買房授權(quán)委托書范本樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)委托書范本樣本本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名、身份證號碼1.2受托人姓名、身份證號碼2.委托事項(xiàng)2.1購買房產(chǎn)2.2簽訂購房合同2.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.委托權(quán)限范圍3.1代表委托人簽署購房合同3.2代表委托人支付購房款3.3代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.委托期限4.1委托開始日期4.2委托結(jié)束日期5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用金額5.2付款方式6.保密條款6.1委托人信息保密6.2房產(chǎn)信息保密7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房產(chǎn)信息11.2其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1委托人簽字13.2受托人簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：1101011990030765181.3受托人姓名：1.4受托人身份證號碼：1101011991020875192.委托事項(xiàng)2.1購買位于北京市朝陽區(qū)小區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：京房權(quán)證字第號。2.2代表委托人與賣方簽訂購房合同。2.3代表委托人支付購房款及辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.委托權(quán)限范圍3.1代表委托人簽署購房合同。3.2代表委托人支付購房款，包括但不限于首付款、按揭貸款等。3.3代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。4.委托期限4.1委托開始日期：2023年4月1日。4.2委托結(jié)束日期：2023年10月1日。5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用金額：人民幣10,000元。5.2付款方式：受托人完成委托事項(xiàng)后，委托人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付委托費(fèi)用。6.保密條款6.1委托人信息保密：受托人應(yīng)嚴(yán)格保密委托人的個(gè)人信息，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。6.2房產(chǎn)信息保密：受托人應(yīng)嚴(yán)格保密房產(chǎn)信息，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任：7.1.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費(fèi)用的20%。7.1.2委托人未按約定提供相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致受托人委托事項(xiàng)，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2受托人違約責(zé)任：7.2.1受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費(fèi)用的10%。7.2.2受托人泄露委托人或房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1委托人原因解除：委托人有權(quán)在委托期限屆滿前解除本合同，但應(yīng)提前30日書面通知受托人，并支付已發(fā)生費(fèi)用的一半作為補(bǔ)償。9.1.2受托人原因解除：受托人未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)或違反保密義務(wù)，委托人有權(quán)解除本合同，并要求受托人退還已收取的委托費(fèi)用。9.2合同解除程序：9.2.1雙方書面通知對方解除合同。9.2.2雙方共同簽署合同解除協(xié)議書。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2023年4月1日。11.合同附件11.1房產(chǎn)信息：11.1.1房產(chǎn)基本情況，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。11.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。11.2其他相關(guān)文件：11.2.1委托人身份證明文件復(fù)印件。11.2.2房產(chǎn)交易相關(guān)文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定事項(xiàng)：12.1.1委托人應(yīng)保證提供的購房款項(xiàng)真實(shí)、合法。12.1.2受托人應(yīng)盡合理努力完成委托事項(xiàng)。12.2其他約定事項(xiàng)：12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1委托人簽字：（簽字）2023年4月1日13.2受托人簽字：（簽字）2023年4月1日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份。14.2合同保管：14.2.1委托人保管一份合同。14.2.2受托人保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)和本合同的約定，為甲乙雙方提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其服務(wù)僅限于輔助性質(zhì)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，其行為僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方的承諾或責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方提供錯(cuò)誤信息或評估導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.2第三方在辦理過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)的疏忽或錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.1.3第三方開始提供服務(wù)。19.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1第三方完成服務(wù)，甲乙雙方驗(yàn)收合格。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：20.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方協(xié)助甲乙雙方完成剩余工作。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定支付方式和時(shí)間。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方的責(zé)任免除23.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。23.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。24.第三方的爭議解決24.1第三方與服務(wù)協(xié)議相關(guān)的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。24.2若服務(wù)協(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)基本情況說明書：包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.委托人身份證明文件復(fù)印件：身份證：證明委托人身份的有效證件。其他可能需要的證明文件：如戶口本、婚姻狀況證明等。3.房產(chǎn)交易相關(guān)文件：購房合同：甲乙雙方簽訂的購房合同。房產(chǎn)評估報(bào)告：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告。房產(chǎn)過戶申請表：申請房產(chǎn)過戶的相關(guān)表格。4.第三方服務(wù)協(xié)議：中介服務(wù)協(xié)議：若涉及中介方，則應(yīng)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。評估服務(wù)協(xié)議：若涉及評估機(jī)構(gòu)，則應(yīng)簽訂的評估服務(wù)協(xié)議。律師服務(wù)協(xié)議：若涉及律師事務(wù)所，則應(yīng)簽訂的律師服務(wù)協(xié)議。銀行貸款協(xié)議：若涉及銀行，則應(yīng)簽訂的貸款協(xié)議。5.其他相關(guān)文件：付款憑證：證明已支付購房款的憑證。合同解除協(xié)議書：若合同解除，則應(yīng)簽訂的協(xié)議書。爭議解決協(xié)議書：若發(fā)生爭議，則應(yīng)簽訂的協(xié)議書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人違約：未按時(shí)支付委托費(fèi)用。未按約定提供相關(guān)文件或資料。無正當(dāng)理由解除合同。1.2受托人違約：未按時(shí)完成委托事項(xiàng)。泄露委托人或房產(chǎn)信息。未按約定履行保密義務(wù)。1.3第三方違約：提供錯(cuò)誤信息或評估。因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1.1違約金：委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費(fèi)用的20%。1.1.2賠償損失：委托人未按約定提供相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致受托人委托事項(xiàng)，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.1違約金：受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費(fèi)用的10%。1.2.2賠償損失：受托人泄露委托人或房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3.1賠償損失：第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.3.2違約金：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.示例說明：委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，受托人有權(quán)要求委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費(fèi)用的20%。受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，委托人有權(quán)要求受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費(fèi)用的10%。第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。買房授權(quán)委托書范本樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律依據(jù)1.2政策依據(jù)1.3相關(guān)規(guī)定2.合同當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息2.3委托人信息2.4代理人信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬情況4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.3委托事項(xiàng)權(quán)限范圍5.委托期限5.1委托開始時(shí)間5.2委托結(jié)束時(shí)間5.3委托期限變更6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用總額6.2委托費(fèi)用支付方式6.3委托費(fèi)用支付時(shí)間7.權(quán)利義務(wù)7.1出讓人權(quán)利義務(wù)7.2受讓人權(quán)利義務(wù)7.3委托人權(quán)利義務(wù)7.4代理人權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效手續(xù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2政策依據(jù)1.2.1國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)政策1.2.2相關(guān)政府部門發(fā)布的房地產(chǎn)交易規(guī)定1.3相關(guān)規(guī)定1.3.1房地產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)政策1.3.2房地產(chǎn)交易過程中的產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定2.合同當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2受讓人信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.3委托人信息2.3.1姓名：________2.3.2身份證號：________2.3.3聯(lián)系電話：________2.4代理人信息2.4.1姓名：________2.4.2身份證號：________2.4.3聯(lián)系電話：________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址：________3.2房產(chǎn)面積：________平方米3.3房產(chǎn)性質(zhì)：________3.4房產(chǎn)用途：________3.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：________4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述4.1.1委托人授權(quán)代理人代為辦理房產(chǎn)買賣事宜。4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.2.1代理人代表委托人簽訂房產(chǎn)買賣合同。4.2.2代理人代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.3代理人代表委托人支付購房款及相關(guān)稅費(fèi)。4.3委托事項(xiàng)權(quán)限范圍4.3.1代理人不得超越委托事項(xiàng)權(quán)限范圍行事。4.3.2代理人不得擅自變更委托事項(xiàng)。5.委托期限5.1委托開始時(shí)間：________5.2委托結(jié)束時(shí)間：________5.3委托期限變更5.3.1委托期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用總額：________元6.2委托費(fèi)用支付方式6.2.1以人民幣支付。6.2.2支付至代理人指定賬戶。6.3委托費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1委托人應(yīng)于________前支付全部委托費(fèi)用。7.權(quán)利義務(wù)7.1出讓人權(quán)利義務(wù)7.1.1出讓人應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。7.1.2出讓人應(yīng)配合代理人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2受讓人權(quán)利義務(wù)7.2.1受讓人應(yīng)按時(shí)支付購房款。7.2.2受讓人應(yīng)配合代理人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3委托人權(quán)利義務(wù)7.3.1委托人應(yīng)按時(shí)支付委托費(fèi)用。7.3.2委托人應(yīng)配合代理人辦理相關(guān)手續(xù)。7.4代理人權(quán)利義務(wù)7.4.1代理人應(yīng)按照委托事項(xiàng)要求，忠實(shí)履行職責(zé)。7.4.2代理人應(yīng)保守委托人秘密，不得泄露委托人信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1代理人未按委托事項(xiàng)要求履行職責(zé)。8.1.2出讓人未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)。8.1.3受讓人未按約定時(shí)間支付購房款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額按合同約定比例計(jì)算。8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力。10.2.2合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同生效手續(xù)10.3.1合同當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的款項(xiàng)。11.3.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同變更內(nèi)容。12.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.3合同變更后果12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方互不承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為________。14.3合同附件14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲乙雙方）以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為________元，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.2第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方并要求其改正。17.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對受讓人或出讓人負(fù)責(zé)。18.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.3.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對受讓人或出讓人不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方對委托人負(fù)責(zé)，對代理人不承擔(dān)責(zé)任。18.3.3第三方對代理人負(fù)責(zé)，對委托人不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行本合同。20.第三方退出20.1第三方退出應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照退出協(xié)議繼續(xù)履行本合同，或另行協(xié)商解決。21.其他21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本附件為買賣雙方簽訂的正式房產(chǎn)買賣合同，是合同主體部分。2.房產(chǎn)過戶申請表詳細(xì)要求：表格中應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、過戶原因、過戶時(shí)間等。說明：本附件用于申請房產(chǎn)過戶，是辦理過戶手續(xù)的重要文件。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等繳納證明。說明：本附件作為稅費(fèi)繳納的憑證，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件。說明：本附件證明房產(chǎn)權(quán)屬，是合同履行的重要文件。5.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：買賣雙方及代理人的身份證復(fù)印件。說明：本附件用于證明買賣雙方及代理人的身份，是合同履行的重要文件。6.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。7.付款憑證詳細(xì)要求：購房款支付憑證。說明：本附件作為購房款支付的證明，是合同履行的重要文件。8.代理協(xié)議詳細(xì)要求：明確代理人權(quán)限、責(zé)任和義務(wù)的協(xié)議。說明：本附件用于規(guī)范代理人行為，是合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代理人未按委托事項(xiàng)要求履行職責(zé)。出讓人未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)。受讓人未按約定時(shí)間支付購房款。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在________日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金數(shù)額按合同約定比例計(jì)算。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第三方責(zé)任限額為________元，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。3.示例說明：代理人未按委托事項(xiàng)要求履行職責(zé)：代理人未按時(shí)簽訂房產(chǎn)買賣合同，違約方應(yīng)支付違約金________元，并賠償守約方損失________元。出讓人未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)：出讓人未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)，違約方應(yīng)支付違約金________元。受讓人未按約定時(shí)間支付購房款：受讓人未按約定時(shí)間支付購房款，違約方應(yīng)支付違約金________元，并賠償守約方損失________元。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買房授權(quán)委托書范本樣本2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2具體委托事項(xiàng)4.委托權(quán)限4.1乙方代理權(quán)限范圍4.2乙方不得超越的權(quán)限5.委托期限5.1委托開始時(shí)間5.2委托結(jié)束時(shí)間6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.委托事項(xiàng)變更與解除7.1委托事項(xiàng)變更條件7.2委托事項(xiàng)解除條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1委托事項(xiàng)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用和收益10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138000000002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：056792.3乙方聯(lián)系方式：139000000013.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述：甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房屋購買的相關(guān)事宜。3.2具體委托事項(xiàng)：3.2.1乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋的看房、談判、簽約等環(huán)節(jié)。3.2.2乙方有權(quán)代表甲方支付購房定金、首付款及后續(xù)房款。3.2.3乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.委托權(quán)限4.1乙方代理權(quán)限范圍：4.1.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立決定是否接受房屋買賣合同。4.1.2乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立決定購房價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方不得超越的權(quán)限：4.2.1乙方不得擅自修改房屋買賣合同的主要條款。4.2.2乙方不得以甲方的名義簽訂任何與購房無關(guān)的合同。5.委托期限5.1委托開始時(shí)間：2023年1月1日5.2委托結(jié)束時(shí)間：2023年12月31日6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用金額：人民幣10,000元6.2費(fèi)用支付方式：甲方在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部委托費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：上午9:00至下午17:00，工作日7.委托事項(xiàng)變更與解除7.1委托事項(xiàng)變更條件：7.1.1甲方書面同意變更委托事項(xiàng)。7.1.2乙方書面確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2委托事項(xiàng)解除條件：7.2.1甲方因特殊原因需要解除委托，應(yīng)提前30日書面通知乙方。7.2.2乙方在收到甲方解除通知后，應(yīng)立即停止執(zhí)行委托事項(xiàng)。8.保密條款8.1保密信息范圍：8.1.1甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況、購房意向等。8.1.2乙方在執(zhí)行委托過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密期限：8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)完成后3年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：8.3.1如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1委托事項(xiàng)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：9.1.1委托事項(xiàng)中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用和收益：9.2.1甲方享有委托事項(xiàng)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的全面使用權(quán)和收益權(quán)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。10.1.2甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1甲方、乙方雙方簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)予以答復(fù)。13.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果達(dá)成一致意見。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，且雙方均同意引入第三方。16.2程序：16.2.1甲方或乙方書面提出引入第三方的意向。16.2.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)來確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中明確約定。17.3如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)差額部分。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議過程中，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.2如第三方在履行協(xié)議過程中造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3