出租房授權(quán)委托書翻譯3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租房授權(quán)委托書翻譯本合同目錄一覽1.出租房基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況2.委托事項(xiàng)2.1委托人授權(quán)事項(xiàng)2.2委托期限2.3委托范圍3.出租房權(quán)利義務(wù)3.1出租人權(quán)利3.2出租人義務(wù)3.3承租人權(quán)利3.4承租人義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋租賃期限7.1租賃期限7.2租賃期限變更7.3租賃期限終止8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任認(rèn)定13.3違約責(zé)任賠償14.合同附件第一部分：合同如下：1.出租房基本信息1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、電器及廚房用品2.委托事項(xiàng)2.1委托人授權(quán)事項(xiàng)：委托代理人全權(quán)代表委托人進(jìn)行出租房屋的租賃事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、處理租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜等。2.2委托期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。2.3委托范圍：包括但不限于房屋租賃市場(chǎng)的調(diào)研、尋找承租人、簽訂租賃合同、收取租金等。3.出租房權(quán)利義務(wù)3.1出租人權(quán)利：出租人有權(quán)要求承租人按照合同約定支付租金，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回房屋。3.2出租人義務(wù)：出租人應(yīng)保證房屋符合租賃用途，提供必要的居住條件，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.3承租人權(quán)利：承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，享有居住安寧，有權(quán)要求出租人提供必要的居住條件。3.4承租人義務(wù)：承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整。4.2租金支付方式：每月前日前，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租賃期間，租金支付時(shí)間為每月前日前。4.4違約責(zé)任：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，出租人應(yīng)將房屋交付給承租人。5.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)任何妨礙居住的瑕疵。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：房屋驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、水電維修等。6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由雙方共同維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用。7.房屋租賃期限7.1租賃期限：本合同租賃期限為年。7.2租賃期限變更：租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3租賃期限終止：租賃期限屆滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地移交給出租人。8.房屋租賃合同解除8.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.2出租人因房屋被征收、拆遷等原因無(wú)法繼續(xù)出租；8.1.3承租人因房屋損壞無(wú)法居住，經(jīng)出租人書面通知后，出租人未在合理期限內(nèi)修復(fù)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.1承租人應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋原狀；8.3.2出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金；8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且出租人已將房屋交付承租人后生效。12.合同解除12.1合同解除條件：參照第八條合同解除條件。12.2合同解除程序：參照第八條合同解除程序。12.3合同解除后果：參照第八條合同解除后果。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。13.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。14.合同附件14.1.1房屋租賃合同；14.1.2房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；14.1.3付款憑證；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、維修等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的適用范圍2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和爭(zhēng)議的解決；2.1.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)類型；3.1.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量；3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中是否存在故意或重大過失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向受損方支付賠償金；4.2.2如第三方無(wú)力支付賠償金，甲乙雙方可依法向第三方追償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與其他各方的劃分如下：5.1.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方共同利益受損，應(yīng)根據(jù)各方過錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的書面同意：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并在合同中明確第三方介入的范圍、期限和費(fèi)用。6.1.2第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備提供服務(wù)的資格和能力。6.1.3第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，要求其整改。7.第三方介入的合同變更7.1.1增加第三方介入條款；7.1.2調(diào)整合同相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入的需要；7.1.3約定第三方介入的違約責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與驗(yàn)收、房屋使用及維護(hù)、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：記錄租金及其他費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：此附件作為租金及其他費(fèi)用支付的證明，用于雙方核對(duì)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)類型不同，資質(zhì)證明的要求也不同，如中介機(jī)構(gòu)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方服務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如維修記錄、租賃保證金收據(jù)等。說(shuō)明：此附件作為合同履行過程中的補(bǔ)充，用于證明相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租；1.2乙方違約行為：未按時(shí)交付房屋；未按時(shí)支付租金；未履行房屋維護(hù)義務(wù)；1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為是否違反合同約定；違約行為對(duì)甲乙雙方造成的影響；違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按時(shí)交付房屋：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。出租房授權(quán)委托書翻譯1本合同目錄一覽1.1.出租房基本信息1.2.委托事項(xiàng)1.3.委托期限1.4.委托權(quán)限1.5.委托費(fèi)用1.6.付款方式1.7.出租房交付1.8.房屋維修與保養(yǎng)1.9.房屋租賃合同1.10.房屋租賃費(fèi)用1.11.房屋租賃期限1.12.房屋租賃條件1.13.房屋租賃違約責(zé)任1.14.合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條出租房基本信息1.1出租房位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室。1.2出租房面積____平方米，建筑年代____年，房屋結(jié)構(gòu)為____。1.3出租房現(xiàn)有裝修情況：____。第二條委托事項(xiàng)2.1委托人全稱為____，身份證號(hào)碼為____。2.2受托人全稱為____，身份證號(hào)碼為____。2.3委托事項(xiàng)為出租房屋，包括但不限于簽訂、續(xù)簽、解除房屋租賃合同等。第三條委托期限3.1本委托書自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。3.2委托期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第四條委托權(quán)限4.1受托人在委托期限內(nèi)有權(quán)以委托人名義與房屋租賃相關(guān)方進(jìn)行洽談、簽訂、續(xù)簽、解除房屋租賃合同等。4.2受托人有權(quán)代表委托人收取房屋租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。4.3受托人不得超越委托權(quán)限，否則由此產(chǎn)生的后果由受托人自行承擔(dān)。第五條委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用為____元，于本委托書簽訂之日一次性支付。5.2委托費(fèi)用包括但不限于房屋租賃合同簽訂、續(xù)簽、解除等產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條付款方式6.1委托費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：

開戶行：____銀行____分行

賬戶名稱：____

賬號(hào)：____第七條出租房交付7.1出租房交付時(shí)間為____年____月____日。

出租房產(chǎn)權(quán)證明

出租房裝修情況說(shuō)明

出租房租賃合同

出租房押金收據(jù)7.3出租房交付后，受托人應(yīng)協(xié)助房屋租賃方辦理入住手續(xù)。第八條房屋維修與保養(yǎng)8.1出租房在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，由____承擔(dān)。8.2委托人保證出租房在交付時(shí)符合約定的狀態(tài)，如有損壞，由委托人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3出租房在使用過程中，如因自然損耗或合理使用造成的損壞，由受托人負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，費(fèi)用由委托人承擔(dān)。8.4因房屋質(zhì)量問題或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第九條房屋租賃合同9.1受托人應(yīng)按照委托人的要求，與房屋租賃方簽訂房屋租賃合同。9.2房屋租賃合同中應(yīng)明確租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。9.3委托人應(yīng)保證房屋租賃合同的真實(shí)性、合法性和有效性。第十條房屋租賃費(fèi)用10.1房屋租賃費(fèi)用包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。10.2受托人應(yīng)按照委托人的指示，收取房屋租賃費(fèi)用，并及時(shí)將費(fèi)用轉(zhuǎn)交委托人。10.3如因受托人原因?qū)е路课葑赓U費(fèi)用未能及時(shí)收取，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條房屋租賃期限11.1房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.2房屋租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。第十二條房屋租賃條件12.1房屋租賃條件包括但不限于房屋的使用用途、租賃方的資格要求、房屋的維護(hù)保養(yǎng)要求等。12.2受托人應(yīng)確保房屋租賃條件符合法律法規(guī)和雙方的約定。第十三條房屋租賃違約責(zé)任13.1如房屋租賃方違反租賃合同約定，導(dǎo)致委托人遭受損失的，房屋租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2如委托人違反租賃合同約定，導(dǎo)致受托人遭受損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任的具體計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定。第十四條合同解除與終止

雙方協(xié)商一致；

委托人或受托人一方違約；

出租房被依法收回；

出租房發(fā)生不可抗力事件。14.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同終止后，受托人應(yīng)將房屋租賃合同、租賃費(fèi)用收據(jù)等相關(guān)文件移交給委托人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方，需在合同中明確第三方的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，且不得超過其注冊(cè)資本的百分之十。3.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：

獲取甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)的信息；

根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；

依照合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：

嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；

對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密；

按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方自行協(xié)商解決。6.3如協(xié)商不成，第三方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.2本合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準(zhǔn)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除

第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；

第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同。第十條第三方介入后的合同終止

第三方完成合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；

甲乙雙方解除本合同；

本合同約定的合同期限屆滿。第十一條第三方介入后的其他約定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或房屋他項(xiàng)權(quán)證等合法證明文件。說(shuō)明：證明出租房的所有權(quán)及使用權(quán)。2.出租房裝修情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述出租房的裝修情況，包括裝修材料、裝修時(shí)間、裝修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為出租房交付時(shí)雙方確認(rèn)裝修狀態(tài)的依據(jù)。3.房屋租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋租賃費(fèi)用收據(jù)要求：提供房屋租賃費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：作為租賃費(fèi)用支付的有效證明。5.房屋維修費(fèi)用收據(jù)要求：提供房屋維修費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：作為房屋維修費(fèi)用支付的有效證明。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：作為解決甲乙雙方及第三方之間爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說(shuō)明：作為合同變更的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行交付房屋義務(wù)。甲乙雙方未按照合同約定支付租金或押金。甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行房屋維修。第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，并考慮違約方的過錯(cuò)程度。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，出租房交付時(shí)間為____年____月____日。如甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金。甲乙雙方約定，租金支付時(shí)間為每月____日。如甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付____元滯納金。第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租房授權(quán)委托書翻譯2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同期限1.6房屋用途2.委托事項(xiàng)2.1委托授權(quán)范圍2.2委托授權(quán)期限2.3委托授權(quán)地點(diǎn)2.4委托授權(quán)事項(xiàng)2.5委托授權(quán)方式3.委托方義務(wù)3.1出租方義務(wù)3.2承租方義務(wù)3.3委托方配合義務(wù)4.受托方義務(wù)4.1受托方基本信息4.2受托方職責(zé)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)4.5受托方責(zé)任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2租金結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋信息清單13.2附件二：委托授權(quán)書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______1.3房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：_______1.5合同期限合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。1.6房屋用途房屋用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。2.委托事項(xiàng)2.1委托授權(quán)范圍本合同授權(quán)出租方代表出租方處理房屋出租的相關(guān)事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、管理房屋等。2.2委托授權(quán)期限本合同授權(quán)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.3委托授權(quán)地點(diǎn)委托授權(quán)地點(diǎn)為房屋所在地。2.4委托授權(quán)事項(xiàng)1.代表出租方與承租方簽訂租賃合同；2.代收并管理租金；3.對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；4.處理與房屋相關(guān)的法律事務(wù)。2.5委托授權(quán)方式委托授權(quán)方式為書面形式，本合同為委托授權(quán)的唯一有效文件。3.委托方義務(wù)3.1出租方義務(wù)1.出租方應(yīng)保證房屋的合法性和安全性，確保房屋符合租賃要求；2.出租方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.出租方應(yīng)配合受托方完成委托事項(xiàng)。3.2承租方義務(wù)1.承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金；3.承租方應(yīng)配合出租方和受托方完成委托事項(xiàng)。3.3委托方配合義務(wù)出租方和承租方應(yīng)積極配合受托方完成委托事項(xiàng)，不得無(wú)故阻撓。4.受托方義務(wù)4.1受托方基本信息受托方名稱：_______受托方地址：_______受托方聯(lián)系人：_______受托方聯(lián)系電話：_______4.2受托方職責(zé)1.受托方應(yīng)按照合同約定代表出租方處理房屋出租的相關(guān)事宜；2.受托方應(yīng)保證在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限；3.受托方應(yīng)保證委托事項(xiàng)的合法性、合規(guī)性。4.3受托方權(quán)利1.受托方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代表出租方簽訂租賃合同；2.受托方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)收取租金；3.受托方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.4受托方義務(wù)1.受托方應(yīng)保證委托事項(xiàng)的合法性和合規(guī)性；2.受托方應(yīng)妥善保管出租方提供的房屋資料；3.受托方應(yīng)按照合同約定向出租方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。4.5受托方責(zé)任受托方在履行委托事項(xiàng)過程中因故意或重大過失給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同變更9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更不違反法律法規(guī)；3.合同變更不損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同變更程序1.雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3合同變更生效合同變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有同等法律約束力。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行；3.一方違約致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議。10.3合同解除生效合同解除協(xié)議生效后，合同解除事項(xiàng)對(duì)雙方具有同等法律約束力。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定賠償守約方因此遭受的損失。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同其他終止條件。13.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3合同終止生效合同終止協(xié)議生效后，合同終止事項(xiàng)對(duì)雙方具有同等法律約束力。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同文本存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同共_______頁(yè)，每頁(yè)均加蓋雙方公章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方簽訂的合同履行過程中，為協(xié)助履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方。2.第三方介入的目的及條件2.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、提供專業(yè)技術(shù)支持、提供財(cái)務(wù)服務(wù)、提供法律服務(wù)等。2.2第三方介入的條件：1.第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需要；2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；3.第三方介入不得違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按法律規(guī)定執(zhí)行；2.第三方責(zé)任限額不得超過其能夠承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利及義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬；2.第三方在履行合同過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；3.第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬；2.第