全新賓館承包經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新賓館承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1賓館名稱2.2賓館地址2.3賓館面積2.4賓館設(shè)施設(shè)備3.承包經(jīng)營期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.經(jīng)營范圍4.1賓館住宿服務(wù)4.2賓館餐飲服務(wù)4.3賓館會議及活動服務(wù)4.4賓館娛樂設(shè)施服務(wù)5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理權(quán)5.2經(jīng)營管理責任5.3經(jīng)營管理規(guī)范6.收益分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.費用承擔7.1運營費用7.2維護費用7.3稅費及其他費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：經(jīng)營管理制度12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的2.1賓館名稱[賓館名稱]2.2賓館地址[賓館詳細地址]2.3賓館面積[賓館總面積及各區(qū)域面積]2.4賓館設(shè)施設(shè)備[詳細列出賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客房、餐飲、會議室、娛樂設(shè)施、公共區(qū)域等]3.承包經(jīng)營期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]3.3合同延期及終止條件[合同延期條件和終止的具體情形，如違約、不可抗力等]4.經(jīng)營范圍4.1賓館住宿服務(wù)[提供住宿服務(wù)的具體內(nèi)容，如客房類型、價格、預訂流程等]4.2賓館餐飲服務(wù)[提供餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容，如餐廳類型、菜品、價格、服務(wù)時間等]4.3賓館會議及活動服務(wù)[提供會議及活動服務(wù)的具體內(nèi)容，如會議室設(shè)施、活動策劃、價格等]4.4賓館娛樂設(shè)施服務(wù)[提供娛樂設(shè)施服務(wù)的具體內(nèi)容，如健身房、游泳池、KTV等]5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理權(quán)[明確甲方對賓館的經(jīng)營決策權(quán)，乙方對日常運營管理的權(quán)利和責任]5.2經(jīng)營管理責任[詳細列出雙方在經(jīng)營管理中的責任，包括但不限于安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等]5.3經(jīng)營管理規(guī)范[規(guī)定雙方應遵守的經(jīng)營管理制度和規(guī)范，如員工培訓、客戶服務(wù)標準等]6.收益分配6.1收益計算方式[詳細說明收益的計算方式，包括但不限于住宿費、餐飲費、會議活動費等]6.2收益分配比例[明確雙方在收益分配中的比例，如甲方分成比例、乙方分成比例等]6.3收益支付方式[規(guī)定收益的支付時間、方式，如按月支付、按季度支付等]7.費用承擔7.1運營費用[詳細列出運營費用的具體項目，如水電費、物業(yè)管理費、員工工資等]7.2維護費用[規(guī)定賓館設(shè)施的維護費用由誰承擔，以及維護的具體標準和流程]7.3稅費及其他費用[明確稅費及其他費用的承擔方，如增值稅、企業(yè)所得稅等]8.違約責任8.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時支付費用、違反經(jīng)營規(guī)范、擅自改變經(jīng)營范圍等]8.2違約責任承擔[針對每種違約情形，規(guī)定相應的違約責任，如賠償損失、支付違約金等]8.3違約賠償方式[詳細說明違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞?，如按實際損失計算、按合同約定賠償?shù)萞9.合同解除9.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方嚴重違約、發(fā)生不可抗力等]9.2合同解除程序[規(guī)定合同解除的程序，包括通知期限、解除方式等]9.3合同解除后的處理[明確合同解除后的處理措施，如資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等]10.爭議解決10.1爭議解決方式[確定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)[指定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]10.3爭議解決程序[規(guī)定爭議解決的具體程序，包括申請、審理、裁決等]11.合同生效11.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]11.2合同生效日期[合同生效的具體日期，一般為雙方簽字蓋章之日起]12.合同附件12.1附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單[詳細列出賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括型號、數(shù)量、品牌等]12.2附件二：經(jīng)營管理制度[提供經(jīng)營管理制度的具體內(nèi)容，如員工手冊、客戶服務(wù)規(guī)范等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等]13.合同變更13.1合同變更條件[規(guī)定合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]13.2合同變更程序[明確合同變更的程序，如書面通知、雙方簽字蓋章等]13.3合同變更后的處理[說明合同變更后的處理措施，如調(diào)整費用、修改條款等]14.其他約定14.1不可抗力[定義不可抗力的范圍，如自然災害、戰(zhàn)爭等，以及不可抗力發(fā)生時的處理方式]14.2通知方式[規(guī)定雙方通知的方式，如書面通知、電子郵件等]14.3合同未盡事宜[約定合同未盡事宜的處理原則，如協(xié)商解決、按法律法規(guī)執(zhí)行等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)管協(xié)調(diào)等。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序甲乙雙方在必要時可邀請第三方介入，介入前應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。2.2介入條件介入事項涉及專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方專業(yè)知識或技術(shù)支持；介入事項可能影響合同履行或雙方權(quán)益；介入事項需經(jīng)甲乙雙方共同決定。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或技術(shù)支持承擔相應責任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。3.3第三方義務(wù)第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償限額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、風險程度等因素確定。4.3責任限額的適用第三方責任限額僅適用于第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在介入過程中對甲乙雙方的責任劃分如下：對甲方：第三方對甲方承擔的責任應參照合同約定及法律規(guī)定；對乙方：第三方對乙方承擔的責任應參照合同約定及法律規(guī)定。5.2權(quán)利劃分第三方在介入過程中對甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：對甲方：第三方有權(quán)要求甲方支付其提供的專業(yè)服務(wù)費用；對乙方：第三方有權(quán)要求乙方支付其提供的專業(yè)服務(wù)費用。5.3溝通與協(xié)調(diào)第三方在介入過程中應與甲乙雙方保持密切溝通與協(xié)調(diào)，確保介入工作的順利進行。6.第三方介入的合同約定6.1第三方介入的合同約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的相關(guān)條款，包括介入目的、介入范圍、責任限額、費用支付等。6.2第三方介入的合同附件甲乙雙方可將第三方介入的詳細約定作為合同附件，以作為合同的一部分。6.3第三方介入的合同變更如需變更第三方介入的合同約定，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單詳細列出賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：經(jīng)營管理制度包含員工手冊、客戶服務(wù)規(guī)范、安全管理制度、財務(wù)管理規(guī)范等。要求：制度需符合國家法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同制定，并簽字確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、責任、費用等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認。4.附件四：合同履行過程中的相關(guān)文件包括合同變更協(xié)議、費用支付憑證、驗收報告、整改通知等。要求：文件需真實有效，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。5.附件五：合同終止協(xié)議明確合同終止的原因、程序、責任、賠償?shù)?。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同終止的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付費用：甲方或乙方未按合同約定支付相關(guān)費用。違反經(jīng)營規(guī)范：甲方或乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定的規(guī)范。擅自改變經(jīng)營范圍：甲方或乙方未經(jīng)對方同意擅自改變合同約定的經(jīng)營范圍。2.責任認定標準違約責任認定應根據(jù)違約行為的具體情況、違約程度、對合同履行的影響等因素進行判斷。3.違約責任示例甲方未按時支付租金，導致乙方無法按時支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違反經(jīng)營規(guī)范，導致賓館發(fā)生安全事故，乙方需承擔相應的賠償責任。甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變賓館的裝修風格，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。全新賓館承包經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息2.3合同簽訂時間及地點3.賓館基本情況3.1賓館名稱、地址、面積3.2賓館設(shè)施設(shè)備情況3.3賓館經(jīng)營范圍4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.經(jīng)營方權(quán)利和義務(wù)5.1經(jīng)營方權(quán)利5.2經(jīng)營方義務(wù)6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.賓館經(jīng)營管理7.1經(jīng)營方對賓館的經(jīng)營管理權(quán)7.2賓館經(jīng)營目標7.3賓館經(jīng)營策略8.財務(wù)結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.2費用結(jié)算時間8.3費用結(jié)算標準9.賓館資產(chǎn)及債務(wù)9.1賓館資產(chǎn)歸屬9.2賓館債務(wù)承擔10.違約責任10.1承包方違約責任10.2經(jīng)營方違約責任10.3違約金計算及支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同的目的是明確賓館承包經(jīng)營雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保賓館的正常運營和發(fā)展。1.3合同適用范圍本合同適用于賓館承包經(jīng)營過程中的所有事項，包括但不限于經(jīng)營管理、財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)及債務(wù)處理等。2.合同雙方2.1承包方信息承包方名稱：[承包方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2經(jīng)營方信息經(jīng)營方名稱：[經(jīng)營方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3合同簽訂時間及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。3.賓館基本情況3.1賓館名稱、地址、面積賓館名稱：[賓館名稱]地址：[賓館地址]面積：[賓館總面積]3.2賓館設(shè)施設(shè)備情況賓館設(shè)施設(shè)備包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等，具體清單詳見附件一。3.3賓館經(jīng)營范圍賓館經(jīng)營范圍為住宿、餐飲、會議、娛樂等，具體內(nèi)容詳見附件二。4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用賓館設(shè)施設(shè)備。4.1.2按照賓館經(jīng)營范圍開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。4.1.3獲取賓館經(jīng)營收益。4.2承包方義務(wù)4.2.1依法經(jīng)營，確保賓館合法合規(guī)。4.2.2保障賓館設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.2.3按時繳納合同約定的各項費用。5.經(jīng)營方權(quán)利和義務(wù)5.1經(jīng)營方權(quán)利5.1.1按照合同約定享有賓館的經(jīng)營權(quán)。5.1.2按照賓館經(jīng)營范圍開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。5.1.3按合同約定獲取經(jīng)營收益。5.2經(jīng)營方義務(wù)5.2.1依法經(jīng)營，確保賓館合法合規(guī)。5.2.2負責賓館的日常經(jīng)營管理。5.2.3按時繳納合同約定的各項費用。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限本合同期限為[合同期限]，自[起始日期]至[終止日期]。6.2續(xù)約條件在合同期限屆滿前，如雙方均無違約行為，且經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。6.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同簽訂程序進行。8.財務(wù)結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.1.1費用結(jié)算采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。8.1.2費用結(jié)算周期為每月一次，具體結(jié)算日為每月的[具體日期]。8.2費用結(jié)算時間承包方應在每月結(jié)算日前將上個月產(chǎn)生的各項費用清單提交給經(jīng)營方。8.3費用結(jié)算標準8.3.1賓館的運營成本包括但不限于水電費、物業(yè)費、清潔費、維修費等，按實際發(fā)生金額結(jié)算。8.3.2賓館的營業(yè)收入按實際收入金額結(jié)算，包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入等。8.3.3承包方應承擔的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.賓館資產(chǎn)及債務(wù)9.1賓館資產(chǎn)歸屬9.1.1賓館的資產(chǎn)歸經(jīng)營方所有，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等。9.1.2承包方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)歸承包方所有。9.2賓館債務(wù)承擔9.2.1賓館在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)，除合同另有約定外，由經(jīng)營方承擔。9.2.2承包方對賓館的經(jīng)營債務(wù)承擔連帶責任。10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1承包方未按時繳納費用，應向經(jīng)營方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。10.1.2承包方違反合同約定，導致賓館經(jīng)營受損，應承擔相應的賠償責任。10.2經(jīng)營方違約責任10.2.1經(jīng)營方未按時提供賓館設(shè)施設(shè)備或未履行經(jīng)營管理職責，應向承包方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。10.2.2經(jīng)營方違反合同約定，導致賓館經(jīng)營受損，應承擔相應的賠償責任。10.3違約金計算及支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除或違約責任履行完畢。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認是否同意解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁地為[仲裁地]。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同因解除而終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于賓館設(shè)施設(shè)備清單、賓館經(jīng)營范圍說明等。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，邀請或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等。15.2第三方介入方式15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，明確第三方的職責和權(quán)限。16.第三方職責16.1第三方職責范圍16.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、風險評估、項目監(jiān)理等。16.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應在合同中明確約定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出建議或意見。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)內(nèi)容17.1.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)。17.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度等因素確定。18.2.2責任限額應不低于[具體金額]。18.3責任限額賠償18.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。18.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方對甲方不承擔直接責任。19.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方對乙方不承擔直接責任。19.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應按各自責任比例承擔相應損失。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知第三方，并取得第三方同意。20.2合同終止20.2.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應立即終止本合同中與第三方相關(guān)的條款，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館設(shè)施設(shè)備清單詳細列出賓館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。要求：清單應加蓋賓館公章，并由經(jīng)營方確認無誤。2.賓館經(jīng)營范圍說明詳細列出賓館的各項經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等。要求：說明應明確各項業(yè)務(wù)的收費標準、服務(wù)內(nèi)容等。3.賓館財務(wù)報表每月提供賓館的財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。要求：報表應真實、準確，并由經(jīng)營方簽字確認。4.賓館經(jīng)營數(shù)據(jù)每月提供賓館的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于客房入住率、餐飲收入、娛樂收入等。要求：數(shù)據(jù)應真實、準確，并由經(jīng)營方簽字確認。5.第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入時，應提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應提供合同變更協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。7.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，應提供爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時繳納費用1.2經(jīng)營方未按時提供賓館設(shè)施設(shè)備或未履行經(jīng)營管理職責1.3第三方未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定1.4甲乙雙方未按合同約定提供信息和資料2.責任認定標準：2.1承包方未按時繳納費用：責任認定：承包方應向經(jīng)營方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。示例：若承包方應于每月1日繳納水電費，但至5日仍未繳納，則從2日起每日支付0.5%的滯納金。2.2經(jīng)營方未按時提供賓館設(shè)施設(shè)備或未履行經(jīng)營管理職責：責任認定：經(jīng)營方應向承包方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：若經(jīng)營方應于每月1日前提供客房清潔服務(wù)，但至5日仍未提供，則從2日起每日支付0.5%的違約金。2.3第三方未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定：責任認定：第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。示例：若第三方應在30日內(nèi)完成市場調(diào)研報告，但實際完成時間為40日，則應按照合同約定的責任限額向甲乙雙方進行賠償。2.4甲乙雙方未按合同約定提供信息和資料：責任認定：未提供信息和資料的一方應承擔相應的違約責任。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)，導致第三方無法按時完成調(diào)研報告，則甲方應承擔相應的違約責任。全新賓館承包經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2被承包方名稱、地址、法定代表人3.賓館概況3.1賓館名稱、地址、類型3.2賓館規(guī)模、設(shè)施、服務(wù)項目4.承包經(jīng)營期限4.1承包經(jīng)營起止日期4.2合同續(xù)約條件及程序5.承包經(jīng)營內(nèi)容與范圍5.1經(jīng)營項目及具體內(nèi)容5.2經(jīng)營范圍及區(qū)域6.承包經(jīng)營方式6.1經(jīng)營模式6.2管理模式7.經(jīng)營目標與指標7.1經(jīng)濟指標7.2服務(wù)質(zhì)量指標7.3安全管理指標8.投資與投入8.1承包方投資金額及構(gòu)成8.2被承包方提供的設(shè)施、設(shè)備9.費用與收益9.1費用承擔方式9.2收益分配比例及方式9.3財務(wù)報表及審計10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償計算方法11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)或程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1合同附件14.2其他未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國公司法》1.1.3《中華人民共和國旅游法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方在賓館承包經(jīng)營中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保賓館的正常運營和持續(xù)發(fā)展1.2.3實現(xiàn)雙方經(jīng)濟效益的最大化2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.1.1承包方名稱：賓館管理有限公司2.1.2承包方地址：市區(qū)路號2.1.3承包方法定代表人：2.2被承包方名稱、地址、法定代表人2.2.1被承包方名稱：賓館2.2.2被承包方地址：市區(qū)路號2.2.3被承包方法定代表人：3.賓館概況3.1賓館名稱、地址、類型3.1.1賓館名稱：賓館3.1.2賓館地址：市區(qū)路號3.1.3賓館類型：五星級豪華賓館3.2賓館規(guī)模、設(shè)施、服務(wù)項目3.2.1賓館規(guī)模：擁有客房300間，設(shè)有餐廳、會議室、健身房等設(shè)施3.2.2服務(wù)項目：客房住宿、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、健身休閑等4.承包經(jīng)營期限4.1承包經(jīng)營起止日期4.1.1承包經(jīng)營起始日期：2023年1月1日4.1.2承包經(jīng)營終止日期：2028年12月31日4.2合同續(xù)約條件及程序4.2.1續(xù)約條件：雙方均同意續(xù)約，且無違約行為4.2.2續(xù)約程序：提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同5.承包經(jīng)營內(nèi)容與范圍5.1經(jīng)營項目及具體內(nèi)容5.1.1經(jīng)營項目：客房住宿、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、健身休閑等5.1.2具體內(nèi)容：負責賓館的日常經(jīng)營管理，確保賓館的正常運營和持續(xù)發(fā)展5.2經(jīng)營范圍及區(qū)域5.2.1經(jīng)營范圍：賓館內(nèi)部所有服務(wù)項目5.2.2經(jīng)營區(qū)域：賓館所在區(qū)域及周邊地區(qū)6.承包經(jīng)營方式6.1經(jīng)營模式6.1.1經(jīng)營模式：自主經(jīng)營6.1.2經(jīng)營策略：以市場為導向，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高賓館競爭力6.2管理模式6.2.1管理模式：承包方自行管理6.2.2管理職責：制定賓館管理制度，組織實施賓館運營，確保賓館服務(wù)質(zhì)量7.經(jīng)營目標與指標7.1經(jīng)濟指標7.1.2餐飲收入：同比增長10%7.1.3會議收入：同比增長15%7.2服務(wù)質(zhì)量指標7.3安全管理指標7.3.1賓館安全事件發(fā)生率：低于行業(yè)平均水平7.3.2賓館消防安全：符合國家相關(guān)標準7.3.3賓館食品安全：符合國家相關(guān)標準8.投資與投入8.1承包方投資金額及構(gòu)成8.1.1投資金額：人民幣1000萬元8.1.2投資構(gòu)成：設(shè)備更新改造資金、市場營銷資金、人員培訓資金8.2被承包方提供的設(shè)施、設(shè)備8.2.1提供設(shè)施：客房、餐廳、會議室、健身房等8.2.2提供設(shè)備：空調(diào)、電梯、廚房設(shè)備、健身器材等9.費用與收益9.1費用承擔方式9.1.1水電費：按實際使用量由承包方承擔9.1.2設(shè)備維護費：由承包方承擔，具體費用根據(jù)設(shè)備使用年限和品牌協(xié)商確定9.1.3人力資源費用：包括員工工資、社保等，由承包方承擔9.2收益分配比例及方式9.2.1收益分配比例：按年度凈利潤的60%歸承包方所有，40%歸被承包方所有9.2.2收益分配方式：每年年底結(jié)算，次年初支付9.3財務(wù)報表及審計9.3.1財務(wù)報表：承包方需每月編制財務(wù)報表，每年編制年度財務(wù)報表9.3.2審計：每年由第三方審計機構(gòu)進行審計，審計報告需提交雙方10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1承包方未達到經(jīng)營目標10.1.2被承包方未按時提供設(shè)施設(shè)備10.1.3任何一方違反合同條款10.2違約責任承擔方式10.2.1違約金：根據(jù)違約行為嚴重程度，按合同金額的一定比例支付違約金10.2.2損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應承擔相應的損害賠償責任10.3違約賠償計算方法10.3.1違約金計算：按每日損失金額的1%計算10.3.2損害賠償計算：根據(jù)實際損失情況，按損失金額的一定比例計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方嚴重違約11.1.3賓館無法繼續(xù)經(jīng)營11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3賓館被依法關(guān)閉11.3合同解除與終止的程序11.3.1書面通知：一方需提前30天書面通知對方11.3.2協(xié)商解決：雙方應協(xié)商解決合同解除與終止后的相關(guān)問題12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決爭議12.1.2仲裁：協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁12.1.3訴訟：仲裁不成，可向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)或程序12.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會12.2.2訴訟法院：市人民法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2審批機關(guān)批準13.2合同備案手續(xù)13.2.1向工商管理部門備案13.2.2向稅務(wù)部門備案14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：賓館設(shè)施設(shè)備清單、財務(wù)報表、審計報告等14.2其他未盡事宜的處理14.2.1雙方應本著公平、誠信的原則處理未盡事宜14.2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。15.1.2第三方介入目的15.1.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保證合同內(nèi)容的公正性和透明度，以及確保合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由16.1.1當合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)意見、監(jiān)督或調(diào)解的情況時，可引入第三方。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。16.2.2第三方應在接到甲乙雙方通知后，在一定期限內(nèi)（如7個工作日）完成介入工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其承擔的責任上限。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力和介入工作的性質(zhì)確定。17.2.2責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責任限額調(diào)整17.3.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)特殊情況，可申請調(diào)整責任限額。17.3.2責任限額調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨立開展工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行專業(yè)職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2.3第三方應確保其工作不違反法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定和介入?yún)f(xié)議。19.1.2第三方應向甲方提供工作成果，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基