賣房全權委托書填寫說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房全權委托書填寫說明本合同目錄一覽1.委托方信息1.1委托方姓名1.2委托方身份證號碼1.3委托方聯(lián)系方式2.受托方信息2.1受托方姓名2.2受托方身份證號碼2.3受托方聯(lián)系方式3.房產信息3.1房產地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產用途3.5房產產權性質4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內容5.委托期限5.1委托期限起止時間5.2委托期限延長方式及條件6.委托費用6.1委托費用金額6.2委托費用支付方式6.3委托費用支付時間7.權利義務7.1委托方權利7.2委托方義務7.3受托方權利7.4受托方義務8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.委托方信息1.1委托方姓名：1.2委托方身份證號碼：110101199001011.3委托方聯(lián)系方式：13956782.受托方信息2.1受托方姓名：2.2受托方身份證號碼：1101011988020223452.3受托方聯(lián)系方式：138876543213.房產信息3.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產產權證號：京房權證字第號3.3房產面積：100平方米3.4房產用途：住宅3.5房產產權性質：私有產權4.委托事項4.1委托事項概述：本合同項下，委托方將房產全權委托給受托方進行出售。4.2委托事項具體內容：受托方負責房產的發(fā)布、展示、洽談、簽約等全部出售流程，并確保出售過程合法合規(guī)。5.委托期限5.1委托期限起止時間：自本合同簽訂之日起至2023年12月31日止。5.2委托期限延長方式及條件：委托期限屆滿前，委托方如需延長委托期限，應書面通知受托方，并經雙方協(xié)商一致后，可延長委托期限。6.委托費用6.1委托費用金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。6.2委托費用支付方式：委托方應在簽訂本合同之日起五個工作日內，向受托方支付委托費用。6.3委托費用支付時間：委托費用支付時間為每個自然月的第一天。7.權利義務7.1委托方權利：（1）有權隨時了解房產出售的進展情況；（2）有權對受托方的出售行為進行監(jiān)督；（3）有權在委托期限屆滿前要求終止委托關系。7.2委托方義務：（1）向受托方提供真實、完整的房產信息；（2）配合受托方進行房產的展示、洽談等工作；（3）按照約定支付委托費用。7.3受托方權利：（1）有權根據委托方的授權進行房產的出售；（2）有權要求委托方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權在委托期限屆滿前拒絕繼續(xù)履行委托事項。7.4受托方義務：（1）按照委托方的授權，合法、合規(guī)地進行房產的出售；（2）及時向委托方報告房產出售的進展情況；（3）在委托期限屆滿后，將房產出售所得款項扣除委托費用后，及時退還給委托方。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私信息等。8.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約情形：（1）受托方未按約定履行出售房產的義務；（2）委托方未按約定支付委托費用；（3）任何一方違反本合同的保密條款；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）任何一方擅自解除合同。9.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約責任計算方式：違約金的計算方式根據違約情形及損失程度確定，最高不超過委托費用總額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及法院的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件：（1）委托方在合同期限內單方面解除合同；（2）受托方嚴重違約，經委托方催告后仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，受托方應將房產出售所得款項扣除委托費用后，及時退還給委托方。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自2023年4月1日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內容，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更后的處理：合同變更后，原合同條款與本變更協(xié)議不一致的，以本變更協(xié)議為準。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務，包括但不限于房產評估、法律咨詢、市場推廣等。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方對本合同項下提供的專業(yè)服務，承擔有限責任，責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責任承擔：第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3第三方責任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責或造成損失的，第三方不承擔責任。17.甲乙雙方權利義務17.1甲乙雙方權利：（1）有權要求第三方按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務；（2）有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量；（3）有權要求第三方改正工作中的錯誤或不足。17.2甲乙雙方義務：（1）向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）按約定支付第三方服務費用；（3）對第三方在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的法律關系：第三方與甲方之間形成的法律關系，依據合作協(xié)議及相關法律法規(guī)確定。18.2第三方與乙方的法律關系：第三方與乙方之間形成的法律關系，依據合作協(xié)議及相關法律法規(guī)確定。18.3第三方與甲乙雙方的法律關系：第三方與甲乙雙方之間的法律關系，由合作協(xié)議及相關法律法規(guī)確定。19.第三方變更19.1第三方變更條件：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經雙方同意后，重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方變更程序：更換第三方時，甲乙雙方應與新的第三方簽訂新的合作協(xié)議，并通知原第三方解除原合作協(xié)議。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：在第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供專業(yè)服務。20.2合同履行變更：第三方介入后，合同履行內容可能發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同履行責任：第三方介入后，甲乙雙方仍承擔合同約定的權利義務，第三方僅對其提供服務的部分承擔責任。20.4合同履行爭議：第三方介入后，如發(fā)生合同履行爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件：如甲乙雙方或第三方認為有必要解除合同，應書面通知對方，并經雙方同意后，解除合同。21.2合同解除程序：合同解除時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解除合作協(xié)議，并按照約定處理相關事宜。21.3合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理房產出售所得款項，并按照合作協(xié)議處理第三方服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產產權證復印件4.房產評估報告5.房產出售協(xié)議6.第三方合作協(xié)議7.委托費用支付憑證8.房產出售所得款項收據9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.違約金支付憑證12.其他經甲乙雙方認可的文件或資料附件詳細要求和說明：1.甲方身份證復印件：用于證明甲方身份，需清晰可見。2.乙方身份證復印件：用于證明乙方身份，需清晰可見。3.房產產權證復印件：用于證明房產所有權，需清晰可見。4.房產評估報告：由第三方評估機構出具，用于確定房產價值。5.房產出售協(xié)議：甲乙雙方簽訂的房產出售協(xié)議，需清晰可見。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需清晰可見。7.委托費用支付憑證：證明委托費用已支付。8.房產出售所得款項收據：證明房產出售所得款項已收取。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，需清晰可見。10.合同解除協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，需清晰可見。11.違約金支付憑證：證明違約金已支付。12.其他經甲乙雙方認可的文件或資料：根據合同履行過程中可能產生的其他文件或資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）委托方未按約定支付委托費用；（2）受托方未按約定履行出售房產的義務；（3）第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方擅自解除合同；（6）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：（1）違約金：根據違約情形及損失程度，違約金最高不超過委托費用總額的20%。（2）賠償責任：因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）繼續(xù)履行合同：違約方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。3.違約示例說明：（1）委托方未按約定支付委托費用，導致受托方無法繼續(xù)履行合同，違約方應支付違約金，并賠償受托方因此遭受的損失。（2）受托方未按約定履行出售房產的義務，導致甲方遭受損失，違約方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（4）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。賣房全權委托書填寫說明1本合同目錄一覽1.受托人基本信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號碼1.3受托人聯(lián)系方式1.4受托人住址2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號碼2.3被委托人聯(lián)系方式2.4被委托人住址3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋所有權證號碼3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋權屬情況4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內容4.3委托事項期限4.4委托事項范圍5.委托費用及支付方式5.1委托費用總額5.2委托費用支付方式5.3委托費用支付時間6.代理權限及責任6.1代理權限范圍6.2代理責任6.3違約責任7.房屋交易稅費7.1房屋交易稅費概述7.2稅費承擔方式7.3稅費支付時間8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋驗收標準8.4房屋驗收方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時間12.其他約定事項12.1其他約定事項概述12.2其他約定事項具體內容13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同生效時間14.附件及補充條款14.1附件內容14.2補充條款內容第一部分：合同如下：1.受托人基本信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號碼：110101199003071.3受托人聯(lián)系方式：138001380001.4受托人住址：北京市朝陽區(qū)路號2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號碼：110101198501012.3被委托人聯(lián)系方式：139001390002.4被委托人住址：北京市朝陽區(qū)路號3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房屋所有權證號碼：京房權證字第號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋權屬情況：個人所有4.委托事項4.1委托事項概述：本合同旨在明確受托人代為辦理被委托人房屋的出售事宜。4.2委托事項具體內容：受托人全權代理被委托人進行房屋的出售、簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等一切相關事宜。4.3委托事項期限：自本合同簽訂之日起至房屋出售完畢之日止。4.4委托事項范圍：包括但不限于房屋廣告宣傳、客戶接待、價格談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。5.委托費用及支付方式5.1委托費用總額：人民幣10萬元整。5.2委托費用支付方式：受托人完成委托事項后，被委托人一次性支付委托費用。5.3委托費用支付時間：房屋出售合同簽訂后五個工作日內。6.代理權限及責任6.1代理權限范圍：受托人在本合同約定的范圍內，全權代理被委托人進行房屋出售的相關事宜。6.2代理責任：受托人應盡到誠實信用、勤勉盡責的義務，確保委托事項的順利進行。6.3違約責任：如受托人違反本合同約定，導致委托事項或造成損失，應承擔相應的違約責任。7.房屋交易稅費7.1房屋交易稅費概述：根據我國相關法律法規(guī)，房屋交易過程中產生的稅費由買賣雙方承擔。7.2稅費承擔方式：被委托人承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.3稅費支付時間：在辦理過戶手續(xù)前，被委托人應將所需繳納的稅費支付完畢。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應于五個工作日內將房屋交付買方。8.2房屋交付條件：房屋應保持原有狀況，無任何損壞，且所有設施設備齊全、正常使用。8.3房屋驗收標準：買方應在房屋交付后七個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收報告中注明。8.4房屋驗收方式：買方有權自行或委托第三方對房屋進行驗收，驗收結果作為雙方最終確認的依據。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，未在十個工作日內糾正的，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件：房屋出售完畢，合同目的實現(xiàn)，合同自然終止；或因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并應在解除或終止之日起十個工作日內辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：北京市人民法院。10.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效時間：本合同自2023年4月1日起生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項概述：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項具體內容：雙方在本合同中未約定的其他事項，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號。13.2合同簽署時間：2023年4月1日。13.3合同生效時間：同第11.2條合同生效條件。14.附件及補充條款14.1附件內容：本合同附件包括但不限于房屋產權證明、房屋買賣合同等。14.2補充條款內容：本合同如有補充條款，經雙方協(xié)商一致，以書面形式作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議。15.3第三方責任劃分：15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并對甲乙雙方承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。15.3.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應明確各自的責任和義務，并在合同中予以約定。16.2甲乙雙方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對第三方提供的專業(yè)意見負責。16.3甲乙雙方應配合第三方開展工作，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：為保障甲乙雙方的權益，第三方在本合同項下的責任限額為人民幣萬元。17.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；18.1.2第三方提供的服務符合甲乙雙方的需求；18.1.3第三方同意遵守本合同及相關法律法規(guī)。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；18.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議；18.2.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔。19.2第三方介入的費用支付方式：在合同約定的期限內，甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定支付第三方介入費用。20.第三方介入的終止20.1.1本合同終止；20.1.2第三方完成合同約定的服務；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證或房地產權屬證明文件，證明房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。說明：房屋產權證明是房屋交易的基本文件，必須真實有效。2.房屋買賣合同要求：合同內容應包括房屋基本信息、買賣雙方基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：房屋買賣合同是買賣雙方權利義務的書面約定，必須完整、準確。3.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應真實、客觀、公正。4.個人身份證明要求：提供買賣雙方的有效身份證件，證明身份真實有效。說明：個人身份證明是核實買賣雙方身份的重要文件。5.委托代理協(xié)議要求：如存在委托代理關系，需提供委托代理協(xié)議，明確代理權限和期限。說明：委托代理協(xié)議是明確代理權限和責任的依據。6.房屋抵押、租賃等權利限制證明要求：提供房屋是否存在抵押、租賃等權利限制的證明文件。說明：房屋權利限制證明用于確保房屋交易不受其他權利限制的影響。7.稅費繳納證明要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納證明。說明：稅費繳納證明是房屋交易完成后，證明稅費已繳納的文件。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件應根據具體情況提供，以確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付購房款責任認定：乙方應按照合同約定支付購房款，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金按未付款項的%計算。示例：若合同約定購房款為100萬元，乙方未按時支付，應向甲方支付1萬元的違約金。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應按照合同約定交付房屋，如未按時交付，應向乙方支付違約金，違約金按每日元計算。示例：若合同約定交付房屋時間為2023年4月1日，甲方未按時交付，應向乙方支付每日500元的違約金。3.第三方提供虛假信息或服務責任認定：第三方提供虛假信息或服務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供的房屋評估報告存在虛假信息，導致乙方購買價格過高，第三方應賠償乙方差價。4.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：甲方應按約定辦理房屋過戶手續(xù)，如未按時辦理，應向乙方支付違約金，違約金按每日元計算。示例：若合同約定辦理過戶手續(xù)時間為2023年5月1日，甲方未按時辦理，應向乙方支付每日500元的違約金。5.乙方未按約定使用房屋責任認定：乙方應按約定使用房屋，如未按約定使用，應承擔相應的違約責任。示例：若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。賣房全權委托書填寫說明2本合同目錄一覽1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息1.3委托事項1.4委托期限1.5委托范圍1.6委托費用1.7費用支付方式1.8委托方權利與義務1.9受托方權利與義務1.10委托事項變更與解除1.11爭議解決1.12法律適用1.13合同生效1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條委托方基本信息1.1.1委托方名稱：1.1.2委托方法定代表人：1.1.3委托方住所：1.1.4委托方聯(lián)系方式：1.1.5委托方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：第二條受托方基本信息2.1.1受托方名稱：2.1.2受托方法定代表人：2.1.3受托方住所：2.1.4受托方聯(lián)系方式：2.1.5受托方資質證明：第三條委托事項3.1.1委托方同意將位于（詳細地址）的房產（房產證號：______）委托給受托方進行銷售。3.1.2委托事項包括但不限于：發(fā)布房產信息、接待客戶、洽談價格、簽訂購房合同等。第四條委托期限4.1.1本委托書的期限自雙方簽訂之日起至房產成功售出之日止。4.1.2如因特殊情況需延長委托期限，雙方應協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。第五條委托范圍5.1.1受托方應在委托范圍內行使權利，不得超越委托范圍進行任何活動。5.1.2受托方在委托范圍內應遵守國家法律法規(guī)、房地產市場的相關規(guī)定。第六條委托費用6.1.1本合同項下委托費用總額為人民幣______元。6.1.2委托費用支付方式：受托方完成委托事項后，委托方應支付委托費用給受托方。6.1.3委托費用支付時間：自房產成功售出之日起______個工作日內支付。第七條費用支付方式7.1.1委托方應按照本合同約定的委托費用總額和支付方式支付費用。7.1.2如委托方未按時支付費用，應向受托方支付______%的滯納金。7.1.3支付方式：委托方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給受托方。第八條委托方權利與義務8.1.1委托方有權了解受托方的委托進展情況，并要求受托方提供相關報告和資料。8.1.2委托方有權要求受托方按照合同約定履行職責，并對受托方的行為進行監(jiān)督。8.1.3委托方應按時足額支付委托費用，并保證支付方式的合法性。8.1.4委托方應保證所提供房產信息的真實性和完整性。第九條受托方權利與義務9.1.1受托方有權要求委托方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產信息、辦理相關手續(xù)等。9.1.2受托方應按照委托方的指示和合同約定行事，確保委托事項的順利進行。9.1.3受托方應保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.1.4受托方應定期向委托方報告委托事項的進展情況。第十條委托事項變更與解除10.1.1如委托事項需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.1.2如因不可抗力等原因導致委托事項無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。第十三條合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件14.1.1.1房產證復印件；14.1.1.2委托方身份證復印件；14.1.1.3其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因委托事項需要，由委托方或受托方邀請或指定的，提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行的人員、機構或其他實體。1.1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、鑒定機構、銀行、保險公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1第三方介入需經委托方和受托方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.1.2第三方介入前，委托方和受托方應明確第三方的職責、權利和義務，并在本合同中予以約定。2.1.3第三方介入后，受托方應將第三方的相關信息及時通知委托方。第三條第三方的權利與義務3.1.1第三方有權要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、辦理手續(xù)等。3.1.2第三方應按照委托方和受托方的要求，履行相應的職責，確保合同履行順利進行。3.1.3第三方應保守委托方和受托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、專業(yè)水平和合同約定確定。4.1.2第三方的責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。4.1.3如第三方因故意或重大過失導致委托方或受托方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與委托方、受托方之間應明確劃分責任和權利，避免責任不清或權益受損。5.1.2第三方在履行職責過程中，如需與委托方或受托方進行協(xié)商，應通過受托方進行。5.1.3第三方與委托方、受托方之間的溝通和協(xié)商內容，不得違反本合同的約定。第六條第三方介入的費用承擔6.1.1第三方介入所產生的費用，由委托方和受托方按照合同約定承擔。6.1.2如合同未約定費用承擔方式，由委托方和受托方協(xié)商確定。6.1.3第三方介入的費用支付方式，應與委托方和受托方協(xié)商一致。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1.1第三方介入合同可根據實際情況進行變更或解除。7.1.2變更或解除第三方介入合同，需經委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.1.3第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的履行。第八條第三方的資質要求8.1.1第三方介入前，委托方和受托方應審查第三方的資質，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。8.1.2第三方資質要求應