小區(qū)電梯使用管理規(guī)定范文（2篇）

小區(qū)電梯使用管理規(guī)定范文一、前言為保障小區(qū)電梯安全運行及正常使用，確保居民的生命財產(chǎn)安全，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和地方規(guī)定，特制定本電梯使用管理規(guī)定，旨在規(guī)范電梯使用行為，提高居民的生活品質(zhì)。二、適用范圍本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)所有類型的電梯，包括住宅樓、公寓樓、商業(yè)樓等建筑物內(nèi)的電梯使用與管理。三、電梯使用規(guī)定1.電梯內(nèi)應(yīng)保持清潔，禁止吸煙、嚼口香糖等可能引發(fā)火災(zāi)或衛(wèi)生問題的行為。2.未成年人使用電梯需有成年人陪同，不得單獨操作電梯。3.攜帶寵物進(jìn)入電梯需使用專用提籃，并確保寵物行為不影響其他乘客。4.嚴(yán)禁在電梯內(nèi)擁擠、踩踏，不得超載使用。5.不得在電梯門開啟或關(guān)閉過程中強行進(jìn)出，以免發(fā)生危險。6.如遇電梯故障，應(yīng)保持冷靜，按下緊急呼叫按鈕，并等待專業(yè)人員處理。7.發(fā)現(xiàn)電梯異常情況，應(yīng)及時向物業(yè)或管理人員報告。四、電梯維護(hù)管理1.物業(yè)需定期對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，并委托合格的維修單位進(jìn)行檢修。2.維修單位應(yīng)按規(guī)范對電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。3.維修單位應(yīng)提供良好的服務(wù)，及時響應(yīng)居民的維修需求，確保故障得到及時修復(fù)。4.物業(yè)需制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，明確疏散程序，以應(yīng)對緊急情況下的安全處置和疏散。五、安全責(zé)任1.物業(yè)需定期進(jìn)行電梯安全檢查，及時消除安全隱患。2.物業(yè)應(yīng)設(shè)立電梯管理人員，負(fù)責(zé)日常監(jiān)督和管理工作，做好記錄，并定期向相關(guān)部門報告。3.小區(qū)居民租住單位應(yīng)加強安全教育，提高居民的安全意識和自我保護(hù)能力。4.維修單位及其人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)能力，維修人員需持證上崗，定期接受培訓(xùn)和考核。六、違規(guī)處理1.對于電梯違規(guī)行為，可采取口頭警告、書面警示、罰款等措施進(jìn)行處理。2.對嚴(yán)重違規(guī)行為造成嚴(yán)重后果的，將依法追究相關(guān)責(zé)任人法律責(zé)任。七、其他條款1.本規(guī)定經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)委會審議通過，并報相關(guān)部門備案后執(zhí)行。2.本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，如需修改，須經(jīng)過公示及相關(guān)程序后方可修改生效。八、總結(jié)如下本電梯使用管理規(guī)定旨在保障居民安全與舒適，期望所有居民遵守規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，共創(chuàng)安全和諧的居住環(huán)境。敬請廣大居民積極配合，共同營造良好的生活環(huán)境。小區(qū)電梯使用管理規(guī)定范文（二）第一章總則第一條為確保小區(qū)業(yè)主及居民的安全與舒適，維護(hù)電梯設(shè)備的正常運作，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本小區(qū)內(nèi)所有電梯的使用與管理。第三條本規(guī)定之宗旨在于：安全第一，服務(wù)至上，倡導(dǎo)共同參與，實現(xiàn)共同管理。第二章電梯的使用第四條小區(qū)內(nèi)電梯僅限本小區(qū)業(yè)主及居民使用，嚴(yán)禁非住戶擅自使用。第五條電梯使用應(yīng)遵循以下原則：1.同一時刻，電梯乘客不得超過其額定載重量。2.嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品乘坐電梯。3.禁止在電梯內(nèi)吸煙、亂扔雜物等不文明行為。4.禁止在電梯門內(nèi)站立、跳躍或進(jìn)行其他可能危及安全的行為。5.未成年人、老年人和行動不便者乘坐電梯時，應(yīng)有成年人陪同。第六條電梯如遇故障或停運，應(yīng)即時通知小區(qū)業(yè)主及居民，并提供替代方案。第三章電梯的維護(hù)與保養(yǎng)第七條小區(qū)物業(yè)應(yīng)定期對電梯進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備的正常運作。第八條電梯的維護(hù)與保養(yǎng)工作應(yīng)遵循相關(guān)安全規(guī)范，包括但不限于：1.定期檢查電梯的固定部件，確保其安全可靠。2.檢查電梯的電氣系統(tǒng)，確保其正常運作。3.定期清潔電梯內(nèi)部與外部，維護(hù)其環(huán)境衛(wèi)生。第九條電梯故障應(yīng)及時修復(fù)，對于影響使用與安全的故障，應(yīng)立即報修。第四章突發(fā)情況的處理第十條電梯發(fā)生緊急情況時，應(yīng)按以下程序處理：1.乘客應(yīng)保持冷靜，等待救援。2.在電梯內(nèi)發(fā)出求救信號，通知物業(yè)或相關(guān)部門。3.物業(yè)或相關(guān)部門應(yīng)立即組織人員進(jìn)行救援，并采取必要措施確保乘客安全。第五章管理的責(zé)任與義務(wù)第十一條小區(qū)業(yè)主及居民應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：1.遵守本規(guī)定的各項條款，確保電梯的正常使用。2.發(fā)現(xiàn)電梯故障或存在安全隱患時，應(yīng)及時向物業(yè)或相關(guān)部門報告。3.參與電梯的管理與維護(hù)工作，建立居民自治組織，共同維護(hù)小區(qū)電梯的安全與正常運作。第十二條小區(qū)物業(yè)應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：1.落實電梯的維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備的正常運作。2.及時處理電梯故障與突發(fā)情況，保障業(yè)主及居民的安全。3.加強對電梯使用管理的監(jiān)督與指導(dǎo)。第六章管理的監(jiān)督與處罰第十三條監(jiān)督和管理小區(qū)電梯使用的單位可依法對違反本規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款等。第十四條具體的處罰措施與標(biāo)準(zhǔn)由小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)公司根據(jù)實際情況制定，并告知小區(qū)業(yè)主及居民。第七章