住房質(zhì)量承諾細(xì)節(jié)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住房質(zhì)量承諾細(xì)節(jié)本合同目錄一覽1.1住房質(zhì)量承諾概述1.2承諾范圍1.3承諾標(biāo)準(zhǔn)2.1承諾期限2.2承諾責(zé)任3.1住房質(zhì)量檢測與驗(yàn)收3.2質(zhì)量問題處理流程3.3質(zhì)量問題修復(fù)期限4.1住房質(zhì)量保證書4.2保證書內(nèi)容與格式5.1住房質(zhì)量投訴渠道5.2投訴處理時限6.1住房質(zhì)量違約責(zé)任6.2違約賠償方式7.1住房質(zhì)量爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.1合同附件8.2附件清單9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.1合同解除或終止后的處理13.2住房質(zhì)量承諾的延續(xù)14.1合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移第一部分：合同如下：1.1住房質(zhì)量承諾概述本合同旨在明確甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）對所開發(fā)的住房質(zhì)量的承諾，確保住房質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并保障乙方（購房人）的合法權(quán)益。1.2承諾范圍1.2.1甲方承諾所開發(fā)的住房在結(jié)構(gòu)安全、使用功能、裝飾裝修等方面符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2.2承諾范圍包括但不限于墻體、屋面、地面、門窗、水電等基本設(shè)施。1.3承諾標(biāo)準(zhǔn)1.3.1結(jié)構(gòu)安全：住房結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)使用年限要求，確保居住安全。1.3.2使用功能：住房功能布局合理，設(shè)施設(shè)備齊全，滿足居住需求。1.3.3裝飾裝修：室內(nèi)裝飾裝修材料符合環(huán)保要求，施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.1承諾期限2.1.1甲方對住房質(zhì)量的承諾期限為自住房交付使用之日起五年。2.1.2在承諾期限內(nèi)，如發(fā)生住房質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.2承諾責(zé)任2.2.1甲方應(yīng)確保住房質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量投訴處理機(jī)構(gòu)，及時處理乙方反映的質(zhì)量問題。2.2.3甲方應(yīng)對因住房質(zhì)量問題給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1住房質(zhì)量檢測與驗(yàn)收3.1.1住房交付前，甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對住房進(jìn)行質(zhì)量檢測。3.1.2乙方有權(quán)參與住房質(zhì)量驗(yàn)收，并對檢測結(jié)果提出異議。3.2質(zhì)量問題處理流程3.2.1乙方發(fā)現(xiàn)住房質(zhì)量問題后，應(yīng)及時向甲方反映。3.2.2甲方應(yīng)在接到乙方反映之日起五個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并制定修復(fù)方案。3.2.3甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成住房質(zhì)量問題的修復(fù)。3.3質(zhì)量問題修復(fù)期限3.3.1一般質(zhì)量問題應(yīng)在接到乙方反映后七個工作日內(nèi)完成修復(fù)。3.3.2重大質(zhì)量問題應(yīng)在接到乙方反映后十五個工作日內(nèi)完成修復(fù)。4.1住房質(zhì)量保證書4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供住房質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量承諾內(nèi)容和期限。4.1.2住房質(zhì)量保證書應(yīng)包括住房質(zhì)量檢測報告、修復(fù)記錄等信息。4.2保證書內(nèi)容與格式4.2.1保證書應(yīng)詳細(xì)列明甲方對住房質(zhì)量的承諾內(nèi)容，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測機(jī)構(gòu)、修復(fù)期限等。4.2.2保證書格式應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求。5.1住房質(zhì)量投訴渠道5.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的住房質(zhì)量投訴電話、郵箱等渠道，方便乙方反映問題。5.1.2甲方應(yīng)定期對投訴渠道進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.2投訴處理時限5.2.1甲方應(yīng)在接到乙方投訴后五個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并回復(fù)處理結(jié)果。5.2.2對于復(fù)雜或重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)完成處理。6.1住房質(zhì)量違約責(zé)任6.1.1甲方違反本合同約定的質(zhì)量承諾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2違約責(zé)任包括但不限于修復(fù)住房質(zhì)量問題、賠償乙方損失等。6.2違約賠償方式6.2.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對乙方因住房質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行賠償。6.2.2賠償方式包括但不限于維修費(fèi)用、誤工費(fèi)、精神損害賠償?shù)取?.1住房質(zhì)量爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生住房質(zhì)量爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.1合同附件8.1.1.1住房質(zhì)量保證書8.1.1.2住房質(zhì)量檢測報告8.1.1.3住房質(zhì)量驗(yàn)收記錄8.1.1.4甲方承諾書8.1.1.5乙方確認(rèn)書8.1.2所有附件與本合同具有同等法律效力。8.2附件清單8.2.1附件清單如下：8.2.1.1附件一：住房質(zhì)量保證書8.2.1.2附件二：住房質(zhì)量檢測報告8.2.1.3附件三：住房質(zhì)量驗(yàn)收記錄8.2.1.4附件四：甲方承諾書8.2.1.5附件五：乙方確認(rèn)書9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有相關(guān)手續(xù)的辦理。9.2合同生效日期9.2.1本合同生效日期為年月日。10.1合同解除條件10.1.1.1甲方未履行住房質(zhì)量承諾，且乙方要求解除合同。10.1.1.2乙方未按時支付購房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。10.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并附具解除合同的理由。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于質(zhì)量承諾、維修期限、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。12.1合同終止條件12.1.1.1合同履行完畢。12.1.1.2合同解除。12.1.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并附具終止合同的理由。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.1合同解除或終止后的處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。13.2住房質(zhì)量承諾的延續(xù)13.2.1本合同終止后，甲方對住房質(zhì)量的承諾仍有效，直至承諾期限屆滿。14.1合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.1.2因合同解除或終止而給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。14.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移14.2.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。15.2第三方介入的條件15.2.1.1雙方同意或法律規(guī)定需要第三方介入；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；15.3.1.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的合同履行瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或意見。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方法，完成其職責(zé)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1雙方協(xié)商一致確定第三方；15.4.1.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或相關(guān)合同；15.4.1.3第三方按照委托協(xié)議或相關(guān)合同的約定履行職責(zé)。16.1甲乙雙方的責(zé)任16.1.1.1甲方應(yīng)保證提供的住房質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并配合第三方進(jìn)行檢測和驗(yàn)收；16.1.1.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行住房質(zhì)量的檢查，并如實(shí)反映問題。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險進(jìn)行合理確定；16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過其承擔(dān)能力。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：16.3.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，對甲方負(fù)責(zé)；16.3.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的權(quán)益代表，對乙方負(fù)責(zé)；16.3.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同中介，應(yīng)公平公正地處理雙方的爭議。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1若第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；16.4.2協(xié)商不成的，可由第三方提出仲裁或訴訟。16.5第三方介入的合同變更16.5.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。16.6第三方介入的合同終止16.6.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住房質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)詳細(xì)列明甲方對住房質(zhì)量的承諾內(nèi)容，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測機(jī)構(gòu)、修復(fù)期限等。說明：保證書是甲方對住房質(zhì)量承諾的正式文件，乙方在購買住房時應(yīng)仔細(xì)閱讀并保存。2.住房質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：檢測報告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，包含檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：檢測報告是證明住房質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)的重要文件，乙方在購房前有權(quán)要求甲方提供。3.住房質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收記錄是證明住房已通過驗(yàn)收的重要文件，乙方在入住時應(yīng)核對記錄。4.甲方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)明確甲方對住房質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù)，包括修復(fù)期限、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：承諾書是甲方對住房質(zhì)量承諾的具體體現(xiàn)，乙方在購房時應(yīng)仔細(xì)閱讀。5.乙方確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，表明乙方已了解并接受甲方的住房質(zhì)量承諾。說明：確認(rèn)書是乙方對甲方承諾的認(rèn)可，乙方在簽字前應(yīng)充分了解合同內(nèi)容。6.質(zhì)量問題處理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量問題發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、處理過程、處理結(jié)果等。說明：質(zhì)量問題處理記錄是證明甲方履行質(zhì)量承諾的重要文件，乙方在處理問題時應(yīng)要求甲方提供。7.質(zhì)量問題修復(fù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄修復(fù)時間、修復(fù)人員、修復(fù)方法、修復(fù)結(jié)果等。說明：質(zhì)量問題修復(fù)記錄是證明甲方已修復(fù)問題的證據(jù)，乙方在驗(yàn)收修復(fù)結(jié)果時應(yīng)核對記錄。8.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有附件的名稱和數(shù)量，方便乙方查閱。說明：附件清單是附件的匯總，乙方在購房時應(yīng)仔細(xì)核對附件清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間交付住房甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證住房質(zhì)量甲方未按約定進(jìn)行質(zhì)量問題修復(fù)乙方未按約定支付購房款乙方未按約定配合甲方進(jìn)行住房質(zhì)量檢測和驗(yàn)收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定時間交付住房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為房價的萬分之五。甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證住房質(zhì)量，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付購房款的萬分之五。乙方未按約定配合甲方進(jìn)行住房質(zhì)量檢測和驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。住房質(zhì)量承諾細(xì)節(jié)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1住房質(zhì)量承諾1.2相關(guān)術(shù)語2.承諾內(nèi)容2.1建筑結(jié)構(gòu)安全2.2建筑材料質(zhì)量2.3建筑功能性與可靠性2.4住宅環(huán)境與配套設(shè)施3.質(zhì)量檢測與驗(yàn)收3.1檢測機(jī)構(gòu)與標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序與時間3.3驗(yàn)收不合格的處理4.質(zhì)量保證期4.1保證期限4.2質(zhì)量保證期內(nèi)的維修與維護(hù)5.質(zhì)量問題處理5.1投訴渠道與程序5.2問題調(diào)查與處理5.3責(zé)任追究與賠償6.質(zhì)量責(zé)任6.1開發(fā)商責(zé)任6.2施工單位責(zé)任6.3供應(yīng)商責(zé)任7.質(zhì)量糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)7.3糾紛解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：住房質(zhì)量承諾書12.2附件二：質(zhì)量檢測報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式與送達(dá)13.2合同份數(shù)與效力13.3法律適用與爭議解決14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中“住房質(zhì)量承諾”是指開發(fā)商對所建造的住房在建筑結(jié)構(gòu)安全、建筑材料質(zhì)量、建筑功能性與可靠性、住宅環(huán)境與配套設(shè)施等方面所作出的質(zhì)量保證。1.2“相關(guān)術(shù)語”包括但不限于：1.2.1建筑結(jié)構(gòu)安全：指住房在地震、風(fēng)荷載等自然因素作用下的安全性。1.2.2建筑材料質(zhì)量：指住房所用材料的品質(zhì)、性能、規(guī)格等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2.3建筑功能性與可靠性：指住房在正常使用條件下的使用功能、耐久性和可靠性。1.2.4住宅環(huán)境與配套設(shè)施：指住房周邊的綠化、交通、供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施的完善程度。2.承諾內(nèi)容2.1建筑結(jié)構(gòu)安全：住房主體結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足抗震設(shè)防要求，且在交付使用前應(yīng)通過抗震性能檢測。2.2建筑材料質(zhì)量：住房所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商提供。2.4住宅環(huán)境與配套設(shè)施：住宅小區(qū)應(yīng)具備完善的綠化、交通、供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施，并符合相關(guān)規(guī)劃要求。3.質(zhì)量檢測與驗(yàn)收3.1檢測機(jī)構(gòu)與標(biāo)準(zhǔn)：住房質(zhì)量檢測由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行，檢測標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2驗(yàn)收程序與時間：住房在交付使用前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時間應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。3.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的住房，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。4.質(zhì)量保證期4.1保證期限：住房質(zhì)量保證期為自交付使用之日起五年。4.2質(zhì)量保證期內(nèi)的維修與維護(hù)：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因住房質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.質(zhì)量問題處理5.1投訴渠道與程序：業(yè)主發(fā)現(xiàn)住房質(zhì)量問題，可通過書面形式向開發(fā)商提出投訴，開發(fā)商應(yīng)在接到投訴后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.2問題調(diào)查與處理：開發(fā)商接到投訴后，應(yīng)組織專業(yè)人員對問題進(jìn)行調(diào)查，并在七個工作日內(nèi)提出處理方案。5.3責(zé)任追究與賠償：因質(zhì)量問題造成業(yè)主損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.質(zhì)量責(zé)任6.1開發(fā)商責(zé)任：開發(fā)商對住房質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。6.2施工單位責(zé)任：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.3供應(yīng)商責(zé)任：供應(yīng)商應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的建筑材料，并對所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.質(zhì)量糾紛解決7.1糾紛解決方式：質(zhì)量糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：糾紛解決機(jī)構(gòu)包括但不限于消費(fèi)者協(xié)會、仲裁委員會、人民法院等。7.3糾紛解決程序：糾紛解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保公平、公正、公開。8.合同變更與解除8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；8.3.2雙方協(xié)商確定解除的具體事宜；8.3.3簽訂解除合同協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1.1開發(fā)商未按時交付住房；9.1.2開發(fā)商提供的住房不符合質(zhì)量承諾；9.1.3業(yè)主未按時支付房款；9.1.4業(yè)主擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)原狀；9.2.3賠償損失。9.3違約責(zé)任賠償：賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇，仲裁和訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保公正、公平、公開。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2合同解除；11.2.3合同履行完畢。11.3.1提出終止方應(yīng)書面通知對方；11.3.2雙方確認(rèn)合同終止的具體事宜；11.3.3簽訂合同終止協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：住房質(zhì)量承諾書12.2附件二：質(zhì)量檢測報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)，以送達(dá)地為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式以第十條為準(zhǔn)。14.合同簽署與日期14.1簽署：本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)理、項(xiàng)目評估、法律咨詢、財務(wù)審計(jì)等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本合同的相關(guān)活動，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任免除：第三方因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)失敗，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按時支付。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的資質(zhì)和授權(quán)；20.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；20.1.4第三方的責(zé)任和權(quán)利；20.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；20.1.6第三方介入的時間和進(jìn)度安排。21.第三方介入的合同變更21.1如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。24.第三方介入的保密條款24.1第三方在履行本合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房質(zhì)量承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括住房質(zhì)量承諾的具體內(nèi)容、保證期限、違約責(zé)任等，并由開發(fā)商法定代表人簽字或蓋章。說明：住房質(zhì)量承諾書是合同的重要組成部分，用于明確開發(fā)商對住房質(zhì)量的承諾。2.附件二：質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：檢測報告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測報告是證明住房質(zhì)量的重要依據(jù)。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的，用于記錄合同變更的正式文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時間、支付方式等，并由收款方簽字或蓋章。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的正式文件。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、終止日期、終止后的處理等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：合同終止協(xié)議是合同終止時的正式文件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開發(fā)商未按時交付住房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于房屋總價款千分之二的違約金。示例說明：若合同約定交付日期為2023年3月31日，實(shí)際交付日期為2023年4月10日，則開發(fā)商應(yīng)支付業(yè)主房屋總價款千分之二的違約金。2.違約行為：住房質(zhì)量不符合承諾責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若業(yè)主發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：業(yè)主未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主每延遲一天，應(yīng)向開發(fā)商支付相當(dāng)于房款千分之二的違約金。示例說明：若合同約定支付房款日期為2023年3月31日，實(shí)際支付日期為2023年4月10日，則業(yè)主應(yīng)支付開發(fā)商房款千分之二的違約金。4.違約行為：業(yè)主擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若業(yè)主未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變住房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任。住房質(zhì)量承諾細(xì)節(jié)2本合同目錄一覽1.1住房質(zhì)量承諾概述1.2承諾內(nèi)容與范圍1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.4質(zhì)量檢測與驗(yàn)收2.1承諾責(zé)任與義務(wù)2.2質(zhì)量保證期限2.3質(zhì)量問題處理流程2.4質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1住房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求3.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證3.3門窗及配套設(shè)施質(zhì)量保證3.4建筑材料質(zhì)量保證4.1質(zhì)量檢測方法與流程4.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)及資質(zhì)要求4.3質(zhì)量檢測結(jié)果認(rèn)定4.4質(zhì)量檢測費(fèi)用承擔(dān)5.1住房質(zhì)量驗(yàn)收程序5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3驗(yàn)收人員與職責(zé)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.1質(zhì)量問題反饋與處理6.2質(zhì)量問題報告與記錄6.3質(zhì)量問題整改與修復(fù)6.4質(zhì)量問題責(zé)任追究7.1質(zhì)量問題賠償范圍7.2賠償計(jì)算方法與標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償支付方式與期限7.4賠償爭議解決8.1住房質(zhì)量承諾變更與解除8.2變更與解除的條件與程序8.3變更與解除的法律后果8.4變更與解除的生效時間9.1合同履行與監(jiān)督9.2違約責(zé)任與處理9.3合同解除與終止9.4合同履行過程中的爭議解決10.1合同生效與終止10.2合同履行期限與地點(diǎn)10.3合同履行方式與條件10.4合同履行過程中的變更與解除11.1合同解除條件與程序11.2合同解除的法律后果11.3合同解除的生效時間11.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同履行過程中的爭議解決12.2爭議解決方式與程序12.3爭議解決的法律依據(jù)12.4爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)13.1合同履行過程中的通知與送達(dá)13.2通知與送達(dá)的方式與要求13.3通知與送達(dá)的效力13.4通知與送達(dá)的爭議解決14.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除14.4附件與補(bǔ)充協(xié)議的生效時間第一部分：合同如下：1.1住房質(zhì)量承諾概述1.1.1承諾方對本合同項(xiàng)下的住房質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。1.1.2承諾方承諾，所提供的住房符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。1.2承諾內(nèi)容與范圍1.2.1承諾內(nèi)容涵蓋住房的主體結(jié)構(gòu)、門窗、配套設(shè)施及建筑材料等。1.2.2質(zhì)量承諾范圍包括住房自交付使用之日起的五年內(nèi)。1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.3.1住房質(zhì)量應(yīng)符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范。1.3.2承諾方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。1.4質(zhì)量檢測與驗(yàn)收1.4.1質(zhì)量檢測應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。1.4.2檢測項(xiàng)目包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。1.4.3驗(yàn)收合格后方可交付使用。2.1承諾責(zé)任與義務(wù)2.1.1承諾方應(yīng)確保住房質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2承諾方應(yīng)對住房質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。2.1.3承諾方應(yīng)配合業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量檢測與驗(yàn)收。2.2質(zhì)量保證期限2.2.1質(zhì)量保證期限為五年，自住房交付使用之日起計(jì)算。2.2.2質(zhì)量保證期限屆滿后，承諾方仍應(yīng)承擔(dān)合理的維修責(zé)任。2.3質(zhì)量問題處理流程2.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向承諾方報告。2.3.2承諾方應(yīng)在接到報告后七個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。2.3.3對確認(rèn)的質(zhì)量問題，承諾方應(yīng)在三十日內(nèi)完成修復(fù)。2.4質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)2.4.1質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算。2.4.2修復(fù)費(fèi)用、賠償金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.1住房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求3.1.1住房主體結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久、適用、美觀等要求。3.1.2門窗及配套設(shè)施應(yīng)滿足使用功能、安全、舒適等要求。3.1.3建筑材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證3.2.1主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限為五年。3.2.2主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承諾方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.3門窗及配套設(shè)施質(zhì)量保證3.3.1門窗及配套設(shè)施質(zhì)量保證期限為五年。3.3.2出現(xiàn)質(zhì)量問題，承諾方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.4建筑材料質(zhì)量保證3.4.1建筑材料質(zhì)量保證期限為五年。3.4.2出現(xiàn)質(zhì)量問題，承諾方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。4.1質(zhì)量檢測方法與流程4.1.1質(zhì)量檢測方法應(yīng)采用國家及行業(yè)規(guī)定的檢測方法。4.1.2質(zhì)量檢測流程應(yīng)包括抽樣、檢測、報告等環(huán)節(jié)。4.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)及資質(zhì)要求4.2.1質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和檢測能力。4.2.2檢測機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.3質(zhì)量檢測結(jié)果認(rèn)定4.3.1質(zhì)量檢測結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀。4.3.2檢測結(jié)果認(rèn)定由雙方共同確認(rèn)。4.4質(zhì)量檢測費(fèi)用承擔(dān)4.4.1質(zhì)量檢測費(fèi)用由承諾方承擔(dān)。4.4.2檢測費(fèi)用應(yīng)計(jì)入住房總價中。5.1住房質(zhì)量驗(yàn)收程序5.1.1住房質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在交付使用前進(jìn)行。5.1.2驗(yàn)收程序包括業(yè)主自驗(yàn)、承諾方驗(yàn)收、第三方檢測等環(huán)節(jié)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范。5.2.2驗(yàn)收要求包括質(zhì)量、功能、安全等方面。5.3驗(yàn)收人員與職責(zé)5.3.1驗(yàn)收人員由業(yè)主、承諾方及第三方檢測機(jī)構(gòu)共同組成。5.3.2驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1驗(yàn)收不合格的，承諾方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。5.4.2整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。8.1質(zhì)量問題反饋與處理8.1.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時以書面形式向承諾方反饋。8.1.2承諾方收到反饋后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)予以回復(fù)，并采取相應(yīng)措施。8.2質(zhì)量問題報告與記錄8.2.1質(zhì)量問題報告應(yīng)詳細(xì)記錄問題發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因及處理結(jié)果。8.2.2質(zhì)量問題記錄應(yīng)保存五年，以備日后查詢。8.3質(zhì)量問題整改與修復(fù)8.3.1質(zhì)量問題整改方案應(yīng)由承諾方制定，并經(jīng)業(yè)主同意。8.3.2修復(fù)工作應(yīng)在業(yè)主監(jiān)督下進(jìn)行，確保整改效果。8.4質(zhì)量問題責(zé)任追究8.4.1質(zhì)量問題責(zé)任由造成質(zhì)量問題的責(zé)任方承擔(dān)。8.4.2若因承諾方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，承諾方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.1質(zhì)量問題賠償范圍9.1.1賠償范圍包括修復(fù)費(fèi)用、損失賠償、誤工費(fèi)等。9.1.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。9.2賠償計(jì)算方法與標(biāo)準(zhǔn)9.2.1修復(fù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。9.2.2損失賠償按照市場評估價值計(jì)算。9.2.3誤工費(fèi)按照業(yè)主實(shí)際損失時間計(jì)算。9.3賠償支付方式與期限9.3.1賠償支付方式可包括現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。9.3.2賠償應(yīng)在雙方達(dá)成協(xié)議后七個工作日內(nèi)支付。9.4賠償爭議解決9.4.1賠償爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.1合同生效與終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同履行期限與地點(diǎn)10.2.1合同履行期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2.2合同履行地點(diǎn)為住房所在地。10.3合同履行方式與條件10.3.1合同履行方式為承諾方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供住房，業(yè)主按照約定支付房款。10.3.2合同履行條件為雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。10.4合同履行過程中的變更與解除10.4.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.4.2合同變更或解除后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。11.1合同解除條件與程序11.1.1合同解除條件包括違約、不可抗力等。11.1.2合同解除程序應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。11.2合同解除的法律后果11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2合同解除不影響已履行部分的法律效力。11.3合同解除的生效時間11.3.1合同解除自雙方協(xié)商一致或依法解除之日起生效。11.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1合同履行過程中的爭議解決12.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式與程序12.2.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2.2爭議解決程序應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.3爭議解決的法律依據(jù)12.3.1爭議解決的法律依據(jù)為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.4爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.1合同履行過程中的通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.1.2送達(dá)地址應(yīng)為合同中約定的地址。13.2通知與送達(dá)的方式與要求13.2.1通知應(yīng)在合同履行過程中及時送達(dá)。13.2.2送達(dá)要求通知內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。13.3通知與送達(dá)的效力13.3.1通知送達(dá)后，對雙方均具有約束力。13.3.2通知未送達(dá)或送達(dá)錯誤的，不影響通知的效力。13.4通知與送達(dá)的爭議解決13.4.1通知與送達(dá)的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。13.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2.1附件與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.2.2附件與補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和變更應(yīng)符合法律規(guī)定。14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除14.3.1附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3.2附件與補(bǔ)充協(xié)議的解除應(yīng)符合合同約定。14.4附件與補(bǔ)充協(xié)議的生效時間14.4.1附件與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.3第三方介入的權(quán)利與義務(wù)依據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；收集、整理、分析相關(guān)資料和信息；就合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；保證工作質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；對甲乙雙方的信息保密；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。