宅基地及房屋轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宅基地及房屋轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地及房屋轉讓的基本情況2.1宅基地位置及面積2.2房屋位置及面積2.3宅基地及房屋權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付期限3.3支付方式4.轉讓過程中的費用承擔4.1甲方應承擔的費用4.2乙方應承擔的費用5.宅基地及房屋的交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.宅基地及房屋的權屬變更登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記手續(xù)7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.其他約定事項9.1合同生效條件9.2合同變更與解除9.3合同終止10.合同附件10.1宅基地及房屋權屬證明10.2支付憑證10.3其他相關文件11.合同簽署日期12.合同雙方簽字蓋章13.合同份數(shù)及保管14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）：全稱：___________簡稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方（受讓方）：全稱：___________簡稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.宅基地及房屋轉讓的基本情況2.1宅基地位置及面積：宅基地地址：___________宅基地面積：___________平方米宅基地權屬證明編號：___________2.2房屋位置及面積：房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋權屬證明編號：___________2.3宅基地及房屋權屬證明：甲方應提供宅基地及房屋的權屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權證等。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：宅基地及房屋的轉讓價格為人民幣___________元整。3.2支付期限：乙方應在本合同簽訂之日起___________日內支付全部轉讓價款。3.3支付方式：乙方支付轉讓價款的方式為___________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），具體支付信息如下：轉賬銀行：___________賬戶名稱：___________賬號：___________4.轉讓過程中的費用承擔4.1甲方應承擔的費用：宅基地及房屋權屬變更登記費用交易過程中產生的其他費用4.2乙方應承擔的費用：轉讓價款交易過程中產生的其他費用5.宅基地及房屋的交付5.1交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓價款后___________日內將宅基地及房屋交付給乙方。5.2交付方式：甲方應將宅基地及房屋的實際占有權、使用權、處分權等權利完整地轉移給乙方。5.3交付條件：宅基地及房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。宅基地及房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)要求。6.宅基地及房屋的權屬變更登記6.1登記時間：甲方應在乙方支付全部轉讓價款后的___________日內協(xié)助乙方辦理宅基地及房屋權屬變更登記手續(xù)。6.2登記費用：宅基地及房屋權屬變更登記費用由___________方承擔。6.3登記手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方提供辦理權屬變更登記所需的所有文件和資料。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：若一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除本合同。7.2違約責任：若甲方未按約定時間交付宅基地及房屋，應向乙方支付___________的違約金。若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付___________的違約金。若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.其他約定事項9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。9.2合同變更與解除：本合同的任何變更或解除，必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止：本合同履行完畢或因其他原因解除后，合同終止。10.合同附件10.1宅基地及房屋權屬證明：甲方提供的宅基地及房屋權屬證明文件。10.2支付憑證：乙方支付轉讓價款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。10.3其他相關文件：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。11.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.合同雙方簽字蓋章12.1甲方（轉讓方）：法定代表人（或授權代表）：___________簽字：________________蓋章：________________12.2乙方（受讓方）：法定代表人（或授權代表）：___________簽字：________________蓋章：________________13.合同份數(shù)及保管本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。合同保管：甲乙雙方應妥善保管各自持有的合同文本。14.本合同目錄一覽本合同目錄一覽如下：1.合同雙方基本信息2.宅基地及房屋轉讓的基本情況3.轉讓價格及支付方式4.轉讓過程中的費用承擔5.宅基地及房屋的交付6.宅基地及房屋的權屬變更登記7.合同解除與違約責任8.爭議解決方式9.其他約定事項10.合同附件11.合同簽署日期12.合同雙方簽字蓋章13.合同份數(shù)及保管14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍：1.中介服務：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息、溝通協(xié)調等服務。2.咨詢服務：就合同內容、法律問題、市場行情等提供專業(yè)意見。3.擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。4.評估服務：對宅基地及房屋的價值進行評估。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應向第三方提出書面申請。16.2介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂書面介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.3介入費用：第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務：甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方履行職責。甲方應向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方開展工作。17.2乙方的權利與義務：乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方履行職責。乙方應向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方開展工作。18.第三方的責任與責任限額18.1責任：第三方應按照介入協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身過錯導致的服務瑕疵或違約行為承擔相應責任。18.2責任限額：第三方的責任限額由介入協(xié)議約定，但最高不超過___________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任，僅限于介入協(xié)議約定的范圍內。第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的權利義務關系而擴大。19.2知識產權：第三方在介入過程中產生的知識產權，歸第三方所有。第三方不得侵犯甲乙雙方的知識產權。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方介入協(xié)議約定的服務期限屆滿。甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方。第三方應在接到終止通知后的___________日內，完成相關工作的移交。21.本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同關系。22.本部分修正的生效本部分修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地及房屋權屬證明要求：提供宅基地及房屋的權屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權證等。說明：該附件用于證明甲方對宅基地及房屋享有合法的權利。2.支付憑證要求：乙方支付轉讓價款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付了轉讓價款。3.中介服務協(xié)議要求：如第三方提供中介服務，應提供與中介機構簽訂的服務協(xié)議。說明：該附件用于明確中介機構的服務內容、費用及雙方的權利義務。4.咨詢服務協(xié)議要求：如第三方提供咨詢服務，應提供與咨詢機構簽訂的服務協(xié)議。說明：該附件用于明確咨詢機構提供的服務內容、費用及雙方的權利義務。5.擔保服務協(xié)議要求：如第三方提供擔保服務，應提供與擔保機構簽訂的擔保協(xié)議。說明：該附件用于明確擔保機構提供的擔保范圍、期限及雙方的權利義務。6.評估報告要求：如第三方提供評估服務，應提供評估報告。說明：該附件用于證明宅基地及房屋的價值。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需第三方介入解決爭議，應提供與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：該附件用于明確爭議解決的方式、機構及雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付宅基地及房屋。乙方未按約定時間支付轉讓價款。第三方未按介入協(xié)議的約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責任。若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔合同解除的違約責任。3.違約責任示例：甲方未按約定時間交付宅基地及房屋，導致乙方遭受損失，甲方應向乙方支付___________的違約金。乙方未按約定時間支付轉讓價款，導致甲方遭受損失，乙方應向甲方支付___________的違約金。第三方未按介入協(xié)議的約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應根據(jù)介入協(xié)議的約定承擔相應責任。宅基地及房屋轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.轉讓房屋及宅基地基本情況2.1房屋坐落位置2.2宅基地面積2.3土地性質2.4房屋結構及面積2.5房屋附屬設施3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.轉讓稅費承擔4.1轉讓稅費概述4.2稅費承擔方式4.3稅費繳納期限5.轉讓手續(xù)辦理5.1辦理部門及所需材料5.2辦理程序及期限5.3辦理費用及承擔方6.轉讓房屋及宅基地的交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.轉讓房屋及宅基地的權屬確認7.1權屬證明文件7.2權屬變更登記7.3權屬確認方式8.轉讓房屋及宅基地的權屬變更登記8.1登記部門及所需材料8.2登記程序及期限8.3登記費用及承擔方9.產權轉移后的權利義務9.1使用權9.2維修義務9.3附屬設施使用9.4不得損害他人合法權益10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約金計算標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2受讓方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.轉讓房屋及宅基地基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2宅基地面積：____________________平方米2.3土地性質：____________________2.4房屋結構及面積：____________________平方米2.5房屋附屬設施：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣____________________元整3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋及宅基地交付之日起____________________個工作日內支付；3.3付款憑證：付款方需提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，并由受讓方簽字確認。4.轉讓稅費承擔4.1轉讓稅費概述：____________________4.2稅費承擔方式：____________________4.3稅費繳納期限：____________________5.轉讓手續(xù)辦理5.1辦理部門及所需材料：5.1.1辦理部門：____________________5.1.2所需材料：____________________5.2辦理程序及期限：____________________5.3辦理費用及承擔方：____________________6.轉讓房屋及宅基地的交付6.1交付時間：____________________6.2交付方式：____________________6.3交付條件：____________________7.轉讓房屋及宅基地的權屬確認7.1權屬證明文件：____________________7.2權屬變更登記：____________________7.3權屬確認方式：____________________8.轉讓房屋及宅基地的權屬變更登記8.1登記部門及所需材料8.1.1登記部門：____________________8.1.2所需材料：房屋所有權證土地使用權證轉讓協(xié)議書付款憑證身份證明其他相關證明文件8.2登記程序及期限8.2.1登記程序：1.轉讓方與受讓方簽訂轉讓協(xié)議；2.雙方共同到登記部門申請變更登記；3.登記部門審核材料，確認無誤后辦理變更登記；4.辦理完畢后，受讓方取得新的房屋所有權證和土地使用權證。8.2.2登記期限：自雙方簽訂轉讓協(xié)議之日起____________________個工作日內完成。8.3登記費用及承擔方8.3.1登記費用：____________________元整，由受讓方承擔。9.產權轉移后的權利義務9.1使用權9.1.1受讓方自房屋及宅基地權屬變更登記之日起，享有房屋及宅基地的使用權。9.2維修義務9.2.1受讓方應負責房屋及宅基地的日常維護和保養(yǎng)。9.3附屬設施使用9.3.1受讓方有權使用房屋及宅基地內的附屬設施。9.4不得損害他人合法權益9.4.1受讓方在行使權利時，不得損害他人合法權益。10.違約責任10.1違約情形10.1.1轉讓方未按約定時間、方式交付房屋及宅基地；10.1.2受讓方未按約定時間、方式支付轉讓款項；10.1.3雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔方式10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金計算標準：____________________元整/日。10.3違約金計算標準10.3.1首次違約：____________________元整；10.3.2連續(xù)違約：____________________元整/日。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：____________________仲裁委員會。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；12.2.2協(xié)議生效后，合同解除。12.3解除通知12.3.1解除通知應以書面形式送達對方，自送達之日起合同解除。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2轉讓款項支付完畢；13.1.3權屬變更登記完成。13.2生效時間13.2.1自合同簽訂之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的終止條件成就；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項具體內容14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的必要性。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；15.3.2雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；15.3.3第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的協(xié)議內容；16.1.2第三方的職責范圍；16.1.3第三方的權利和義務；16.1.4第三方的責任限額。16.2說明：16.2.1第三方介入的協(xié)議內容應包括但不限于：第三方介入的原因、介入的時間、介入的方式、介入的費用及支付方式等。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____________________元整。17.2責任限額的適用范圍17.2.1第三方的責任限額適用于第三方在履行職責過程中因過錯導致的甲乙雙方的損失。17.3責任限額的承擔17.3.1第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應獨立于甲方，不得與甲方存在利益沖突；18.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應獨立于乙方，不得與乙方存在利益沖突；18.2.2第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方或第三方其他合作伙伴的損失，應承擔相應的賠償責任；18.3.2甲乙雙方或其他合作伙伴應按照合同約定履行各自的權利和義務，對因自身原因導致的損失自行承擔責任。18.4第三方的保密義務18.4.1第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方及其他合作伙伴的保密信息負有保密義務；18.4.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方及其他合作伙伴的保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，需清晰可見，并加蓋轉讓方公章。說明：用于證明房屋所有權人的身份及房屋所有權歸屬。2.土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的復印件，需清晰可見，并加蓋轉讓方公章。說明：用于證明宅基地使用權人的身份及宅基地使用權歸屬。3.轉讓協(xié)議書詳細要求：簽訂的轉讓協(xié)議書正本，需甲乙雙方簽字蓋章。說明：作為合同附件，證明雙方達成轉讓房屋及宅基地的協(xié)議。4.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，需清晰可見，并加蓋付款方公章。說明：用于證明甲乙雙方已按照約定支付轉讓款項。5.身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，需清晰可見，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的身份證件真實性。6.其他相關證明文件詳細要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關證明文件，如房產評估報告、房屋維修記錄等。說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的具體事項，提供相應的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉讓方未按約定時間、方式交付房屋及宅基地；1.2受讓方未按約定時間、方式支付轉讓款項；1.3第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲乙雙方的損失；1.4甲乙雙方或其他合作伙伴未按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約責任認定標準2.1轉讓方未按約定時間、方式交付房屋及宅基地：責任認定：轉讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金；示例說明：若轉讓方未在約定交付日期前交付房屋及宅基地，每逾期一日，應向受讓方支付人民幣____________________元整的違約金。2.2受讓方未按約定時間、方式支付轉讓款項：責任認定：受讓方應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金；示例說明：若受讓方未在約定付款日期前支付轉讓款項，每逾期一日，應向轉讓方支付人民幣____________________元整的違約金。2.3第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲乙雙方的損失：責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金；示例說明：若第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應向甲乙雙方支付人民幣____________________元整的違約金。2.4甲乙雙方或其他合作伙伴未按照合同約定履行各自的權利和義務：責任認定：未履行合同約定的甲乙雙方或其他合作伙伴應承擔違約責任，向對方支付違約金；示例說明：若甲乙雙方中一方未履行合同約定的維修義務，導致房屋及宅基地損壞，應向另一方支付人民幣____________________元整的違約金。宅基地及房屋轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉讓方2.2受讓方3.轉讓房屋及宅基地基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3宅基地面積3.4土地性質3.5土地使用年限4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.轉讓手續(xù)及稅費5.1轉讓手續(xù)5.2稅費承擔6.履約責任6.1轉讓方責任6.2受讓方責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.違約責任8.1違約責任承擔8.2違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋及宅基地轉讓清單11.2附件二：付款憑證12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉讓方”指甲方，即擁有房屋及宅基地所有權的自然人或法人。1.1.2“受讓方”指乙方，即購買房屋及宅基地的自然人或法人。1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于（具體地址）的房屋。1.1.4“宅基地”指甲方擁有的位于（具體地址）的宅基地。1.1.5“轉讓價格”指雙方協(xié)商一致，乙方購買房屋及宅基地的總金額。1.1.6“稅費”指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方在購買過程中應繳納的各種稅費。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1轉讓方2.1.1全稱：（轉讓方全稱）2.1.2地址：（轉讓方地址）2.1.3聯(lián)系人：（轉讓方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（轉讓方聯(lián)系電話）2.2受讓方2.2.1全稱：（受讓方全稱）2.2.2地址：（受讓方地址）2.2.3聯(lián)系人：（受讓方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）3.轉讓房屋及宅基地基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于：（具體地址）3.1.2房屋占地面積：（具體面積）3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：（具體面積）3.3宅基地面積3.3.1宅基地占地面積：（具體面積）3.4土地性質3.4.1土地性質：（具體性質，如集體土地、國有土地等）3.5土地使用年限3.5.1土地使用年限：（具體年限）4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1轉讓價格為：（具體金額）4.2支付方式4.2.1乙方應按照本合同約定支付轉讓價格。4.2.2乙方支付轉讓價格的方式為：（具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間4.3.1乙方應在合同簽訂后：（具體時間）內支付首期轉讓價格。4.3.2乙方應在合同簽訂后：（具體時間）內支付剩余轉讓價格。5.轉讓手續(xù)及稅費5.1轉讓手續(xù)5.1.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房屋及宅基地的轉讓手續(xù)。5.2稅費承擔5.2.1乙方應承擔因購買房屋及宅基地而產生的全部稅費。6.履約責任6.1轉讓方責任6.1.1轉讓方應保證房屋及宅基地權屬清晰，無任何法律糾紛。6.1.2轉讓方應在合同約定的期限內辦理房屋及宅基地的轉讓手續(xù)。6.2受讓方責任6.2.1受讓方應按照合同約定支付轉讓價格。6.2.2受讓方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房屋及宅基地的使用手續(xù)。8.違約責任8.1違約責任承擔8.1.1如轉讓方未在合同約定的時間內辦理房屋及宅基地的轉讓手續(xù)，每逾期一日，應向受讓方支付：（具體金額）的違約金。8.1.2如受讓方未在合同約定的時間內支付轉讓價格，每逾期一日，應向轉讓方支付：（具體金額）的違約金。8.1.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2違約金計算8.2.1違約金的計算基數(shù)為：（具體金額）。8.2.2違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算至實際履行之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至：（具體法院或仲裁機構）進行仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構應按照其章程或相關規(guī)定進行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2雙方應按照合同約定履行各自義務。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，自然終止。10.2.2合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋及宅基地轉讓清單11.1.1附件一應詳細列明房屋及宅基地的基本情況，包括位置、面積、土地性質等。11.2附件二：付款憑證11.2.1附件二應包括所有付款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方在本合同中未約定的事項，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。12.2其他約定事項的效力12.2.1本合同中的其他約定事項具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除需符合法律規(guī)定的解除條件。14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件與本合同第十條第二款的約定相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師、監(jiān)理公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、合同約定及行業(yè)標準確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其服務協(xié)議中予以確認。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的責任。15.3.2第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力導致合同履行受到影響，不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。15.4.2第三方介入后，應與甲乙雙方保持溝通，確保