應(yīng)按本合同約定價(jià)格向甲方出售地基。3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方支付地基購買價(jià)格的50%作為預(yù)付款。3.2.2甲方應(yīng)在地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移后五日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%購買價(jià)格。3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供各自的銀行賬戶信息。4.交付條件4.1交付時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)，完成地基所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)在交付時(shí)間前，通知甲方準(zhǔn)備接收地基。4.2交付地點(diǎn)4.2.1地基交付地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。4.2.2甲方應(yīng)在交付地點(diǎn)接收地基。5.使用限制5.1使用范圍5.1.1甲方取得地基所有權(quán)后，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用地基。5.2使用限制5.2.1甲方不得將地基用于違法活動(dòng)。5.2.2甲方不得擅自改變地基的性質(zhì)和用途。6.地基質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1地基質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)確保地基在交付時(shí)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢測(cè)6.2.1甲方有權(quán)在交付前對(duì)地基進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。8.法律法規(guī)8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2相關(guān)法規(guī)8.2.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地使用權(quán)、房地產(chǎn)交易、土地規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2乙方應(yīng)確保地基的出售符合土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的性質(zhì)和請(qǐng)求。9.2.2爭議雙方應(yīng)在收到書面通知后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.3如果協(xié)商仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更和解除10.1變更條件10.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。10.1.2變更后的合同條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2解除條件10.2.1.1乙方未按合同約定交付地基或提供虛假證明文件；10.2.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；10.2.1.3一方違約，另一方給予的寬限期屆滿仍未履行。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1.1向守約方支付違約金；11.2.1.2恢復(fù)或賠償守約方因違約所遭受的損失；11.2.1.3履行合同約定的其他補(bǔ)救措施。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同在下列情況下終止：12.1.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.1.3合同因違約而解除。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1地基所有權(quán)證明文件；13.1.1.2付款憑證；13.1.1.3雙方協(xié)商達(dá)成的其他書面文件。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.1.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起第三日視為送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為第三方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立對(duì)地基進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的公正性，并對(duì)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和起草合同等服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)的合法性和有效性。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所16.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)咨詢等服務(wù)。16.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2有限責(zé)任17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和難度確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方服務(wù)遭受損失的實(shí)際金額。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任范圍內(nèi)的損失。17.