賣方委托書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣方委托書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托期限起止時(shí)間3.2委托期限延長(zhǎng)條件4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利5.2賣方義務(wù)5.3買方權(quán)利5.4買方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單13.2附件二：相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方住所：________1.1.3賣方法定代表人：________1.1.4法定代表人身份證號(hào)碼：________1.1.5聯(lián)系人：________1.1.6聯(lián)系電話：________1.1.7電子郵箱：________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方住所：________1.2.3買方法定代表人：________1.2.4法定代表人身份證號(hào)碼：________1.2.5聯(lián)系人：________1.2.6聯(lián)系電話：________1.2.7電子郵箱：________2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.1.2出售財(cái)產(chǎn)的具體信息包括但不限于：財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.2.1賣方授權(quán)買方以自己的名義進(jìn)行出售活動(dòng)；2.2.2買方在出售過(guò)程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)交易規(guī)則；2.2.3買方有權(quán)對(duì)出售的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的包裝、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.委托期限3.1委托期限起止時(shí)間3.1.1本委托書自雙方簽字之日起生效；3.1.2委托期限為____年，自委托書生效之日起計(jì)算；3.2委托期限延長(zhǎng)條件3.2.1雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)委托期限；3.2.2延長(zhǎng)委托期限需書面通知對(duì)方，并重新簽訂委托書。4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.1.1本委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；4.2委托費(fèi)用支付方式4.2.1委托費(fèi)用分____期支付；4.2.2每期支付金額為人民幣_(tái)___元；4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每期支付時(shí)間為委托期限起算后的第____個(gè)月；4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人：________開戶銀行：________賬號(hào)：________5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利5.1.1賣方有權(quán)監(jiān)督買方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合委托事項(xiàng)要求；5.1.2賣方有權(quán)要求買方定期報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；5.2賣方義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)按時(shí)足額支付委托費(fèi)用；5.2.2賣方應(yīng)保證所委托財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性；5.3買方權(quán)利5.3.1買方有權(quán)在委托期限內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行委托事項(xiàng)；5.3.2買方有權(quán)收取委托費(fèi)用；5.4買方義務(wù)5.4.1買方應(yīng)遵守法律法規(guī)及市場(chǎng)交易規(guī)則；5.4.2買方應(yīng)妥善保管所委托財(cái)產(chǎn)，確保財(cái)產(chǎn)安全。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買方未按時(shí)足額支付委托費(fèi)用；6.1.2買方違反法律法規(guī)及市場(chǎng)交易規(guī)則；6.1.3買方未妥善保管所委托財(cái)產(chǎn)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1對(duì)于買方違約行為，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。8.合同生效8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)就合同條款達(dá)成一致意見；8.2合同生效時(shí)間8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自生效之日起計(jì)算。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款；10.1.2出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)雙方同意，可以變更合同內(nèi)容；10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2變更后的合同條款自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同因法定原因被解除；11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等方式發(fā)送；12.2送達(dá)地址12.2.1送達(dá)地址應(yīng)為合同雙方在合同中約定的地址；12.2.2如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單13.1.1列明委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等；13.2附件二：相關(guān)文件13.2.1包括但不限于委托雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其書面承諾的賠償限額；15.2.2若第三方未書面承諾賠償限額，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；16.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行其義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合同約定的中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)；18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系，僅限于合同約定的中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)；18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，是基于甲乙雙方的一致同意，第三方作為中介方介入合同關(guān)系；18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更；19.1.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方書面同意。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理；21.1.2第三方介入后，若合同解除，第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：列明委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等。說(shuō)明：此清單為合同附件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等。說(shuō)明：此文件為甲乙雙方授權(quán)第三方代表其履行合同的重要法律文件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方與甲乙雙方簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.附件四：財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等。說(shuō)明：此文件為證明財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的重要證據(jù)。5.附件五：交易合同詳細(xì)要求：交易合同應(yīng)明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同為甲乙雙方與買方簽訂的，用于規(guī)范交易行為的法律文件。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證為證明支付委托費(fèi)用的重要證據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)足額支付委托費(fèi)用買方違反法律法規(guī)及市場(chǎng)交易規(guī)則買方未妥善保管所委托財(cái)產(chǎn)第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明買方未按時(shí)足額支付委托費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按未付款金額的____%計(jì)算；買方違反法律法規(guī)及市場(chǎng)交易規(guī)則，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失；買方未妥善保管所委托財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞或丟失，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際損失確定；第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照其書面承諾的賠償限額或雙方協(xié)商確定的賠償金額，向甲乙雙方支付賠償。賣方委托書范本1本合同目錄一覽1.賣方信息1.1賣方名稱1.2賣方地址1.3賣方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托開始日期3.2委托結(jié)束日期4.委托權(quán)限4.1委托人授權(quán)范圍4.2委托人限制范圍5.代理事項(xiàng)5.1代理事項(xiàng)概述5.2代理事項(xiàng)具體內(nèi)容6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用總額6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密事項(xiàng)7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.賣方信息1.1賣方名稱：有限公司1.2賣方地址：省市區(qū)路號(hào)2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述：本合同項(xiàng)下，賣方委托買方辦理如下事項(xiàng)：2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：（1）代為銷售賣方所擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)；（2）負(fù)責(zé)與買方溝通交易細(xì)節(jié)，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等；（3）代表賣方與買方簽訂買賣合同。3.委托期限3.1委托開始日期：2023年4月1日3.2委托結(jié)束日期：2023年6月30日4.委托權(quán)限4.1賣方授權(quán)買方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，代表賣方與買方進(jìn)行協(xié)商、簽訂合同等事宜；4.2賣方明確授權(quán)買方在交易過(guò)程中不得超越授權(quán)范圍，不得進(jìn)行任何損害賣方權(quán)益的行為。5.代理事項(xiàng)5.1代理事項(xiàng)概述：買方接受賣方委托，代理賣方辦理上述第2.2條所列事項(xiàng)；5.2代理事項(xiàng)具體內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)與買方進(jìn)行初步溝通，了解買方需求和交易意向；（2）協(xié)助賣方與買方進(jìn)行交易細(xì)節(jié)的談判；（3）根據(jù)賣方指示，與買方簽訂買賣合同。6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整；6.2代理費(fèi)用支付方式：買方在簽訂買賣合同后10日內(nèi)，向賣方支付代理費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：剩余的50%代理費(fèi)用，在買賣合同簽訂并履行完畢后10日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密事項(xiàng)：買賣雙方在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后2年；7.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償對(duì)方損失等。8.違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反本合同約定的條款，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行代理義務(wù)、泄露保密信息等；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為違約金額的20%；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效時(shí)間：2023年4月1日。11.合同解除（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同變更12.1合同變更方式：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止；13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除賣方和買方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)賣方和買方書面同意，并在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序：（1）賣方和買方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）賣方和買方共同選定第三方，并書面通知對(duì)方；（3）第三方接受委托，并書面確認(rèn)介入事項(xiàng)和職責(zé)。16.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助賣方和買方完成合同約定的交易；（3）維護(hù)賣方和買方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求賣方和買方提供必要的信息和文件；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與賣方、買方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)賣方和買方的合法權(quán)益；18.2第三方不得泄露賣方和買方的商業(yè)秘密；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成賣方或買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下代理費(fèi)用總額的10%；19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)造成賣方或買方損失的，其賠償總額不超過(guò)本合同項(xiàng)下代理費(fèi)用總額的10%；19.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：（1）因第三方提供的信息或服務(wù)存在錯(cuò)誤、遺漏或誤導(dǎo)；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露賣方或買方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成賣方或買方損失。20.第三方責(zé)任免除20.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；20.2賣方和買方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。21.第三方更換21.1如賣方或買方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商更換第三方；21.2新的第三方介入后，原第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。22.第三方介入的合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，賣方和買方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賣方身份證明文件要求：提供賣方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明賣方身份，確保合同主體合法。2.賣方授權(quán)委托書要求：提供賣方簽署的授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理人姓名及代理事項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明代理人有權(quán)代表賣方簽訂合同及處理相關(guān)事宜。3.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：用于證明賣方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有合法權(quán)利。4.買賣合同要求：提供賣方與買方簽訂的買賣合同。說(shuō)明：作為合同附件，詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.代理費(fèi)用支付憑證要求：提供買方支付代理費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明買方已支付代理費(fèi)用。6.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供賣方收到的交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明賣方已收到交易款項(xiàng)。7.交易完成后相關(guān)證明文件要求：提供交易完成后，如過(guò)戶登記、交房等事項(xiàng)的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明交易已按照合同約定完成。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供賣方、買方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供賣方、買方在合同履行過(guò)程中簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按合同約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易金額的1%。賣方未如實(shí)告知不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利瑕疵：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按合同約定支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。買方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)賠償賣方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定代理人超越授權(quán)范圍行事：代理人應(yīng)承擔(dān)因超越授權(quán)范圍造成的一切后果。代理人泄露賣方或買方商業(yè)秘密：代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的一切后果。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：賣方未按合同約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住，買方遭受了額外的住宿費(fèi)用損失。賣方應(yīng)向買方支付違約金及賠償買方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賣方委托書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.委托事項(xiàng)概述2.1委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容2.2委托事項(xiàng)的范圍3.委托事項(xiàng)的履行期限3.1委托事項(xiàng)開始時(shí)間3.2委托事項(xiàng)結(jié)束時(shí)間4.委托事項(xiàng)的履行方式4.1委托事項(xiàng)的履行地點(diǎn)4.2委托事項(xiàng)的履行方法5.委托事項(xiàng)的報(bào)酬及支付方式5.1委托事項(xiàng)的報(bào)酬數(shù)額5.2委托事項(xiàng)的支付方式6.委托事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1賣方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)6.2買方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更及解除條件11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除后的違約責(zé)任12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定13.合同的附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________1.2買方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________2.委托事項(xiàng)概述2.1委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容賣方同意將下列標(biāo)的物的銷售權(quán)委托給買方：標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物數(shù)量：____________________標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：________________2.2委托事項(xiàng)的范圍委托事項(xiàng)的范圍包括但不限于標(biāo)的物的銷售、交付、售后服務(wù)等。3.委托事項(xiàng)的履行期限3.1委托事項(xiàng)開始時(shí)間自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.2委托事項(xiàng)結(jié)束時(shí)間自委托事項(xiàng)開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.委托事項(xiàng)的履行方式4.1委托事項(xiàng)的履行地點(diǎn)標(biāo)的物的交付地點(diǎn)：____________________4.2委托事項(xiàng)的履行方法買方應(yīng)按照賣方的要求，采取合理的銷售方法，確保委托事項(xiàng)的順利完成。5.委托事項(xiàng)的報(bào)酬及支付方式5.1委托事項(xiàng)的報(bào)酬數(shù)額委托事項(xiàng)的報(bào)酬為人民幣_(tái)___元整。5.2委托事項(xiàng)的支付方式買方應(yīng)在收到賣方開具的收款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，將報(bào)酬支付至賣方指定的賬戶。6.委托事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1賣方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)賣方承擔(dān)因標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)等不符合合同約定而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.2買方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)買方承擔(dān)因銷售過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。7.保密條款7.1保密信息的范圍本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。如因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1若買方未按照合同約定的時(shí)間完成銷售，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2若賣方提供的標(biāo)的物不符合合同約定，買方有權(quán)要求退換，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.2違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更及解除條件任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.合同解除后的爭(zhēng)議解決11.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第九條第二款所述。12.合同的附件12.1附件一：委托事項(xiàng)清單12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍1.協(xié)助合同雙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)咨詢等；2.監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同雙方遵守合同約定；3.提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；4.解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方介入的協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。18.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議中的約定，或由雙方協(xié)商確定。具體如下：18.2.1第三方因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其介入費(fèi)用的一倍。18.2.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其介入費(fèi)用的百分之五十。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與賣方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與賣方保持獨(dú)立，不得損