出租房退房的協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租房退房的協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租房退房條件3.1退房時(shí)間3.2退房原因3.3退房手續(xù)4.退房房屋損壞及賠償4.1損壞認(rèn)定4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3賠償方式5.房屋租賃保證金退還5.1退還條件5.2退還金額5.3退還時(shí)間6.水電費(fèi)結(jié)算6.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃押金收據(jù)10.3房屋租賃保證金收據(jù)11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同變更12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋租賃保證金收據(jù)14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置：2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.4房屋設(shè)施：____3.出租房退房條件3.1退房時(shí)間：3.2退房原因：3.3退房手續(xù)：3.3.1承租方需提前____天向出租方提出退房申請(qǐng)；3.3.2出租方在收到退房申請(qǐng)后____天內(nèi)給予答復(fù)；3.3.3雙方協(xié)商一致后，承租方需按照約定辦理退房手續(xù)。4.退房房屋損壞及賠償4.1損壞認(rèn)定：4.1.1房屋損壞由出租方負(fù)責(zé)鑒定；4.1.2損壞鑒定結(jié)果作為賠償依據(jù)；4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1損壞賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算；4.2.2損壞賠償金額最高不超過房屋租賃合同約定的押金金額；4.3賠償方式：4.3.1承租方需在退房時(shí)一次性支付賠償金額；4.3.2若賠償金額超過押金金額，超出部分可在合同約定的期限內(nèi)分期支付。5.房屋租賃保證金退還5.1退還條件：5.1.1承租方按照合同約定履行完畢退房手續(xù)；5.1.2房屋無損壞或損壞賠償已全部支付；5.2退還金額：5.2.1退還保證金金額為合同約定的保證金總額；5.2.2若房屋損壞，退還金額需扣除賠償金額；5.3退還時(shí)間：5.3.1出租方在收到退房手續(xù)及賠償金額后____天內(nèi)退還保證金。6.水電費(fèi)結(jié)算6.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算；6.1.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；6.2結(jié)算方式：6.2.1承租方每月向出租方支付水電費(fèi)；6.2.2水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間為每月____日前；6.3結(jié)算時(shí)間：6.3.1出租方在每月____日前向承租方提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；7.2.2違約責(zé)任包括但不限于：房屋損壞賠償、水電費(fèi)欠款、保證金扣除等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；9.1.2合同經(jīng)出租方和承租方合法代表簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿；9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；9.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；9.2.4合同因一方違約導(dǎo)致合同解除。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃押金收據(jù)10.3房屋租賃保證金收據(jù)10.4其他相關(guān)文件10.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.4.2房屋租賃登記備案證明10.4.3雙方身份證復(fù)印件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；11.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：____年____月____日12.2簽訂地點(diǎn)：____13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋租賃保證金收據(jù)14.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.5房屋租賃登記備案證明14.6雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方更好地完成合同義務(wù)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、房屋維修保障等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，具體第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的選擇由雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入的同意需以書面形式在合同中明確，未經(jīng)雙方同意，第三方不得介入合同事務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方介入的職責(zé)：17.1.1協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同；17.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；17.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛；17.1.4提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，如法律咨詢、維修保障等。17.2第三方介入的權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息；17.2.2在必要時(shí)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行督促或警告；17.2.3在糾紛調(diào)解過程中，有權(quán)提出建議或解決方案。18.第三方介入的義務(wù)18.1第三方介入的義務(wù)：18.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，公平、公正地處理合同事務(wù)；18.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；18.1.3在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，因其過失或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額：19.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同總金額的____%；19.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，并要求賠償。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同中約定。20.2若第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，第三方介入費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同事務(wù)的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同因一方違約而解除；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.第三方介入與其他各方的劃分說明22.1第三方介入僅為協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)合同關(guān)系；22.2第三方介入不得代替甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任，第三方介入的責(zé)任不涉及甲乙雙方的直接責(zé)任；22.3第三方介入的行為不代表甲乙雙方的意愿，第三方介入的后果由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同需載明雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金金額及支付方式、押金金額及退還條件等。附件說明：作為本合同的核心文件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需載明押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。附件說明：作為押金交付的憑證，用于證明押金的實(shí)際交付。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需載明保證金金額、交付時(shí)間、退還條件等。附件說明：作為保證金交付的憑證，用于證明保證金的實(shí)際交付。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件需證明出租方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。附件說明：用于證明出租方有權(quán)出租房屋。5.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：證明房屋租賃登記備案已完成。附件說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性。6.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰，包括正反面。附件說明：用于證明雙方身份。7.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片需反映房屋的實(shí)際情況，包括家具、電器等。附件說明：作為房屋交接的依據(jù)。8.水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)需載明水電費(fèi)金額、結(jié)算時(shí)間等。附件說明：用于證明水電費(fèi)的結(jié)算情況。9.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄需包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件說明：用于證明房屋維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件；1.2承租方未按合同約定支付租金；1.3承租方損壞房屋或設(shè)施，未按約定賠償；1.4任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約：出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；2.2承租方違約：承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；2.3雙方違約：雙方均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1出租方違約：出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方需支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方違約：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并追討租金。3.3雙方違約：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任；如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出租房退房的協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋設(shè)施1.2租賃雙方信息1.2.1租賃方信息1.2.2出租方信息1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3支付方式1.5押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.5.3押金退還方式1.6使用規(guī)則1.6.1房屋用途1.6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.6.3房屋使用限制1.7退房手續(xù)1.7.1退房時(shí)間1.7.2退房流程1.7.3退房注意事項(xiàng)1.8房屋損壞賠償1.8.1損壞認(rèn)定1.8.2賠償金額1.8.3賠償方式1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9.3爭(zhēng)議解決程序1.10其他約定事項(xiàng)1.10.1不可抗力1.10.2違約責(zé)任1.10.3合同解除1.10.4合同附件1.10.5合同生效1.11合同簽署1.11.1合同簽署日期1.11.2合同簽署地點(diǎn)1.11.3合同簽署人1.12合同備案1.12.1合同備案機(jī)關(guān)1.12.2合同備案日期1.12.3合同備案手續(xù)1.13合同解除1.13.1合同解除條件1.13.2合同解除程序1.13.3合同解除后果1.14合同終止1.14.1合同終止條件1.14.2合同終止程序1.14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：位于市區(qū)街道號(hào)，具體為棟單元室。1.1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中臥室面積為平方米，客廳面積為平方米，廚房面積為平方米，衛(wèi)生間面積為平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于層。1.1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。1.2租賃雙方信息1.2.1租賃方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：XXXXX，聯(lián)系電話：138。1.2.2出租方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：XXXXX，聯(lián)系電話：1395678。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2023年1月1日。1.3.2租賃終止日期：2024年12月31日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。1.4.2租金支付周期：每月支付一次。1.4.3支付方式：租賃方應(yīng)在每月的日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。1.5押金1.5.1押金金額：人民幣元整。1.5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且租賃方已結(jié)清所有費(fèi)用。1.5.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在收到租賃方書面退還押金申請(qǐng)后的X個(gè)工作日內(nèi)，退還押金。1.6使用規(guī)則1.6.1房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。1.6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作。1.6.3房屋使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行破壞性裝修。1.7退房手續(xù)1.7.1退房時(shí)間：租賃期滿前，租賃方應(yīng)提前X天向出租方提出退房申請(qǐng)。1.7.2退房流程：租賃方需在退房前與出租方辦理退房手續(xù)，包括房屋檢查、費(fèi)用結(jié)算等。1.7.3退房注意事項(xiàng)：退房時(shí)，租賃方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品完好，無損壞。8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：如房屋或其附屬設(shè)施在使用過程中發(fā)生損壞，雙方應(yīng)共同認(rèn)定損壞原因和程度。8.2賠償金額：如因租賃方原因造成房屋或其附屬設(shè)施的損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損壞情況計(jì)算。8.3賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣現(xiàn)金支付，或根據(jù)雙方協(xié)商的其他方式支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法作出裁決。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。10.3合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：10.3.1出租方出售房屋或因其他原因無法繼續(xù)出租；10.3.2租賃方嚴(yán)重違反本合同約定；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。10.5合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1合同簽署日期：2023年1月1日。11.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。11.3合同簽署人：租賃方：，出租方：。12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)房屋租賃管理部門。12.2合同備案日期：自本合同簽署之日起X個(gè)工作日內(nèi)。12.3合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)備案材料。13.合同解除13.1合同解除條件：如遇合同解除條件，雙方應(yīng)按照本合同第十條第3款的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和房屋交接。14.合同終止14.1合同終止條件：本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和房屋交接。14.3合同終止后果：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高租賃雙方的權(quán)益保障，確保合同的順利履行，以及解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件16.1雙方協(xié)商：租賃雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)先行協(xié)商一致。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：租賃雙方共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入：第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，介入合同履行過程。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違約或其他原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由租賃雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過服務(wù)費(fèi)用的X倍。18.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額低于本合同約定，租賃雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2要求租賃雙方提供必要的信息和資料；19.1.3依法行使權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。19.2第三方義務(wù)：19.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；19.2.2保守租賃雙方的商業(yè)秘密；19.2.3對(duì)租賃雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁，但不承擔(dān)裁決結(jié)果的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，對(duì)合同履行過程中的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2爭(zhēng)議解決：第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定解決。20.3權(quán)利義務(wù)：第三方與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2合同履行：合同變更后，租賃雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：如遇合同解除條件，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2合同解除程序：合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和房屋交接。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。23.2合同終止程序：合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和房屋交接。第三方介入服務(wù)終止后，租賃雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)外各個(gè)房間的設(shè)施清單，如家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。附件說明：房屋交接清單是租賃雙方確認(rèn)房屋初始狀態(tài)的重要文件，應(yīng)在租賃雙方和第三方在場(chǎng)的情況下共同填寫。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息，并由出租方簽字確認(rèn)。附件說明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、支付方式等信息，并由出租方簽字確認(rèn)。附件說明：押金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)押金收取情況的重要文件，應(yīng)在押金支付后立即提供。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是租賃雙方與第三方明確服務(wù)關(guān)系的重要文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，尋求解決方案的重要文件。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說明：房屋維修記錄是租賃雙方確認(rèn)房屋維修情況的重要文件。7.房屋損壞鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括損壞原因、損壞程度、賠償金額等信息。附件說明：房屋損壞鑒定報(bào)告是租賃雙方確認(rèn)房屋損壞情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算。示例說明：若租賃方未在每月的X日前支付租金，則每日需支付人民幣元滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供約定的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)賠償租賃方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)存在嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若一方未按約定參與仲裁，則應(yīng)承擔(dān)仲裁機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。出租房退房的協(xié)議書2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.裝修及改動(dòng)8.1裝修規(guī)定8.2裝修審批8.3裝修恢復(fù)9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用金額9.2費(fèi)用支付時(shí)間9.3費(fèi)用支付方式10.退房條件10.1退房原因10.2退房通知10.3退房手續(xù)11.退房流程11.1退房時(shí)間11.2房屋檢查11.3費(fèi)用結(jié)算12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：110101199102082.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠睢⒁鹿?、床、沙發(fā)、餐桌、椅子等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2023年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日4.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過一年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣6000元整5.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.4逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金6.房屋押金6.1押金金額：人民幣6000元整6.2押金退還條件：租賃期滿或提前終止租賃，房屋設(shè)施完好，無欠費(fèi)情況6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前終止租賃后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方退還乙方押金7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途7.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損壞房屋及設(shè)施7.3維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)8.裝修及改動(dòng)8.1裝修規(guī)定：乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前15天向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行8.2裝修審批：甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案進(jìn)行審查，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.3裝修恢復(fù)：租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用金額：每月人民幣500元整9.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)用9.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同10.退房條件10.1退房原因：乙方因個(gè)人原因需要退房，或房屋存在重大安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2退房通知：乙方需提前30天向甲方書面通知退房，并說明退房原因10.3退房手續(xù)：乙方需辦理完畢退房手續(xù)，包括結(jié)清所有費(fèi)用、歸還鑰匙等11.退房流程11.1退房時(shí)間：租賃期滿或提前終止租賃的當(dāng)日11.2房屋檢查：退房時(shí)，甲方將派人對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況11.3費(fèi)用結(jié)算：根據(jù)房屋檢查結(jié)果，甲方與乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括押金退還、租金退還等12.違約責(zé)任12.1違約情形：乙方違反本合同約定的條款，包括逾期支付租金、擅自改變房屋用途等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁條款，爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。16.第三方介入程序16.1中介服務(wù)：若甲方或乙方需要中介服務(wù)，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃、維修或其他需要評(píng)估的情況下，雙方可共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.3維修服務(wù)提供者：房屋維修需第三方提供時(shí)，甲方或乙方應(yīng)選擇合適的維修服務(wù)提供者，并簽訂維修服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、合同約定及可能造成的損失等因素確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲方責(zé)任：第三方與甲方簽訂的協(xié)議中，甲方應(yīng)明確第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.3第三方與乙方責(zé)任：第三方與乙方簽訂的協(xié)議中