廠房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租廠房概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)備4.出租期限與租金4.1出租期限4.2租金金額4.3支付方式4.4逾期支付5.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.安全生產(chǎn)管理制度6.1安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.2安全檢查與隱患排查6.3應(yīng)急預(yù)案與救援6.4安全生產(chǎn)記錄7.安全生產(chǎn)措施7.1設(shè)備安全7.2環(huán)境安全7.3個(gè)人防護(hù)7.4消防安全8.安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查方式8.2監(jiān)督檢查頻率8.3違規(guī)處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“安全生產(chǎn)”指在廠房使用過(guò)程中，防止事故發(fā)生、減少事故損失、保護(hù)人員安全和健康的行為。1.1.2“安全生產(chǎn)管理”指出租方和承租方為保障安全生產(chǎn)而采取的一系列措施。1.1.3“事故”指在廠房使用過(guò)程中發(fā)生的意外事件，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染。1.2上下文解釋1.2.1本合同中，所有條款和定義的解釋均以中文為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]3.出租廠房概況3.1廠房位置3.1.1詳細(xì)地址：[廠房詳細(xì)地址]3.2廠房面積3.2.1總面積：[廠房總面積]3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1建筑類型：[廠房建筑類型]3.3.2結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：[廠房結(jié)構(gòu)安全等級(jí)]3.4廠房設(shè)備3.4.1主要設(shè)備：[廠房主要設(shè)備名稱及型號(hào)]3.4.2設(shè)備安全狀況：[設(shè)備安全狀況描述]4.出租期限與租金4.1出租期限4.1.1出租起始日期：[出租起始日期]4.1.2出租終止日期：[出租終止日期]4.2租金金額4.2.1每月租金：[每月租金金額]4.3支付方式4.3.1付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.4逾期支付4.4.1逾期違約金：[逾期違約金比例]4.4.2逾期處理：[逾期處理方式，如催告、訴訟等]5.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房。5.1.2負(fù)責(zé)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.1.3負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)相關(guān)培訓(xùn)。5.2承租方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和出租方制定的安全生產(chǎn)管理制度。5.2.2負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。5.2.3負(fù)責(zé)及時(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)事故。6.安全生產(chǎn)管理制度6.1安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.1.1出租方負(fù)責(zé)組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，并要求承租方員工參加。6.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：[培訓(xùn)內(nèi)容概述]6.2安全檢查與隱患排查6.2.1定期進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。6.2.2及時(shí)排查并消除安全隱患。6.3應(yīng)急預(yù)案與救援6.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，并定期演練。6.3.2明確應(yīng)急救援措施和聯(lián)系人。6.4安全生產(chǎn)記錄6.4.1記錄安全生產(chǎn)培訓(xùn)、檢查、事故等情況。6.4.2安全生產(chǎn)記錄保存期限：[記錄保存期限]7.安全生產(chǎn)措施7.1設(shè)備安全7.1.1定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.1.2設(shè)備安全操作規(guī)程：[設(shè)備安全操作規(guī)程]7.2環(huán)境安全7.2.1保持廠房?jī)?nèi)部環(huán)境整潔。7.2.2防止環(huán)境污染。7.3個(gè)人防護(hù)7.3.1提供必要的安全防護(hù)用品。7.3.2員工使用個(gè)人防護(hù)用品的規(guī)范。7.4消防安全7.4.1定期檢查消防設(shè)施。7.4.2制定消防應(yīng)急預(yù)案。8.安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查方式8.1.1出租方每月對(duì)廠房進(jìn)行一次全面安全生產(chǎn)檢查。8.1.2承租方每日對(duì)生產(chǎn)區(qū)域進(jìn)行安全巡查。8.2監(jiān)督檢查頻率8.2.1出租方每月檢查不少于一次。8.2.2承租方每日巡查不少于一次。8.3違規(guī)處理8.3.1發(fā)現(xiàn)安全隱患，出租方有權(quán)要求承租方立即整改。8.3.2承租方未按時(shí)整改或整改不徹底，出租方有權(quán)暫停廠房使用。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2符合法律法規(guī)及政策要求。9.2變更程序9.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按變更后的條款執(zhí)行。9.3解除條件9.3.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.3.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.4解除程序9.4.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)交付廠房，應(yīng)支付違約金。10.1.2廠房存在安全隱患，未及時(shí)整改，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金。10.2.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交[指定仲裁委員會(huì)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[指定仲裁委員會(huì)名稱]12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2出租方交付廠房。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1書面通知。13.1.2傳真、電子郵件等電子方式。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]13.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：[列出附件名稱]14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在廠房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議中，除甲乙雙方之外的，為達(dá)成合同目的而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同要求的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1中介方：[中介方責(zé)任限額]3.1.2咨詢方：[咨詢方責(zé)任限額]3.1.3監(jiān)理方：[監(jiān)理方責(zé)任限額]3.1.4檢測(cè)方：[檢測(cè)方責(zé)任限額]3.1.5評(píng)估方：[評(píng)估方責(zé)任限額]4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并按照合同約定處理。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。7.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知甲乙雙方。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，提交[指定仲裁委員會(huì)]仲裁。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。12.第三方介入的合同解除12.1第三方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方同意，可以解除合同。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自行終止。13.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議2.第三方介入?yún)f(xié)議3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄4.安全檢查與隱患排查報(bào)告5.應(yīng)急預(yù)案與救援演練記錄6.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄7.環(huán)境安全檢查記錄8.個(gè)人防護(hù)用品使用記錄9.消防安全檢查記錄10.事故調(diào)查報(bào)告11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.不可抗力證明13.第三方資質(zhì)證明14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議16.第三方費(fèi)用清單附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.廠房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議：詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利義務(wù)，包括廠房概況、出租期限、租金、安全生產(chǎn)責(zé)任等。2.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄：記錄員工參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)的情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參加人員等。4.安全檢查與隱患排查報(bào)告：記錄定期安全檢查和隱患排查的結(jié)果，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。5.應(yīng)急預(yù)案與救援演練記錄：記錄應(yīng)急預(yù)案的制定、演練時(shí)間和內(nèi)容，以及演練結(jié)果。6.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、執(zhí)行人員等。7.環(huán)境安全檢查記錄：記錄環(huán)境安全檢查的結(jié)果，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。8.個(gè)人防護(hù)用品使用記錄：記錄員工使用個(gè)人防護(hù)用品的情況，包括使用時(shí)間、地點(diǎn)、用品類型等。9.消防安全檢查記錄：記錄消防安全檢查的結(jié)果，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。10.事故調(diào)查報(bào)告：記錄事故調(diào)查的結(jié)果，包括事故原因、責(zé)任認(rèn)定、處理措施等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。12.不可抗力證明：證明不可抗力事件的發(fā)生，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。14.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。15.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因和生效時(shí)間。16.第三方費(fèi)用清單：記錄第三方介入服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付廠房：支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。廠房存在安全隱患未及時(shí)整改：承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和因事故造成的損失。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，包括因事故造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，包括因事故造成的損失。故意隱瞞事故：承擔(dān)賠償責(zé)任，包括因事故造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合同約定的服務(wù)：退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)：承擔(dān)賠償責(zé)任，包括因泄露信息造成的損失。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)交付廠房，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)生產(chǎn)，造成經(jīng)濟(jì)損失。出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因延遲交付造成的損失。承租方未按要求進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，造成生產(chǎn)中斷。承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括設(shè)備維修費(fèi)用和生產(chǎn)損失。第三方在提供安全檢查服務(wù)時(shí)，未發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生。第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。廠房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.出租方與承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租廠房的基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3出租期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款憑證6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3安全生產(chǎn)管理制度7.安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備7.1安全生產(chǎn)設(shè)施7.2安全生產(chǎn)設(shè)備7.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)8.安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)方式8.3培訓(xùn)時(shí)間8.4培訓(xùn)費(fèi)用9.安全生產(chǎn)檢查與監(jiān)督9.1檢查內(nèi)容9.2監(jiān)督方式9.3檢查周期9.4違規(guī)處理10.事故處理10.1事故報(bào)告10.2事故調(diào)查10.3事故處理措施10.4事故責(zé)任追究11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指本合同中出租廠房的一方。1.1.2“承租方”指本合同中承租廠房的一方。1.1.3“廠房”指出租方提供給承租方使用的生產(chǎn)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。1.1.4“安全生產(chǎn)”指在生產(chǎn)過(guò)程中，為防止事故發(fā)生，保障人身安全和設(shè)備設(shè)施安全所采取的措施。1.1.5“安全生產(chǎn)管理制度”指出租方和承租方共同遵守的安全生產(chǎn)規(guī)則和程序。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均以本條所列定義為準(zhǔn)。第二條出租方與承租方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________2.1.2出租方法定代表人：________________2.1.3出租方住所：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________2.2.2承租方法定代表人：________________2.2.3承租方住所：________________第三條出租廠房的基本情況3.1廠房位置：________________3.2廠房面積：________________平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)：________________3.4廠房設(shè)施3.4.1供電設(shè)施：________________3.4.2供水設(shè)施：________________3.4.3供暖設(shè)施：________________3.4.4通訊設(shè)施：________________第四條出租期限4.1出租起始日期：________________4.2出租終止日期：________________4.3出租期限變更4.3.1出租期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條租金及支付方式5.1租金金額：________________元/月5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的________________日前支付租金。5.2.2租金支付方式為：________________5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日________________的利率支付滯納金。5.4付款憑證5.4.1承租方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，并在需要時(shí)提供出租方查閱。第六條安全生產(chǎn)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施符合安全生產(chǎn)要求。6.1.2出租方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)資料和培訓(xùn)。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)過(guò)程中的安全。6.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。第七條安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備7.1安全生產(chǎn)設(shè)施7.1.1出租方應(yīng)提供符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的安全生產(chǎn)設(shè)施。7.1.2承租方應(yīng)合理使用安全生產(chǎn)設(shè)施，并保持其完好。7.2安全生產(chǎn)設(shè)備7.2.1出租方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)備。7.2.2承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書正確操作設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)7.3.1出租方應(yīng)定期對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.3.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。第八條安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1出租方應(yīng)組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)管理制度、火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)急處理、機(jī)械設(shè)備安全操作等。8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)針對(duì)廠房的實(shí)際情況和承租方的生產(chǎn)特點(diǎn)進(jìn)行定制。8.2培訓(xùn)方式8.2.1培訓(xùn)方式包括但不限于集中授課、現(xiàn)場(chǎng)演示、實(shí)操演練等。8.2.2出租方應(yīng)提供培訓(xùn)教材和必要的培訓(xùn)場(chǎng)地、設(shè)備。8.3培訓(xùn)時(shí)間8.3.1新員工入職前必須接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間不少于8小時(shí)。8.3.2承租方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)再培訓(xùn)，每年至少一次。8.4培訓(xùn)費(fèi)用8.4.1培訓(xùn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)配合培訓(xùn)的組織實(shí)施。第九條安全生產(chǎn)檢查與監(jiān)督9.1檢查內(nèi)容9.1.1定期對(duì)廠房的安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其完好有效。9.1.2檢查生產(chǎn)過(guò)程中的安全隱患，包括但不限于用電安全、消防設(shè)施、個(gè)人防護(hù)用品等。9.2監(jiān)督方式9.2.1出租方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)監(jiān)督工作。9.2.2承租方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理人員，配合出租方的監(jiān)督工作。9.3檢查周期9.3.1安全生產(chǎn)檢查每月至少進(jìn)行一次。9.3.2特殊情況下的安全檢查由出租方或承租方根據(jù)實(shí)際情況決定。9.4違規(guī)處理9.4.1發(fā)現(xiàn)安全隱患，出租方應(yīng)立即采取措施予以整改。9.4.2承租方應(yīng)積極配合出租方的整改工作。第十條事故處理10.1事故報(bào)告10.1.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承租方應(yīng)立即向出租方報(bào)告。10.1.2報(bào)告內(nèi)容包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡情況等。10.2事故調(diào)查10.2.1出租方應(yīng)組織事故調(diào)查組，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查。10.2.2事故調(diào)查應(yīng)全面、客觀、公正。10.3事故處理措施10.3.1采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。10.3.2對(duì)事故責(zé)任人和相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究。10.4事故責(zé)任追究10.4.1事故責(zé)任追究按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1出租期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向的。11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.3.2因安全生產(chǎn)原因解除或終止合同的，出租方有權(quán)立即解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按約定支付租金的。12.1.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于廠房平面圖、設(shè)備清單等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由出租方、承租方或雙方共同邀請(qǐng)的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于安全生產(chǎn)管理、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入由出租方、承租方或雙方共同決定。16.1.2第三方介入需以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。第十七條第三方的資質(zhì)與責(zé)任17.1資質(zhì)要求17.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，如安全生產(chǎn)許可證、專業(yè)技術(shù)資格證書等。17.1.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.2責(zé)任17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)和意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任18.1.1第三方對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的情況承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)因其專業(yè)能力不足導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立行使職權(quán)。18.3利益18.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。18.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。第十九條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1出租方額外條款19.1.1出租方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響承租方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。19.1.2出租方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2承租方額外條款19.2.1承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。19.2.2承租方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。第二十條第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額20.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。20.2限額調(diào)整20.2.1如第三方介入期間發(fā)生重大事故或損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估21.1監(jiān)督21.1.1出租方和承租方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。21.1.2第三方應(yīng)定期向出租方和承租方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。21.2評(píng)估21.2.1第三方介入結(jié)束后，出租方和承租方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。第二十二條第三方介入的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)。22.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定。22.2終止程序22.2.1出租方或承租方有權(quán)終止第三方介入。22.2.2終止第三方介入應(yīng)以書面形式通知第三方，并說(shuō)明終止原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的詳細(xì)平面布局圖，包括各個(gè)區(qū)域的功能劃分、安全出口位置、消防設(shè)施分布等。說(shuō)明：平面圖需標(biāo)注尺寸和比例，以便承租方了解廠房的具體情況。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：設(shè)備清單需附上設(shè)備的操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明。3.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、事故報(bào)告制度等。說(shuō)明：制度需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄所有安全生產(chǎn)培訓(xùn)的參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。說(shuō)明：培訓(xùn)記錄需保存至少三年，以備查驗(yàn)。5.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期安全生產(chǎn)檢查的時(shí)間和結(jié)果，包括發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和整改措施。說(shuō)明：檢查記錄需保存至少三年，以備查驗(yàn)。6.事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：記錄發(fā)生的安全事故的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：事故報(bào)告及處理記錄需保存至少三年，以備查驗(yàn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)出租方、承租方和第三方共同簽署。8.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、相關(guān)附件等。說(shuō)明：合同簽訂文件需妥善保管，作為合同履行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過(guò)5日未支付，則構(gòu)成違約。2.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方或承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生或安全隱患未及時(shí)整改，視為違約。示例說(shuō)明：承租方在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患，則構(gòu)成違約。3.未按約定提供信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方或承租方未按照合同約定提供相關(guān)信息，影響合同履行的，視為違約。示例說(shuō)明：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廠房相關(guān)資料，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常生產(chǎn)，則構(gòu)成違約。4.第三方介入?yún)f(xié)議違反責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，或違反協(xié)議約定，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按照協(xié)議提供安全生產(chǎn)培訓(xùn)，導(dǎo)致安全事故，則構(gòu)成違約。5.合同解除或終止違反責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方或承租方在未滿足合同解除或終止條件的情況下，單方面解除或終止合同，視為違約。示例說(shuō)明：出租方在未發(fā)生不可抗力的情況下，單方面解除合同，則構(gòu)成違約。廠房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議目的1.3適用范圍2.出租方與承租方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3出租方權(quán)利與義務(wù)2.4承租方權(quán)利與義務(wù)3.出租廠房概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.安全生產(chǎn)責(zé)任4.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任4.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任4.3安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)5.安全生產(chǎn)管理制度5.1安全生產(chǎn)管理制度概述5.2安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)5.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育5.4安全生產(chǎn)檢查與整改5.5事故報(bào)告與處理6.安全生產(chǎn)費(fèi)用6.1安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算6.2安全生產(chǎn)費(fèi)用支付方式6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用使用與管理7.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備7.1安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單7.2安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.3安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備更新與改造8.安全生產(chǎn)應(yīng)急處理8.1應(yīng)急預(yù)案編制與演練8.2應(yīng)急處理流程8.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備與管理9.安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督檢查制度9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容9.3監(jiān)督檢查方式9.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議未盡事宜14.3協(xié)議解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中，“安全生產(chǎn)”指在廠房生產(chǎn)、使用過(guò)程中，為保障人身安全、防止事故發(fā)生、減少事故損失而采取的各種技術(shù)和管理措施。1.1.2“安全生產(chǎn)管理制度”指為保障安全生產(chǎn)而制定的一系列規(guī)章制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。1.1.3“安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備”指為保障安全生產(chǎn)而配備的各種設(shè)備、工具、器材等。1.2協(xié)議目的1.2.1明確出租方與承租方在廠房出租過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。1.2.2建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保廠房生產(chǎn)、使用過(guò)程中的安全。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于出租方將廠房出租給承租方使用，并在廠房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況。1.3.2本合同不適用于出租方將廠房出租給承租方用于居住或其他非生產(chǎn)性用途的情況。2.出租方與承租方2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方法定代表人：________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方法定代表人：________2.3出租方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方有權(quán)要求承租方遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本合同約定。2.3.2出租方有責(zé)任確保出租廠房符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。2.4承租方權(quán)利與義務(wù)2.4.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房。2.4.2承租方有義務(wù)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本合同約定，確保生產(chǎn)、使用過(guò)程中的安全。3.出租廠房概況3.1廠房位置：________3.2廠房面積：________平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)：________3.4廠房設(shè)施：________4.安全生產(chǎn)責(zé)任4.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)確保出租廠房符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2出租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督實(shí)施。4.1.3出租方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，并定期檢查、維護(hù)。4.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本合同約定。4.2.2承租方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督實(shí)施。4.2.3承租方應(yīng)定期檢查、維護(hù)安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備。5.安全生產(chǎn)管理制度5.1安全生產(chǎn)管理制度概述5.1.1出租方和承租方應(yīng)共同制定安全生產(chǎn)管理制度。5.1.2安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育、安全生產(chǎn)檢查與整改、事故報(bào)告與處理等內(nèi)容。5.2安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)5.2.1出租方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理工作。5.2.2承租方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理工作。5.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育5.3.1出租方和承租方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育。5.3.2培訓(xùn)與教育內(nèi)容應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、事故案例分析等。5.4安全生產(chǎn)檢查與整改5.4.1出租方和承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.4.2檢查內(nèi)容包括安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境、員工操作行為等。5.5事故報(bào)告與處理5.5.1任何事故發(fā)生后，出租方和承租方應(yīng)立即上報(bào)，并按照事故處理程序進(jìn)行處理。5.5.2事故處理程序應(yīng)包括事故調(diào)查、原因分析、責(zé)任認(rèn)定、整改措施等。6.安全生產(chǎn)費(fèi)用6.1安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算6.1.1出租方和承租方應(yīng)共同制定安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算。6.1.2安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)、檢查、培訓(xùn)、事故處理等費(fèi)用。6.2安全生產(chǎn)費(fèi)用支付方式6.2.1安全生產(chǎn)費(fèi)用支付方式為按月支付，具體支付日期和金額由雙方協(xié)商確定。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用使用與管理6.3.1安全生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)專款專用，不得挪作他用。6.3.2出租方和承租方應(yīng)定期對(duì)安全生產(chǎn)費(fèi)用使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。8.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備8.1安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單8.1.1出租方應(yīng)向承租方提供安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。8.1.2清單應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)交付承租方。8.2安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理8.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理。8.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。8.3安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備更新與改造8.3.2更新和改造方案應(yīng)提前通知承租方，并取得承租方的同意。9.安全生產(chǎn)應(yīng)急處理9.1應(yīng)急預(yù)案編制與演練9.1.1出租方和承租方應(yīng)共同編制應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、程序和措施。9.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)至少每?jī)赡赀M(jìn)行一次演練，確保應(yīng)急響應(yīng)能力。9.2應(yīng)急處理流程9.2.1發(fā)生事故或緊急情況時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。9.2.2應(yīng)急處理流程包括報(bào)警、現(xiàn)場(chǎng)處置、人員疏散、醫(yī)療救護(hù)、事故調(diào)查等環(huán)節(jié)。9.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備與管理9.3.1出租方和承租方應(yīng)儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資，如急救箱、滅火器、防護(hù)用品等。9.3.2應(yīng)急物資應(yīng)定期檢查，確保其有效性和可用性。10.安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督檢查制度10.1.1出租方和承租方應(yīng)建立安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度，定期進(jìn)行自檢和互檢。10.1.2監(jiān)督檢查內(nèi)容應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度執(zhí)行情況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、員工操作行為等。10.2監(jiān)督檢查內(nèi)容10.2.1檢查安全生產(chǎn)管理制度是否完善，是否得到有效執(zhí)行。10.2.2檢查安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備是否完好，是否定期維護(hù)。10.3監(jiān)督檢查方式10.3.1通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄、詢問(wèn)員工等方式進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理10.4.1對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施予以整改。10.4.2對(duì)嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，應(yīng)依法進(jìn)行處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出租方未按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本合同約定提供符合安全要求的廠房。11.1.2承租方未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本合同約定，導(dǎo)致事故發(fā)生。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1賠償金額根據(jù)事故損失、設(shè)施設(shè)備損壞程度等因素確定。11.3.2賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)于爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)于收到爭(zhēng)議材料后六十日內(nèi)作出裁決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為仲裁委員會(huì)所在地。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序13.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3.2合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。14.其他14.1協(xié)議附件14.1.1本合同附件包括但不限于安全生產(chǎn)管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2協(xié)議未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3協(xié)議解釋權(quán)14.3.1本合同由出租方和承租方共同簽訂，具有同等法律效力。14.3.2本合同解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除出租方和承租方之外，參與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同事宜，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議或在本合同附件中明確。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的法律責(zé)任由其自行承擔(dān)。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1出租方增加條款16.1.1出租方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2出租方應(yīng)將第三方介入事宜及時(shí)通知承租方，并取得承租方的同意。16.2承租方增加條款16.2.1承租方有權(quán)對(duì)