全新村民土地置換協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新村民土地置換協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地置換范圍及位置2.1置換土地范圍2.2置換土地位置3.土地置換面積及性質(zhì)3.1置換土地面積3.2置換土地性質(zhì)4.土地置換補償方式4.1補償金額4.2補償方式4.3補償支付時間5.土地置換手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理流程5.2手續(xù)辦理時間5.3手續(xù)辦理費用6.土地置換期限6.1置換期限6.2期限順延7.土地置換條件及要求7.1土地置換條件7.2土地置換要求8.土地置換變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.土地置換爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.土地置換稅費承擔(dān)10.1稅費種類10.2稅費承擔(dān)11.土地置換其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定解釋12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地置換協(xié)議書13.2附件二：土地置換補償明細(xì)表14.合同簽署及日期14.1簽署地點14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：村村民代表委員會乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地置換范圍及位置2.1置換土地范圍甲方將位于省市縣鎮(zhèn)村范圍內(nèi)的土地進(jìn)行置換。2.2置換土地位置置換土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置詳見附件一。3.土地置換面積及性質(zhì)3.1置換土地面積置換土地總面積為畝。3.2置換土地性質(zhì)置換土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地。4.土地置換補償方式4.1補償金額甲方同意將置換土地的補償金額定為人民幣萬元整。4.2補償方式補償方式為一次性現(xiàn)金支付。4.3補償支付時間乙方應(yīng)在合同簽署后個工作日內(nèi)支付全部補償款。5.土地置換手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理流程（1）甲方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件；（2）乙方支付補償款；（3）雙方共同辦理土地置換手續(xù)；（4）土地置換手續(xù)辦理完畢。5.2手續(xù)辦理時間土地置換手續(xù)應(yīng)在合同簽署后個月內(nèi)辦理完畢。5.3手續(xù)辦理費用手續(xù)辦理費用由雙方按實際發(fā)生費用分?jǐn)偂?.土地置換期限6.1置換期限土地置換期限為自合同簽署之日起年。6.2期限順延如因不可抗力等原因?qū)е峦恋刂脫Q期限無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并經(jīng)甲方書面同意，可適當(dāng)順延置換期限。8.土地置換變更及解除8.1變更條件（1）法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作出相應(yīng)調(diào)整；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同的其他情形。8.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.3解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后日內(nèi)仍未履行；（2）法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要解除合同的其他情形。8.4解除程序9.土地置換爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.土地置換稅費承擔(dān)10.1稅費種類土地置換過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于土地增值稅、契稅等。10.2稅費承擔(dān)稅費由甲方按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。11.土地置換其他約定11.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定解釋本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：土地置換協(xié)議書13.2附件二：土地置換補償明細(xì)表14.合同簽署及日期14.1簽署地點本合同在省市縣鎮(zhèn)村簽署。14.2簽署日期甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件（1）雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的專業(yè)服務(wù)與合同履行直接相關(guān)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方服務(wù)過程。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額。16.2責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）甲乙雙方未按照合同約定提供必要條件；（3）因甲乙雙方自身原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)協(xié)議。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如其他中介方、評估機構(gòu)等）之間不存在直接的法律關(guān)系，各方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)。19.第三方變更及解除19.1變更條件（1）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；（2）第三方提出變更請求，甲乙雙方同意；（3）其他合理原因。19.2變更程序變更第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為服務(wù)協(xié)議附件，與本服務(wù)協(xié)議具有同等法律效力。19.3解除條件（1）第三方違約，經(jīng)另一方書面催告后日內(nèi)仍未履行；（2）第三方提出解除服務(wù)協(xié)議請求，甲乙雙方同意；（3）其他合理原因。19.4解除程序20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需作出相應(yīng)調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.3合同終止合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。第三方介入服務(wù)協(xié)議同時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地置換協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、土地置換范圍及位置、土地置換面積及性質(zhì)、土地置換補償方式、土地置換手續(xù)辦理、土地置換期限、土地置換條件及要求、土地置換變更及解除、土地置換爭議解決、土地置換稅費承擔(dān)、土地置換其他約定、合同生效及終止等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的主要依據(jù)。2.附件二：土地置換補償明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出土地置換補償金額、補償方式、支付時間等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確土地置換補償?shù)木唧w情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任限額、違約行為及責(zé)任認(rèn)定等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方提供專業(yè)服務(wù)的合同，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：土地置換手續(xù)辦理流程圖詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)清晰展示土地置換手續(xù)辦理的各個步驟和時間節(jié)點。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方辦理土地置換手續(xù)。5.附件五：爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確仲裁機構(gòu)的職責(zé)、仲裁程序、仲裁費用等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時進(jìn)行仲裁。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付補償款；甲方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件；乙方未按合同約定辦理土地置換手續(xù)；第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的合理費用。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理土地置換手續(xù)。乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的誤工費、交通費等合理費用。全新村民土地置換協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2土地置換范圍及面積1.3土地置換條件及要求1.4土地置換程序及流程1.5土地置換補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.6土地置換期限及續(xù)期1.7土地置換費用及支付方式1.8土地置換合同解除及終止條件1.9土地置換合同變更及調(diào)整1.10土地置換合同履行及違約責(zé)任1.11土地置換合同爭議解決方式1.12土地置換合同附件及補充條款1.13合同生效及終止日期1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方：姓名：；身份證號碼：11010119900307；住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。1.1.2乙方：姓名：；身份證號碼：11010119900508；住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。1.1.3甲方系村村民，擁有村集體土地使用權(quán)；乙方系村村民，擁有村集體土地使用權(quán)。1.2土地置換范圍及面積1.2.1甲方擁有村集體土地使用權(quán)，面積共計平方米。1.2.2乙方擁有村集體土地使用權(quán)，面積共計平方米。1.2.3土地置換范圍涉及甲方位于村地塊的土地及乙方位于村地塊的土地。1.3土地置換條件及要求1.3.1甲方同意將位于村地塊的土地置換給乙方。1.3.2乙方同意接受甲方位于村地塊的土地置換。1.3.3土地置換后，甲方需將原土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施拆除，乙方需將原土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施拆除。1.4土地置換程序及流程1.4.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向村村委會提交土地置換申請。1.4.2村村委會在收到申請后日內(nèi)，對申請進(jìn)行審核。1.4.3審核通過后，雙方應(yīng)在日內(nèi)簽訂正式的土地置換合同。1.4.4土地置換合同簽訂后，雙方應(yīng)按合同約定履行土地置換義務(wù)。1.5土地置換補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.5.1甲方將獲得乙方位于村地塊的土地使用權(quán)。1.5.2乙方將獲得甲方位于村地塊的土地使用權(quán)。1.5.3土地置換補償標(biāo)準(zhǔn)按村集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.6土地置換期限及續(xù)期1.6.1土地置換期限為年。1.6.2土地置換期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)履行土地置換合同，應(yīng)提前日向村村委會提出續(xù)期申請。1.7土地置換費用及支付方式1.7.1土地置換費用包括土地置換補償費用、拆除費用、稅費等。1.7.2土地置換費用由甲方支付給乙方，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。1.8土地置換合同解除及終止條件1.8.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。1.8.3土地置換合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理土地移交手續(xù)。1.9土地置換合同變更及調(diào)整1.9.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.9.2土地置換合同調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，不得損害雙方合法權(quán)益。1.10土地置換合同履行及違約責(zé)任1.10.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。1.10.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11土地置換合同爭議解決方式1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。1.11.2協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。1.12土地置換合同附件及補充條款1.12.1本合同附件包括但不限于：土地置換申請表、土地置換補償明細(xì)表等。1.12.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。1.13合同生效及終止日期1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同終止日期為土地置換期限屆滿之日。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.土地置換合同解除及終止條件（續(xù)）8.1.1乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除原土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未履行。8.1.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除原土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未履行。8.1.3雙方約定的其他解除合同的情形。8.2.1雙方應(yīng)立即停止土地置換相關(guān)行為。8.2.2雙方應(yīng)按合同約定退還已支付的費用。8.2.3雙方應(yīng)辦理土地移交手續(xù)，并確保土地恢復(fù)原狀。8.3.1雙方應(yīng)立即停止土地置換相關(guān)行為。8.3.2雙方應(yīng)按合同約定退還已支付的費用。8.3.3雙方應(yīng)辦理土地移交手續(xù)，并確保土地恢復(fù)原狀。9.土地置換合同變更及調(diào)整（續(xù)）9.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，對雙方具有同等法律約束力。10.土地置換合同履行及違約責(zé)任（續(xù)）10.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.1.1支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或雙方協(xié)商確定。10.1.2賠償對方因此遭受的直接損失。10.1.3采取補救措施，恢復(fù)合同履行。11.土地置換合同爭議解決方式（續(xù)）11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.土地置換合同附件及補充條款（續(xù)）12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1土地置換協(xié)議書。12.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.1.3土地置換補償明細(xì)表。12.1.4雙方身份證明復(fù)印件。13.合同生效及終止日期（續(xù)）13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同期限為年，自生效之日起計算。14.其他約定事項（續(xù)）14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至土地置換期限屆滿之日終止。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.5本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.2.1土地置換項目的評估、咨詢和監(jiān)督。15.2.2土地置換過程中的技術(shù)指導(dǎo)、施工管理和質(zhì)量控制。15.2.3土地置換合同的履行監(jiān)督和爭議調(diào)解。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，共同協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方介入的資質(zhì)要求17.1第三方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的職責(zé)。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書和業(yè)績證明。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)：18.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.1.3在必要時提出意見和建議。18.2第三方應(yīng)：18.2.1按照合同約定履行其職責(zé)。18.2.2確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1直接經(jīng)濟損失。19.3.2潛在的第三方責(zé)任。19.3.3因第三方介入導(dǎo)致的其他損失。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定是否需要更換第三方或繼續(xù)履行合同。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的法律法規(guī)適用23.1第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地置換協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地置換范圍、補償方式、期限、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明雙方擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲乙雙方的土地使用權(quán)合法性。3.土地置換補償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地置換補償?shù)母黜椯M用，包括但不限于土地補償費、安置補償費、地上附著物補償費等。說明：本附件用于明確雙方在土地置換過程中的補償金額。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.土地置換申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地置換范圍、補償要求等內(nèi)容。說明：本附件用于甲乙雙方向村村委會提交土地置換申請。6.土地置換合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：本附件用于甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.土地移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出土地方位、面積、現(xiàn)狀等，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于甲乙雙方在土地移交過程中的確認(rèn)。8.第三方資質(zhì)證書和業(yè)績證明詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證書和業(yè)績證明，以證明其具備介入條件。說明：本附件用于證明第三方具備介入合同履行的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定拆除原土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施。乙方未按合同約定拆除原土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施。第三方未按合同約定履行其職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定支付費用。甲乙雙方未按合同約定辦理土地移交手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定拆除原土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金。第三方未按合同約定履行其職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对獪{金。甲乙雙方未按合同約定辦理土地移交手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金。3.示例說明：甲方未按合同約定在日內(nèi)拆除原土地上的建筑物，逾期3日，應(yīng)向乙方支付元違約金。第三方在介入過程中因自身原因?qū)е峦恋刂脫Q項目延誤，造成甲方損失元，第三方應(yīng)承擔(dān)元賠償責(zé)任。全新村民土地置換協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.土地置換范圍及用途2.1置換土地的位置、面積2.2置換土地的性質(zhì)2.3置換土地的用途3.土地置換方式及流程3.1置換方式3.2置換流程4.土地補償及安置方式4.1補償標(biāo)準(zhǔn)4.2補償方式4.3安置方式5.土地置換費用及支付方式5.1費用計算5.2支付方式5.3支付時間6.土地置換合同履行6.1履行主體6.2履行義務(wù)6.3履行時間7.土地置換合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：土地置換協(xié)議12.2附件二：土地補償明細(xì)表12.3附件三：安置方案13.合同生效及附件效力13.1合同生效條件13.2附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，地址：[出讓方地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.土地置換范圍及用途2.1置換土地的位置：[具體位置描述]2.2置換土地的面積：[具體面積，如：100畝]2.3置換土地的性質(zhì)：[具體土地性質(zhì)，如：農(nóng)用地]2.4置換土地的用途：[具體用途，如：工業(yè)用地]3.土地置換方式及流程3.1置換方式：[具體置換方式，如：實物置換]3.2置換流程：3.2.1雙方協(xié)商確定置換方案3.2.2雙方簽訂本協(xié)議3.2.3受讓方辦理土地過戶手續(xù)3.2.4出讓方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)4.土地補償及安置方式4.1補償標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1土地補償費按[具體標(biāo)準(zhǔn)]計算4.1.2補償費用包括土地補償費、安置補助費等4.2補償方式：4.2.1以貨幣形式支付4.2.2以實物形式支付4.3安置方式：4.3.1提供同等面積的土地4.3.2提供同等價值的房屋5.土地置換費用及支付方式5.1費用計算：5.1.1土地補償費用根據(jù)[具體計算方法]計算5.1.2安置費用根據(jù)[具體計算方法]計算5.2支付方式：5.2.1雙方約定分期支付5.2.2首期支付比例：[具體比例]5.2.3剩余部分支付時間：[具體時間]5.3支付時間：5.3.1首期支付時間：[具體時間]5.3.2剩余部分支付時間：[具體時間]6.土地置換合同履行6.1履行主體：6.1.1出讓方負(fù)責(zé)提供符合要求的土地6.1.2受讓方負(fù)責(zé)支付土地置換費用6.2履行義務(wù)：6.2.1出讓方保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議6.2.2受讓方保證按約定支付土地置換費用6.3履行時間：6.3.1出讓方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提供符合要求的土地6.3.2受讓方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付首期土地置換費用7.土地置換合同變更及解除7.1變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定7.2變更程序：7.2.1雙方簽訂變更協(xié)議7.2.2報相關(guān)政府部門備案7.3解除條件：7.3.1雙方協(xié)商一致7.3.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定7.4解除程序：7.4.1雙方簽訂解除協(xié)議7.4.2報相關(guān)政府部門備案8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出讓方未按約定提供土地8.1.2受讓方未按約定支付土地置換費用8.1.3出讓方提供的土地存在權(quán)屬爭議8.1.4受讓方提供的資金存在虛假或挪用情況8.2違約責(zé)任：8.2.1出讓方未按約定提供土地，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為[具體金額]元8.2.2受讓方未按約定支付土地置換費用，應(yīng)向出讓方支付違約金，金額為[具體金額]元8.2.3出讓方提供的土地存在權(quán)屬爭議，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任8.2.4受讓方提供的資金存在虛假或挪用情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1由雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：9.3.1雙方在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)9.3.2爭議解決機構(gòu)受理后，按其規(guī)定程序進(jìn)行審理9.3.3爭議解決機構(gòu)作出的裁決為終局裁決10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜11.合同終止11.1終止條件：11.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢11.1.2合同期限屆滿11.1.3合同解除11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止11.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜12.合同附件12.1附件一：土地置換協(xié)議12.2附件二：土地補償明細(xì)表12.3附件三：安置方案13.合同生效及附件效力13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2相關(guān)政府部門備案13.2附件效力：13.2.1附件一、附件二、附件三為本合同不可分割的組成部分13.2.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)或其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的必要性：第三方介入旨在確保合同履行過程的公正、透明和高效，提高合同執(zhí)行的可靠性和專業(yè)性。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并共同選擇合適的第三方。16.2選擇程序：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商，共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。17.1.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對置換土地的價值進(jìn)行評估，提供評估報告。17.1.3咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合同，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。18.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方介入合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：19.1.1間接損失19.1.2誤工損失19.1.3第三方自身過失造成的損失19.2責(zé)任限額的計算：責(zé)任限額