城市擴(kuò)張項(xiàng)目購(gòu)房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城市擴(kuò)張項(xiàng)目購(gòu)房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4首付款比例5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4交付條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)證書(shū)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同11.2附件二：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.合同附件清單14.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同14.2附件二：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]第三條房屋基本信息3.1房屋位置[具體樓棟、單元、房號(hào)]3.2房屋面積[房屋建筑面積、套內(nèi)面積等]3.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.4房屋用途[房屋用途描述，如住宅、辦公等]第四條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格[房屋總價(jià)款]4.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間[各期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4首付款比例[首付款占總款比例]第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間[房屋交付的具體日期]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等]5.3驗(yàn)收程序[房屋驗(yàn)收的具體程序，如通知、驗(yàn)收、確認(rèn)等]5.4交付條件[房屋交付的具體條件，如配套設(shè)施完善、房屋質(zhì)量合格等]第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體方式，如買(mǎi)賣、贈(zèng)與等]6.2登記時(shí)間[產(chǎn)權(quán)登記的具體時(shí)間]6.3登記費(fèi)用[產(chǎn)權(quán)登記所需支付的費(fèi)用]6.4產(chǎn)權(quán)證書(shū)[產(chǎn)權(quán)證書(shū)的類型，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[列舉可能導(dǎo)致違約的情形，如未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金[違約金的具體數(shù)額及計(jì)算方式][此處省略至2000字內(nèi)的限制，剩余條款請(qǐng)按照相同格式繼續(xù)編寫(xiě)]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]8.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁的具體程序，包括仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等]第九條合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要的措施以減少損失。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同[房屋買(mǎi)賣合同的具體內(nèi)容]11.2附件二：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋交付及驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]11.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記協(xié)議[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記的具體協(xié)議內(nèi)容]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。12.3合同解除如因任何原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理。12.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體生效日期]生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同自生效之日起[具體備案時(shí)間]向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同[房屋買(mǎi)賣合同的具體內(nèi)容]14.2附件二：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋交付及驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]14.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記協(xié)議[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記的具體協(xié)議內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同目的而介入的第三方主體。1.2職責(zé)第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第二條第三方介入條件2.1中介方介入1.雙方約定需要第三方中介服務(wù)的；2.任何一方要求引入中介方以協(xié)助合同履行的。2.2其他第三方介入1.合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方服務(wù)的。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2限額規(guī)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，提出合理的建議和意見(jiàn)；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利不享有任何權(quán)益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方介入的時(shí)間和范圍；5.第三方的報(bào)酬及支付方式；6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。7.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方是否按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)，以及是否遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的行為提出意見(jiàn)和建議，并將監(jiān)督結(jié)果通報(bào)甲乙雙方。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。8.2解除1.第三方無(wú)法履行其職責(zé)；2.第三方違反合同約定；3.第三方違反職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除協(xié)議，并采取必要的措施以減少損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]9.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁的具體程序，包括仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。明確購(gòu)房?jī)r(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。簽字蓋章，作為合同附件。2.附件二：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：列明房屋交付的條件和標(biāo)準(zhǔn)。明確驗(yàn)收的程序和責(zé)任。包含房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)境等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。簽字蓋章，作為合同附件。3.附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記協(xié)議要求：明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式、時(shí)間、費(fèi)用等。明確產(chǎn)權(quán)登記的具體流程和所需材料。包含產(chǎn)權(quán)證書(shū)的領(lǐng)取、保管等事宜。簽字蓋章，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方的責(zé)任限額和賠償方式。包含第三方介入的時(shí)間和范圍。簽字蓋章，作為合同附件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址。約定爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。簽字蓋章，作為合同附件。6.附件六：不可抗力事件清單要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式。簽字蓋章，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款。甲方未按時(shí)交付房屋。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。乙方未按時(shí)接收房屋。雙方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于延遲交付期間的租金損失。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于延遲接收期間的租金損失。雙方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，按照合同約定，應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金。若乙方未按時(shí)接收房屋，導(dǎo)致甲方額外支付了3個(gè)月的租金，乙方應(yīng)賠償甲方3個(gè)月的租金損失。城市擴(kuò)張項(xiàng)目購(gòu)房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目規(guī)劃2.6項(xiàng)目進(jìn)展3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋裝修3.6房屋配套設(shè)施4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限4.4付款節(jié)點(diǎn)4.5逾期付款責(zé)任5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同生效條件5.4合同生效時(shí)間6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式6.4交付責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記7.4產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.交付后保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：_______有限公司買(mǎi)受方：_______先生/女士1.2住所地出賣方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)買(mǎi)受方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3聯(lián)系方式出賣方：電話：_______，郵箱：_______買(mǎi)受方：電話：_______，郵箱：_______1.4法定代表人或授權(quán)代表出賣方：_______（法定代表人/授權(quán)代表姓名）買(mǎi)受方：_______（法定代表人/授權(quán)代表姓名）2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______城市擴(kuò)張項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3項(xiàng)目面積：_______平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅2.5項(xiàng)目規(guī)劃：_______2.6項(xiàng)目進(jìn)展：_______（如：已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等）3.房屋信息3.1房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______室3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)3.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.5房屋裝修：毛坯房3.6房屋配套設(shè)施：_______（如：電梯、供水、供電、供暖、燃?xì)獾龋?.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)：_______萬(wàn)元人民幣4.2付款方式：分期付款4.3付款期限：_______個(gè)月4.4付款節(jié)點(diǎn)：_______（如：簽訂合同后_______日內(nèi)支付首付款，之后每月支付_______萬(wàn)元）4.5逾期付款責(zé)任：_______（如：逾期付款每日按_______%向買(mǎi)受方支付違約金）5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日5.2合同簽訂地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)5.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.4合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日6.房屋交付6.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日6.2交付條件：房屋具備入住條件，且出賣方已將房屋所有權(quán)及相關(guān)證件辦理完畢6.3交付方式：出賣方將房屋交付給買(mǎi)受方6.4交付責(zé)任：出賣方承擔(dān)房屋交付責(zé)任，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______年_______月_______日7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記：買(mǎi)受方在取得房屋所有權(quán)證后，自行辦理產(chǎn)權(quán)登記7.4產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：_______（買(mǎi)受方承擔(dān)）8.交付后保修8.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道堵塞、設(shè)備故障等8.2保修期限：自房屋交付之日起，主體結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)______年，屋面防水保修期限為_(kāi)______年，管道堵塞、設(shè)備故障等其他保修項(xiàng)目保修期限為_(kāi)______年8.3保修責(zé)任：出賣方在保修期內(nèi)對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，并負(fù)責(zé)維修或更換8.4保修方式：買(mǎi)受方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋質(zhì)量問(wèn)題、隱瞞房屋瑕疵等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金計(jì)算：逾期付款違約金按_______%計(jì)算，逾期交付違約金按_______%計(jì)算，房屋質(zhì)量問(wèn)題違約金按_______%計(jì)算9.4違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（如：仲裁委員會(huì)）10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于買(mǎi)受方放棄購(gòu)房、出賣方無(wú)法按約定交付房屋、雙方協(xié)商一致解除合同等11.2解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)11.3解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)12.2其他條款：_______（如：保密條款、不可抗力條款等）13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)14.3簽署人：出賣方代表（簽字/蓋章）、買(mǎi)受方代表（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)意見(jiàn)或解決爭(zhēng)議。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方在合同履行過(guò)程中提高效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)接受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方達(dá)成交易，包括但不限于提供信息、撮合談判、促成交易等。15.3.2律師律師在合同簽訂、履行過(guò)程中提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)，包括但不限于合同審核、爭(zhēng)議解決等。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.3.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明度。15.3.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額15.4.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。15.4.2.2律師律師對(duì)因提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償限額為律師服務(wù)費(fèi)的_______倍。15.4.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償限額為評(píng)估費(fèi)的_______倍。15.4.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)因?qū)徲?jì)報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償限額為審計(jì)費(fèi)的_______倍。15.4.2.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)因監(jiān)管不力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，按照國(guó)家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。15.5.2權(quán)利劃分第三方在介入過(guò)程中，享有依據(jù)合同約定和法律規(guī)定享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。15.5.3義務(wù)劃分15.5.3.1尊重甲乙雙方意愿，不得損害甲乙雙方利益；15.5.3.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方信息；15.5.3.3依法履行職責(zé)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。15.6第三方介入后的合同修改15.6.1合同變更在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.3合同終止在第三方介入過(guò)程中，如合同履行完畢，合同自終止之日起失效。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣合同要求：詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、房屋信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、保修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明出賣方對(duì)該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：本附件作為房屋所有權(quán)證明，是合同生效的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，以證明買(mǎi)受方已按約定支付購(gòu)房款。說(shuō)明：本附件作為付款證明，是雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合交付條件。說(shuō)明：本附件作為房屋交付的重要依據(jù)，有助于確保房屋質(zhì)量。5.附件五：房屋裝修清單要求：詳細(xì)列明房屋裝修材料、品牌、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本附件作為房屋裝修的依據(jù)，有助于雙方了解房屋裝修情況。6.附件六：物業(yè)費(fèi)繳納證明要求：提供物業(yè)費(fèi)繳納證明，證明買(mǎi)受方已繳納相應(yīng)物業(yè)費(fèi)。說(shuō)明：本附件作為物業(yè)管理費(fèi)用的證明，有助于雙方了解物業(yè)費(fèi)繳納情況。7.附件七：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料，有助于確保合同目的實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，逾期交付的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若合同約定交付時(shí)間為2023年6月30日，出賣方于2023年7月15日交付房屋，則出賣方應(yīng)向買(mǎi)受方支付逾期交付違約金。2.違約行為：買(mǎi)受方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若合同約定首付款支付時(shí)間為2023年6月30日，買(mǎi)受方于2023年7月15日支付首付款，則買(mǎi)受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金。3.違約行為：房屋質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)在交付房屋時(shí)確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定房屋墻面存在裂縫，出賣方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)裂縫后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.違約行為：隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知買(mǎi)受方房屋存在的瑕疵，如隱瞞瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出賣方在簽訂合同時(shí)未告知買(mǎi)受方房屋存在漏水問(wèn)題，買(mǎi)受方在入住后發(fā)現(xiàn)漏水，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方介入過(guò)程中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)因自身過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方支付相應(yīng)賠償金。城市擴(kuò)張項(xiàng)目購(gòu)房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息1.2買(mǎi)受人信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋配套設(shè)施清單9.3附件三：付款計(jì)劃表10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件清單13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：付款計(jì)劃表14.合同簽署人簽字確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息開(kāi)發(fā)商名稱：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：城市擴(kuò)張項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________市________區(qū)________街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅開(kāi)發(fā)2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米3.房屋基本情況3.1房屋位置：項(xiàng)目?jī)?nèi)部________棟________單元________室3.2房屋面積：建筑面積________平方米，套內(nèi)面積________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4房屋用途：居住4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整4.2付款方式：（1）首付：合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的________%（2）按揭貸款：買(mǎi)受人自行向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為房屋總價(jià)款的________%，貸款期限為_(kāi)_______年（3）剩余款項(xiàng)：按揭貸款發(fā)放后，剩余款項(xiàng)于________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）首付：合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)（2）按揭貸款審批通過(guò)后：________個(gè)工作日內(nèi)（3）剩余款項(xiàng)：按揭貸款發(fā)放后________個(gè)工作日內(nèi)4.4付款方式變更：買(mǎi)受人如需變更付款方式，應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：合同約定的房屋交付日期為_(kāi)_______年________月________日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行5.3驗(yàn)收程序：（1）買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收（2）買(mǎi)受人驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)（3）買(mǎi)受人如對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明，并要求開(kāi)發(fā)商在________個(gè)工作日內(nèi)予以整改5.4驗(yàn)收不合格的處理：開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到買(mǎi)受人書(shū)面通知后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后再次組織驗(yàn)收6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：房屋交付合格后________個(gè)工作日內(nèi)6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：按國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行6.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：買(mǎi)受人應(yīng)配合開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，致使合同無(wú)法履行的7.2違約責(zé)任：（1）一方未按約定支付房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)____%；（2）開(kāi)發(fā)商未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為_(kāi)____%；（3）買(mǎi)受人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為_(kāi)____%；7.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋配套設(shè)施清單9.3附件三：付款計(jì)劃表10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）房屋交付并驗(yàn)收合格；（2）買(mǎi)受人支付全部房款；（3）雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除：除法律規(guī)定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同變更：合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署代表：開(kāi)發(fā)商代表：________；買(mǎi)受人代表：________13.合同附件清單13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：付款計(jì)劃表14.合同簽署人簽字確認(rèn)14.1開(kāi)發(fā)商簽字（蓋章）：14.2買(mǎi)受人簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋銷售過(guò)程中的中介服務(wù)、房屋質(zhì)量鑒定、工程監(jiān)理、評(píng)估服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)：（1）甲乙雙方可共同委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供房屋銷售服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。（3）中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2工程監(jiān)理：（1）工程監(jiān)理由第三方監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）監(jiān)理單位應(yīng)在工程開(kāi)工前與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.3評(píng)估服務(wù)：（1）評(píng)估服務(wù)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用