辦理土地證委托書(shū)范本參考文獻(xiàn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.委托人信息2.1委托人名稱2.2委托人地址2.3委托人聯(lián)系方式3.受托人信息3.1受托人名稱3.2受托人地址3.3受托人聯(lián)系方式4.委托事項(xiàng)4.1土地證辦理的具體事項(xiàng)4.2委托人要求受托人完成的任務(wù)5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利5.2委托人的義務(wù)5.3受托人的權(quán)利5.4受托人的義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.委托費(fèi)用7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.委托期限8.1委托期限起止時(shí)間8.2延期條件及處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決適用的法律13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確委托人與受托人之間關(guān)于辦理土地證的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地證辦理工作的順利進(jìn)行。2.委托人信息2.1委托人名稱委托人為：[委托人全稱]2.2委托人地址委托人地址：[委托人詳細(xì)地址]2.3委托人聯(lián)系方式委托人聯(lián)系方式：電話：[委托人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[委托人電子郵箱]3.受托人信息3.1受托人名稱受托人為：[受托人全稱]3.2受托人地址受托人地址：[受托人詳細(xì)地址]3.3受托人聯(lián)系方式受托人聯(lián)系方式：電話：[受托人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[受托人電子郵箱]4.委托事項(xiàng)4.1土地證辦理的具體事項(xiàng)（1）[具體事項(xiàng)一]（2）[具體事項(xiàng)二]（3）[具體事項(xiàng)三]4.2委托人要求受托人完成的任務(wù)（1）[任務(wù)一]（2）[任務(wù)二]（3）[任務(wù)三]5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利（1）委托人有權(quán)要求受托人按照約定完成土地證辦理事項(xiàng)。（2）委托人有權(quán)要求受托人提供辦理進(jìn)度及成果的及時(shí)報(bào)告。（3）委托人有權(quán)對(duì)受托人的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2委托人的義務(wù)（1）委托人應(yīng)按照約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。（2）委托人應(yīng)提供辦理土地證所需的全部材料。（3）委托人應(yīng)配合受托人完成相關(guān)工作。5.3受托人的權(quán)利（1）受托人有權(quán)要求委托人按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）受托人有權(quán)要求委托人提供辦理土地證所需的全部材料。（3）受托人有權(quán)拒絕委托人提出的違反法律法規(guī)的要求。5.4受托人的義務(wù)（1）受托人應(yīng)按照約定辦理土地證相關(guān)事項(xiàng)。（2）受托人應(yīng)按照委托人的要求，及時(shí)報(bào)告辦理進(jìn)度及成果。（3）受托人應(yīng)保證辦理工作的質(zhì)量和效率。6.委托費(fèi)用6.1費(fèi)用總額本合同約定的費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。6.2費(fèi)用支付方式（1）[支付方式一]（2）[支付方式二]6.3費(fèi)用支付時(shí)間委托人應(yīng)在收到受托人提供的發(fā)票后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.委托期限7.1委托期限起止時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[具體日期]止。7.2延期條件及處理如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)延期期限及處理方式。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）委托人因故要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知受托人，并支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。（2）受托人未按約定完成土地證辦理事項(xiàng)，委托人有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件（1）委托事項(xiàng)辦理完畢，合同自然終止。（2）合同約定的期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）受托人未按約定時(shí)間完成土地證辦理事項(xiàng)。（2）受托人在辦理過(guò)程中泄露委托人商業(yè)秘密。（3）委托人未按約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）受托人未按約定完成土地證辦理事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。（2）受托人泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）委托人未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付受托人合理的滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決適用的法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二雙方在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。14.2簽署方代表委托人代表（簽字）：[姓名]受托人代表（簽字）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托人和受托人之外，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）委托人或受托人因自身原因無(wú)法履行合同部分義務(wù)，需第三方協(xié)助。（2）合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需第三方介入。15.3第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并書(shū)面通知對(duì)方。（2）委托人或受托人向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確介入事項(xiàng)及要求。（3）第三方收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。16.甲乙雙方額外條款16.1委托人額外條款（1）委托人應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。（2）委托人有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）委托人應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2受托人額外條款（1）受托人應(yīng)確保第三方的工作符合合同約定及法律法規(guī)要求。（2）受托人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向委托人報(bào)告。（3）受托人應(yīng)協(xié)助第三方解決工作中遇到的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)委托人和受托人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)[金額]元。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成委托人或受托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與委托人的關(guān)系第三方應(yīng)服從委托人的安排和監(jiān)督，確保其工作符合委托人的要求。18.2第三方與受托人的關(guān)系第三方應(yīng)與受托人保持良好溝通，協(xié)助受托人完成合同履行。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守合同約定，與其他各方保持友好合作，共同推進(jìn)合同履行。19.第三方介入合同的變更19.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。19.2變更效力經(jīng)雙方確認(rèn)的合同變更內(nèi)容，具有同等法律效力，對(duì)各方均具有約束力。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同履行完畢。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。20.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還委托人或受托人已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托人身份證明文件要求：提供委托人有效身份證件復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明委托人的身份和授權(quán)資格。2.受托人身份證明文件要求：提供受托人有效身份證件復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明受托人的身份和授權(quán)資格。3.土地證辦理相關(guān)材料要求：提供土地證辦理所需的所有材料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地籍圖等。說(shuō)明：用于證明土地權(quán)屬的合法性和完整性。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備履行合同所需專業(yè)能力和資質(zhì)的證明文件。說(shuō)明：用于確保第三方具備履行合同的能力。5.費(fèi)用支付憑證要求：提供已支付費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明委托人已履行支付義務(wù)。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的書(shū)面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止的書(shū)面協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理。說(shuō)明：用于證明合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托人未按約定時(shí)間完成土地證辦理事項(xiàng)。受托人在辦理過(guò)程中泄露委托人商業(yè)秘密。委托人未按約定支付費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按約定履行合同變更或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)，認(rèn)定存在違約事實(shí)。違約行為對(duì)委托人或受托人造成損失。違約行為符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：受托人未按約定時(shí)間完成土地證辦理事項(xiàng)，導(dǎo)致委托人遭受額外損失，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中泄露委托人商業(yè)秘密，委托人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。委托人未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付受托人合理的滯納金。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項(xiàng)2.1土地證辦理的具體內(nèi)容2.2委托人要求辦理的土地證類型2.3委托人要求辦理的土地證用途3.辦理土地證所需材料3.1委托人需提供的材料3.2受托人需提供的材料4.辦理流程及時(shí)間4.1辦理流程概述4.2各環(huán)節(jié)所需時(shí)間5.費(fèi)用及支付方式5.1辦理費(fèi)用總額5.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)5.3支付方式及時(shí)間6.權(quán)限及責(zé)任6.1委托人權(quán)利與義務(wù)6.2受托人權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2法律規(guī)定解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式13.合同附件13.1土地證辦理申請(qǐng)表13.2材料清單13.3費(fèi)用清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人名稱：_________________1.1.2委托人地址：_________________1.1.3委托人法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5電子郵箱：_________________1.2受托人基本信息1.2.1受托人名稱：_________________1.2.2受托人地址：_________________1.2.3受托人法定代表人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5電子郵箱：_________________2.委托事項(xiàng)2.1土地證辦理的具體內(nèi)容2.1.1辦理土地證類型：_________________2.1.2土地證登記地：_________________2.1.3土地證登記用途：_________________2.2委托人要求辦理的土地證類型2.2.1土地證類型：_________________2.2.2土地證登記面積：_________________2.3委托人要求辦理的土地證用途2.3.1土地證用途：_________________2.3.2土地證使用年限：_________________3.辦理土地證所需材料3.1委托人需提供的材料3.1.1土地權(quán)屬證明文件：_________________3.1.2土地使用權(quán)合同：_________________3.1.3土地測(cè)繪報(bào)告：_________________3.1.4其他相關(guān)證明材料：_________________3.2受托人需提供的材料3.2.1辦理土地證申請(qǐng)表：_________________3.2.2受托人營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_________________3.2.3受托人授權(quán)委托書(shū)：_________________4.辦理流程及時(shí)間4.1辦理流程概述4.1.1受托人接受委托4.1.2受托人準(zhǔn)備材料4.1.3受托人提交申請(qǐng)4.1.4土地管理部門(mén)審核4.1.5土地管理部門(mén)核發(fā)土地證4.2各環(huán)節(jié)所需時(shí)間4.2.1受托人接受委托：_________________4.2.2受托人準(zhǔn)備材料：_________________4.2.3受托人提交申請(qǐng)：_________________4.2.4土地管理部門(mén)審核：_________________4.2.5土地管理部門(mén)核發(fā)土地證：_________________5.費(fèi)用及支付方式5.1辦理費(fèi)用總額：_________________5.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)5.2.1土地證辦理費(fèi)用：_________________5.2.2差旅費(fèi)：_________________5.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：_________________5.3支付方式及時(shí)間5.3.1支付方式：_________________5.3.2支付時(shí)間：_________________6.權(quán)限及責(zé)任6.1委托人權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托人有權(quán)要求受托人按照約定辦理土地證6.1.2委托人需提供真實(shí)、完整的材料6.1.3委托人承擔(dān)因材料不實(shí)而產(chǎn)生的法律責(zé)任6.2受托人權(quán)利與義務(wù)6.2.1受托人有權(quán)收取約定的費(fèi)用6.2.2受托人應(yīng)按照約定辦理土地證6.2.3受托人承擔(dān)因自身原因?qū)е碌霓k理失敗責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1委托事項(xiàng)的詳細(xì)情況8.1.2雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開(kāi)信息8.1.3合同條款及執(zhí)行過(guò)程中的任何信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至土地證辦理完成之日止8.2.2合同終止后，保密期限繼續(xù)有效，直至上述信息不再構(gòu)成秘密9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.1.1委托人未按約定提供材料或提供虛假材料，導(dǎo)致土地證辦理失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.1.2委托人未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付滯納金，并承擔(dān)受托人因此遭受的損失9.2受托人違約責(zé)任9.2.1受托人未按約定辦理土地證，或因自身原因?qū)е峦恋刈C辦理失敗，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2.2受托人泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決途徑10.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.2法律規(guī)定解除11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同11.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同生效日期為雙方簽字蓋章日期12.2合同終止條件12.2.1土地證辦理完成，合同目的實(shí)現(xiàn)12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的終止情形13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1土地證辦理申請(qǐng)表13.1.2材料清單13.1.3費(fèi)用清單13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1委托人代表：_________________14.1.2受托人代表：_________________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高土地證辦理效率，確保辦理質(zhì)量，以及解決甲乙雙方在辦理過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。15.3.2專業(yè)顧問(wèn)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方。15.3.3法務(wù)顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任范圍不包括因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的10%。17.2.2如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)提供土地證辦理所需材料，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成土地證辦理。18.1.3受托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方的關(guān)系，確保合同順利履行。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲乙雙方享有對(duì)第三方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。18.2.2第三方享有按照約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。18.2.3受托人享有協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方關(guān)系的權(quán)利。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法勝任工作，有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并另行選擇第三方。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議20.2.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行處理。20.2.2如第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，則由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地證辦理申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、土地信息、申請(qǐng)事項(xiàng)、申請(qǐng)理由等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：申請(qǐng)表是辦理土地證的基本文件，需確保信息真實(shí)、完整。2.材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦理土地證所需的所有材料，包括材料名稱、數(shù)量、提供單位等。說(shuō)明：材料清單用于確保甲乙雙方提供齊全的材料，避免因材料不全導(dǎo)致辦理延誤。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用清單用于明確甲乙雙方的費(fèi)用承擔(dān)情況，避免后續(xù)爭(zhēng)議。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要文件，需確保各方權(quán)益。5.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)日期、送達(dá)方式、接收人簽字等。說(shuō)明：通知送達(dá)憑證用于證明通知已送達(dá)對(duì)方，確保通知的法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決甲乙雙方爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保爭(zhēng)議得到妥善解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更生效條件等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需確保變更內(nèi)容合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供材料或提供虛假材料責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)承擔(dān)因材料不實(shí)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受托人因此遭受的損失。2.受托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理土地證或因自身原因?qū)е罗k理失敗責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌霓k理失敗責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用、未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失。示例說(shuō)明：委托人未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整材料，導(dǎo)致土地證辦理延誤，受托人有權(quán)要求委托人支付相應(yīng)的滯納金，并賠償因延誤造成的損失。受托人未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地證辦理，委托人有權(quán)要求受托人退還已收取的費(fèi)用，并賠償因延誤造成的損失。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1辦理土地證的具體要求3.2委托人提供的資料清單4.委托期限4.1委托開(kāi)始時(shí)間4.2委托結(jié)束時(shí)間5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.受托人義務(wù)6.1辦理土地證的義務(wù)6.2提供相關(guān)法律法規(guī)和政策的義務(wù)6.3及時(shí)向委托人匯報(bào)辦理進(jìn)度的義務(wù)7.委托人義務(wù)7.1提供真實(shí)、完整、有效的資料7.2按時(shí)支付委托費(fèi)用7.3配合受托人辦理相關(guān)事宜8.保密條款8.1受托人對(duì)委托人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)8.2委托人對(duì)受托人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：委托人提供的資料清單12.2附件二：辦理土地證所需文件清單13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：110101199001012.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：110101199003033.委托事項(xiàng)3.1辦理土地證的具體要求：受托人需協(xié)助委托人辦理位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某地塊的土地證，包括但不限于收集相關(guān)資料、提交申請(qǐng)、跟進(jìn)辦理進(jìn)度等。3.2委托人提供的資料清單：1.委托人身份證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.土地權(quán)屬證明材料4.土地使用權(quán)合同5.其他可能需要的證明文件4.委托期限4.1委托開(kāi)始時(shí)間：2023年10月1日4.2委托結(jié)束時(shí)間：2023年12月31日5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣10,000元5.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款，剩余50%在土地證辦理完成并交付給委托人后支付6.受托人義務(wù)6.1辦理土地證的義務(wù)：受托人需按照委托人要求，在委托期限內(nèi)完成土地證的辦理工作，確保土地證辦理合法、合規(guī)。6.2提供相關(guān)法律法規(guī)和政策的義務(wù)：受托人需向委托人提供辦理土地證所需的相關(guān)法律法規(guī)和政策，協(xié)助委托人了解辦理流程和注意事項(xiàng)。6.3及時(shí)向委托人匯報(bào)辦理進(jìn)度的義務(wù)：受托人需定期向委托人匯報(bào)土地證辦理的進(jìn)度，包括但不限于收集資料、提交申請(qǐng)、審核進(jìn)展等。7.委托人義務(wù)7.1提供真實(shí)、完整、有效的資料：委托人需向受托人提供真實(shí)、完整、有效的資料，確保辦理土地證所需資料的真實(shí)性和合法性。7.2按時(shí)支付委托費(fèi)用：委托人需按照約定的時(shí)間支付委托費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。7.3配合受托人辦理相關(guān)事宜：委托人需積極配合受托人辦理土地證的相關(guān)事宜，包括但不限于提供必要的協(xié)助和配合。8.保密條款8.1受托人對(duì)委托人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2委托人對(duì)受托人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)受托人同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或任何其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；2.一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同目的不能實(shí)現(xiàn)，且雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)。10.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：2023年10月15日12.合同附件12.1附件一：委托人提供的資料清單12.2附件二：辦理土地證所需文件清單13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2023年10月15日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)14.3簽署人簽字：委托人：受托人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的其他第三方主體。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要引入第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入的流程：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；2.甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)第三方提供的信息承擔(dān)連帶責(zé)任；2.甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)第三方提供的信息承擔(dān)連帶責(zé)任；2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任承擔(dān)：1.第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.若第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方在