住宅和商業(yè)項目合作意向書

住宅和商業(yè)項目合作意向書

甲方（以下簡稱“甲方”）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（以下簡稱“乙方”）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方均有意愿就位于[具體地址]的住宅和商業(yè)項目進行合作開發(fā)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下合作意向：

一、項目概況

1.項目名稱：[項目名稱]

2.項目位置：[具體地址]

3.項目規(guī)模：[具體規(guī)模，如建筑面積、占地面積等]

4.項目用途：[用途說明，如住宅、商業(yè)、辦公等]

5.項目總投資估算：[總投資金額]

二、合作方式

1.甲方負責(zé)提供項目用地，并確保土地使用權(quán)的合法性。

2.乙方負責(zé)項目的資金投入，并按照約定比例承擔(dān)項目開發(fā)成本。

3.雙方共同負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及后期運營。

三、資金投入

1.甲方以土地使用權(quán)作價[具體金額]元投入項目。

2.乙方以現(xiàn)金方式投入項目，具體金額根據(jù)項目開發(fā)進度分期支付。

3.雙方投入的資金均應(yīng)?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。

四、權(quán)益分配

1.項目完成后，甲方享有[具體比例]%的項目權(quán)益。

2.乙方享有[具體比例]%的項目權(quán)益。

3.雙方按照各自權(quán)益比例分配項目收益。

五、項目開發(fā)

1.項目開發(fā)周期預(yù)計為[具體時間]。

2.項目開發(fā)過程中，雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進行。

3.雙方應(yīng)按照項目開發(fā)計劃，及時完成各自承擔(dān)的工作。

六、風(fēng)險與責(zé)任

1.項目開發(fā)過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案。

2.因一方原因?qū)е马椖繜o法按計劃進行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目開發(fā)過程中的風(fēng)險，具體責(zé)任分擔(dān)比例按照各自權(quán)益比例確定。

七、保密條款

1.雙方應(yīng)對合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用上述秘密。

3.保密義務(wù)在合作結(jié)束后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息公開或不再具有商業(yè)價值。

八、爭議解決

1.雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。

3.仲裁裁決為終局性，對雙方均具有約束力。

九、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本意向書。

2.如一方違反本意向書約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本意向書。

3.本意向書解除后，雙方應(yīng)妥善處理合作期間的遺留問題。

十、其他

1.本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本意向書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方代表（簽字）：___________________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方代表（簽字）：___________________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX