2024年度團(tuán)購房產(chǎn)合同樣本：精裝修8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團(tuán)購房產(chǎn)合同樣本：精裝修本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2購房者信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2精裝修材料品牌及型號(hào)5.3精裝修施工質(zhì)量要求6.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)稅費(fèi)6.2其他費(fèi)用7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)平面圖11.2附件二：精裝修材料清單11.3附件三：付款計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息a.開發(fā)商名稱：________b.開發(fā)商地址：________c.開發(fā)商法定代表人：________d.法定代表人聯(lián)系電話：________1.2購房者信息a.購房者姓名：________b.購房者身份證號(hào)碼：________c.購房者地址：________d.購房者聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置a.城市名稱：________b.區(qū)域名稱：________c.街道名稱：________d.樓棟名稱：________e.房號(hào)：________2.2房產(chǎn)面積a.建筑面積：________平方米b.使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途a.房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)a.結(jié)構(gòu)類型：________3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)總價(jià)a.房產(chǎn)總價(jià)：________元3.2付款方式a.首付款：________元，支付時(shí)間：________b.分期付款：________期，每期支付金額：________元，支付時(shí)間：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.首付款支付時(shí)間：________b.分期付款支付時(shí)間：________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間a.房產(chǎn)交付時(shí)間：________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和開發(fā)商提供的《精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.3驗(yàn)收程序a.購房者收到《交付通知書》后，應(yīng)在________日內(nèi)完成驗(yàn)收b.驗(yàn)收不合格部分，開發(fā)商應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)5.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)a.精裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照開發(fā)商提供的《精裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.2精裝修材料品牌及型號(hào)a.材料1：________品牌，________型號(hào)b.材料2：________品牌，________型號(hào)c.材料3：________品牌，________型號(hào)5.3精裝修施工質(zhì)量要求a.施工質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和開發(fā)商提供的《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)稅費(fèi)a.房產(chǎn)稅費(fèi)：________元6.2其他費(fèi)用a.其他費(fèi)用：________元8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除及終止9.1合同解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行c.合同目的不能實(shí)現(xiàn)9.2合同終止條件a.房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.合同生效及期限10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效10.2合同期限a.合同期限自簽訂之日起至房產(chǎn)交付之日止11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)平面圖11.2附件二：精裝修材料清單11.3附件三：付款計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決b.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力13.合同簽署及生效13.1合同簽署a.本合同由雙方授權(quán)代表于________年________月________日在________地點(diǎn)簽署13.2合同生效a.本合同自雙方簽署之日起生效14.合同附件清單14.1合同附件一a.房產(chǎn)平面圖14.2合同附件二a.精裝修材料清單14.3合同附件三a.付款計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同中所稱的第三方，是指為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式a.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。15.3第三方介入的條件a.第三方介入應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。c.第三方承諾遵守本合同的約定，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任a.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額部分由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。b.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)交付、驗(yàn)收、裝修質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。c.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。c.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方反饋服務(wù)過程中的相關(guān)信息。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方在履行本合同過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。c.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方反饋服務(wù)過程中的相關(guān)信息。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其服務(wù)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件a.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更的。b.法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。19.2合同變更程序a.甲乙雙方就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。b.甲乙雙方簽署變更協(xié)議，并通知第三方。c.第三方確認(rèn)變更協(xié)議后，合同變更生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方在爭(zhēng)議解決中的角色a.第三方可協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解。b.第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件a.合同約定的終止條件成就。b.第三方服務(wù)期限屆滿。c.第三方因自身原因退出合同。21.2合同終止程序a.甲乙雙方簽署合同終止協(xié)議。b.第三方確認(rèn)合同終止協(xié)議后，合同終止生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖a.詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、門窗位置、尺寸等。b.說明：房產(chǎn)平面圖用于明確房產(chǎn)的具體結(jié)構(gòu)和空間布局，便于購房者了解房產(chǎn)的實(shí)際使用情況。2.精裝修材料清單a.詳細(xì)要求：列出所有精裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。b.說明：精裝修材料清單用于明確裝修材料的種類和品質(zhì)，確保裝修質(zhì)量。3.付款計(jì)劃表a.詳細(xì)要求：列出各付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。b.說明：付款計(jì)劃表用于明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，確保合同履行。4.精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)a.詳細(xì)要求：列出精裝修的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。b.說明：精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)用于明確精裝修的質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.詳細(xì)要求：列出施工過程中的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。b.說明：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)用于確保施工過程中的質(zhì)量，防止出現(xiàn)質(zhì)量問題。6.合同簽訂證明a.詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。b.說明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議a.詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。b.說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.第三方服務(wù)協(xié)議a.詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。b.說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方違約行為：i.未按合同約定時(shí)間支付房款；ii.未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；iii.提供虛假信息或隱瞞重要信息；iv.破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。b.乙方違約行為：i.未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；ii.未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；iii.提供虛假信息或隱瞞重要信息；iv.未按合同約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.甲方違約責(zé)任：i.逾期支付房款，按逾期天數(shù)向乙方支付違約金；ii.逾期交付房產(chǎn)，按逾期天數(shù)向乙方支付違約金；iii.提供虛假信息或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；iv.破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：i.逾期交付房產(chǎn)，按逾期天數(shù)向甲方支付違約金；ii.未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；iii.提供虛假信息或隱瞞重要信息，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；iv.未按合同約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。3.違約示例說明a.甲方違約示例：i.甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前30日支付房款，但逾期5日才支付，應(yīng)向乙方支付違約金。b.乙方違約示例：i.乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前30日交付房產(chǎn)，但逾期10日才交付，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度團(tuán)購房產(chǎn)合同樣本：精裝修1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2購房人信息1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限3.4首付比例4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料4.1精裝修范圍4.2精裝修材料品牌及規(guī)格4.3精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行與交付5.1開工日期5.2竣工日期5.3交付條件5.4交付方式5.5交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.2購房人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)銷售許可證13.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3精裝修材料清單13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)注冊(cè)資本：人民幣壹億元整營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2購房人信息購房人姓名：身份證號(hào)碼：51010219900307聯(lián)系電話訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年5月15日2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)類型本房產(chǎn)為住宅2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為120平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為完全產(chǎn)權(quán)，可自由交易2.5房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、天然氣、電梯、寬帶網(wǎng)絡(luò)、停車位等3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式購房人采用分期付款方式支付房款3.3付款期限付款期限為自合同簽訂之日起三年內(nèi)3.4首付比例首付比例為房款的30%4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料4.1精裝修范圍精裝修包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間4.2精裝修材料品牌及規(guī)格精裝修材料品牌：品牌精裝修材料規(guī)格：詳見附件《精裝修材料清單》4.3精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.合同履行與交付5.1開工日期開工日期為2024年6月1日5.2竣工日期竣工日期為2025年5月31日5.3交付條件房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等均符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.4交付方式開發(fā)商負(fù)責(zé)將房屋交付給購房人5.5交付手續(xù)交付手續(xù)包括：房屋驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)開發(fā)商應(yīng)在房屋竣工后三十日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)開發(fā)商應(yīng)協(xié)助購房人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由購房人承擔(dān)7.保修與維修7.1保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等保修期限為五年7.2保修范圍保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等7.3維修責(zé)任維修責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)7.4維修費(fèi)用維修費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，購房人需支付相應(yīng)的維修材料費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.1.1若開發(fā)商未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向購房人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)萬分之一的違約金。8.1.2若開發(fā)商提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接到購房人通知后七日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)或修復(fù)不達(dá)標(biāo)的，購房人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2購房人違約責(zé)任8.2.1若購房人未按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向開發(fā)商支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬分之一的違約金。8.2.2若購房人單方面解除合同，應(yīng)向開發(fā)商支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)百分之二十的違約金。8.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或已付款項(xiàng)比例計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過合同總價(jià)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記后，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為省市房地產(chǎn)管理局。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更合同內(nèi)容。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)銷售許可證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、精裝修材料清單等。13.合同附件13.1房產(chǎn)銷售許可證附件一：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn)銷售許可證13.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3精裝修材料清單附件三：精裝修材料清單13.4其他相關(guān)文件附件四：購房人身份證復(fù)印件附件五：開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年5月15日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方：）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)銷售代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理、裝修設(shè)計(jì)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%，超過部分由合同雙方另行協(xié)商解決。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行，但應(yīng)提前通知對(duì)方。17.2第三方資質(zhì)要求17.3第三方合同簽訂第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲方額外條款甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。20.2乙方額外條款乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更程序合同變更需書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第九條。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第九條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售許可證要求：由房地產(chǎn)開發(fā)商提供，證明其具備銷售房產(chǎn)的合法資質(zhì)。說明：此許可證為合同生效的前提條件之一。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此報(bào)告用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際狀況，確保合同約定的房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤。3.精裝修材料清單要求：詳細(xì)列出精裝修所使用的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等。說明：此清單為雙方驗(yàn)收精裝修質(zhì)量的重要依據(jù)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，記錄房屋驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際情況。說明：此報(bào)告為房屋交付的重要憑證。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至購房人名下。說明：此證明為購房人擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法憑證。6.付款憑證要求：購房人支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證為購房人履行付款義務(wù)的證明。7.保修卡及維修記錄要求：開發(fā)商提供的房屋保修卡及維修記錄。說明：此卡及記錄為購房人享受保修服務(wù)的重要依據(jù)。8.第三方資質(zhì)證書要求：第三方提供其資質(zhì)證書，證明其具備履行合同的能力。說明：此證書為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付購房人相當(dāng)于房屋總價(jià)萬分之一的違約金。2.購房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付開發(fā)商相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬分之一的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)的5%。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若開發(fā)商未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向購房人支付人民幣10000元（￥10000.00）的違約金。若購房人未按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向開發(fā)商支付人民幣10000元（￥10000.00）的違約金。若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成購房人損失人民幣50000元（￥50000.00），第三方應(yīng)賠償購房人人民幣25000元（￥25000.00）。全文完。2024年度團(tuán)購房產(chǎn)合同樣本：精裝修2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)類型1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.團(tuán)購信息2.1團(tuán)購組織方2.2團(tuán)購參與方2.3團(tuán)購人數(shù)2.4團(tuán)購總價(jià)2.5團(tuán)購支付方式3.房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3交付方式4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料品牌4.2裝修風(fēng)格4.3裝修項(xiàng)目4.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)保期限5.2質(zhì)保責(zé)任5.3質(zhì)保范圍6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效范圍9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3房產(chǎn)面積：120平方米1.4房產(chǎn)類型：住宅1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.團(tuán)購信息2.1團(tuán)購組織方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.2團(tuán)購參與方：甲、乙雙方2.3團(tuán)購人數(shù)：10人2.4團(tuán)購總價(jià)：120萬元2.5團(tuán)購支付方式：一次性支付3.房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起90日內(nèi)3.2交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)工程和內(nèi)外裝修工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格3.3交付方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料品牌：詳見附件一《裝修材料品牌清單》4.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.3裝修項(xiàng)目：墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等4.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)保期限：自房屋交付之日起2年5.2質(zhì)保責(zé)任：甲方對(duì)房屋的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3質(zhì)保范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程及配套設(shè)施等6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)》7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行8.合同生效8.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效日期：自合同簽字（或蓋章）之日起。8.3生效范圍：本合同適用于甲乙雙方之間的所有權(quán)利和義務(wù)。9.合同解除9.1解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行或履行不符合合同目的的，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同變更10.1變更條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更效力：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件名稱：附件一《裝修材料品牌清單》、附件二《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)》11.2附件內(nèi)容：詳見附件11.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式：甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同份數(shù)13.1份數(shù)：本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。13.2份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.3簽署人員：甲方代表：____，乙方代表：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方共同聘請(qǐng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；2.1.2甲乙雙方共同聘請(qǐng)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.1.3甲乙雙方共同聘請(qǐng)的第三方咨詢機(jī)構(gòu)；2.1.4法律法規(guī)規(guī)定必須介入的第三方；2.1.5甲乙雙方協(xié)商一致同意介入的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.1.1第三方責(zé)任限額包括但不限于對(duì)合同履行過程中的錯(cuò)誤、遺漏、疏忽等導(dǎo)致的損失。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；4.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；4.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；4.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分說明如下：5.1.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)；5.1.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)；5.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜；6.1.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.1.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相關(guān)職責(zé)；6.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。7.第三方介入的變更和解除7.1.1變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；7.1.2變更和解除需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；7.1.3變更和解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)；8.2若合同中未約定第三方介入費(fèi)用的，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用協(xié)商承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《裝修材料品牌清單》詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行。2.附件二：《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確各種違約行為對(duì)應(yīng)的賠償金額或賠償方式。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及介入的具體事宜。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：《房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。說明：本報(bào)告作為合同附件，是房屋交付驗(yàn)收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。5.附件五：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1房屋交付延遲：甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋。1.1.2裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。1.1.3違約賠償：甲方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金。1.2乙方違約：1.2.1付款延遲：乙方未按合同約定的時(shí)間支付購房款。1.2.2房屋驗(yàn)收不合格：乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出。1.2.3違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方未按合同約定的時(shí)間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃進(jìn)行房屋裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度團(tuán)購房產(chǎn)合同樣本：精裝修3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2付款方式及期限2.3首付比例及分期付款計(jì)劃3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3驗(yàn)收不合格的處理4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置4.1精裝修材料品牌及規(guī)格4.2精裝修項(xiàng)目清單4.3精裝修施工質(zhì)量要求5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及登記5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)登記手續(xù)及費(fèi)用5.3房產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類及計(jì)算方式6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2房產(chǎn)維修流程及費(fèi)用7.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任及要求8.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售8.1房產(chǎn)租賃條件及期限8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售條件及程序8.3房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售收益分配9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約處理方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解除及終止后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方地址：____________________1.1.3出賣方法定代表人：____________________1.1.4買受方名稱：____________________1.1.5買受方地址：____________________1.1.6買受方法定代表人：____________________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房產(chǎn)用途：____________________1.2.4房產(chǎn)面積：____________________1.2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.2.6房產(chǎn)竣工日期：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間：____________________1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.2付款方式及期限2.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2.2余款支付方式：____（例如：分期付款、一次性付款等）2.2.3余款支付期限：____（例如：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)分____期支付）2.3首付比例及分期付款計(jì)劃2.3.1首付比例：____%（例如：30%）2.3.2分期付款計(jì)劃：____（例如：每月支付____元，共支付____期）3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2.2驗(yàn)收流程：買受方在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1驗(yàn)收不合格的，出賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)3.3.2修復(fù)后仍不合格的，買受方有權(quán)解除合同并要求退還已付款項(xiàng)4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置4.1精裝修材料品牌及規(guī)格4.1.1墻面：品牌：____規(guī)格：____4.1.2地面：品牌：____規(guī)格：____4.1.3天花板：品牌：____規(guī)格：____4.1.4廚衛(wèi)設(shè)施：品牌：____規(guī)格：____4.1.5窗戶：品牌：____規(guī)格：____4.1.6門：品牌：____規(guī)格：____4.2精裝修項(xiàng)目清單4.2.1廚房：櫥柜、灶臺(tái)、抽油煙機(jī)等4.2.2衛(wèi)生間：洗手盆、馬桶、淋浴房等4.2.3室內(nèi)：墻面涂料、地板、燈具等4.3精裝修施工質(zhì)量要求4.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工方案執(zhí)行5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及登記5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸買受方所有5.2房產(chǎn)登記手續(xù)及費(fèi)用5.2.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)5.2.2登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)5.3房產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.3.1房產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，出賣方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付買受方6.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類及計(jì)算方式6.1.1契稅：按國家規(guī)定計(jì)算6.1.2印花稅：按國家規(guī)定計(jì)算6.1.3其他稅費(fèi)：按國家規(guī)定計(jì)算6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2.1房產(chǎn)稅費(fèi)由買受方承擔(dān)6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1水電燃?xì)赓M(fèi)用：由買受方承擔(dān)6.3.2物業(yè)管理費(fèi)：由買受方承擔(dān)8.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售8.1房產(chǎn)租賃條件及期限8.1.1房產(chǎn)租賃期限：自房產(chǎn)交付之日起____年8.1.2租賃用途：____________________8.1.3租金支付方式：每月____日支付，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售條件及程序8.2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)售需經(jīng)出賣方書面同意8.2.2轉(zhuǎn)售價(jià)格不得低于合同約定的交易價(jià)格8.2.3轉(zhuǎn)售程序：買受方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知出賣方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售收益分配8.3.1房產(chǎn)租賃收益歸買受方所有8.3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售收益由買受方和出賣方按比例分成9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及責(zé)任9.1.1買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金9.1.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金9.1.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金按每日____元計(jì)算，直至履行完畢9.2.2違約金支付方式：一次性支付9.3違約處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決9.3.3法律訴訟解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方嚴(yán)重違約10.1.2買受方嚴(yán)重違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)登記10.2.2合同約定的租賃期限屆滿10.2.3雙方協(xié)商一致10.3合同解除及終止程序10.3.1提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方10.3.2協(xié)商解決爭(zhēng)議10.3.3按照法律規(guī)定程序進(jìn)行11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：____仲裁委員會(huì)11.2.2法院：____人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)11.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首付款12.1.3房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)登記12.2合同備案手續(xù)12.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案12.2.2備案所需材料：合同文本、身份證件等12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1房地產(chǎn)管理部門12.3.2其他相關(guān)部門13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.1.2房產(chǎn)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.1.3精裝修材料清單13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章13.3合同解除及終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜13.3.2任何一方不得擅自處理房產(chǎn)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房產(chǎn)交易、精裝修施工、房產(chǎn)登記、資金監(jiān)管、法律咨詢等方面。16.第三方介入的同意及選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1對(duì)于房產(chǎn)交易、精裝修施工等直接涉及房產(chǎn)價(jià)值的服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的____%。18.1.2對(duì)于資金監(jiān)管、法律咨詢等間接服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.2第三方與房產(chǎn)出賣方的關(guān)系：若第三方為房產(chǎn)出賣方提供中介服務(wù)，則第三方與房產(chǎn)出賣方之間存在委托代理關(guān)系。19.3第三方與房產(chǎn)買受方的關(guān)系：若第三方為房產(chǎn)買受方提供中介服務(wù)，則第三方與房產(chǎn)買受方之間存在委托代理關(guān)系。19.4第三方與精裝修施工方的關(guān)系：若第三方為精裝修施工方提供監(jiān)理服務(wù)，則第三方與精裝修施工方之間存在委托監(jiān)理關(guān)系。20.第三方介入后的合同條款變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：20.1.1增加第三方介入的相關(guān)條款20.1.2明確第三方的責(zé)任及權(quán)利20.1.3規(guī)定第三方的責(zé)任限額20.1.4約定第三方介入的具體事宜21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入的服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。21.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除及終止22.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.2第三方介入的解除或終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。23.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。23.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。24.第三方介入后的保密義務(wù)24.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。24.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、位置、界限等信息，并附有相關(guān)圖紙。附件說明：該報(bào)告用于證明房產(chǎn)的實(shí)際情況，作為合同附件。2.房產(chǎn)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的竣工時(shí)間、質(zhì)量驗(yàn)收情況、驗(yàn)收人員等信息。附件說明：該報(bào)告用于證明房產(chǎn)已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件。3.精裝修材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：該清單用于明確精裝修材料的配置，作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等信息。附件說明：該協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體事宜，作為合同附件。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)包含房產(chǎn)的所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、面積等信息。附件說明：該證書用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，作為合同附件。6.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等信息。附件說明：該合同用于證明房產(chǎn)交易的合法性，作為合同附件。7.精裝修施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工內(nèi)容、施工時(shí)間、質(zhì)量要求等信息。附件說明：該合同用于明確精裝修施工的具體事宜，作為合同附件。8.房產(chǎn)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含房產(chǎn)信息、申請(qǐng)人信息、登記原因等信息。附件說明：該申請(qǐng)表用于辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，作為合同附件。9.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。附件說明：該憑證用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)，作為合同附件。10.銀行付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、收款人等信息。附件說明：該憑證用于證明已支付款項(xiàng)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按約定支付首付款或余款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。示例：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.出賣方未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。示例：出賣方應(yīng)于房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。4.房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定的，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還已付款項(xiàng)。示例：房產(chǎn)墻面出現(xiàn)裂縫，出賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.合同解除或終止后未妥善處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，未妥善處理相關(guān)事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：合同解除后，買受方未將房產(chǎn)返還給出賣方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度團(tuán)購房產(chǎn)合同樣本：精裝修4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料品牌及型號(hào)4.3裝修材料質(zhì)量要求5.精裝修施工期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工期限5.2施工進(jìn)度安排5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同違約責(zé)任6.1違約責(zé)任概述6.2違約金計(jì)算方式6.3違約金支付方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除條件8.1合同解除條件概述8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)平面圖10.2附件二：精裝修清單10.3附件三：付款計(jì)劃表11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知及送達(dá)11.3合同修改及補(bǔ)充12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]房產(chǎn)具體地址：[詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：[建筑類型，如多層、高層等]層數(shù)：[層數(shù)]戶型：[戶型描述，如兩室一廳等]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[用途描述，如住宅、商用等]3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)：[金額，人民幣]3.2付款方式首付比例：[百分比]首付金額：[金額，人民幣]分期付款：[分期次數(shù)]分期金額：[每次分期金額，人民幣]付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體日期或節(jié)點(diǎn)描述]4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格描述，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約等]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如精裝修等]4.2裝修材料品牌及型號(hào)裝修材料品牌：[品牌名稱]裝修材料型號(hào)：[型號(hào)名稱]4.3裝修材料質(zhì)量要求裝修材料質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述，如符合國家標(biāo)準(zhǔn)等]5.精裝修施工期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工期限施工期限：[具體日期或時(shí)間段]5.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排：[具體施工節(jié)點(diǎn)及時(shí)間]5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如符合合同約定等]6.合同違約責(zé)任6.1違約責(zé)任概述違約責(zé)任概述：[違約責(zé)任概述]6.2違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：[計(jì)算方式描述]6.3違約金支付方式違約金支付方式：[支付方式描述]7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：[解決途徑描述，如協(xié)商、調(diào)解等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用描述]8.合同解除條件8.1合同解除條件概述合同解除條件概述：[合同解除條件描述，如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付首付款等]8.2合同解除程序合同解除程序：1.一方提出解除合同意向；2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3.簽訂解除合同協(xié)議；4.履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后處理合同解除后處理：1.退還已收款項(xiàng)；2.清理并交付房產(chǎn)；3.解決合同解除后可能產(chǎn)生的其他問題。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件描述]9.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止所需滿足的條件描述]9.3合同終止后處理合同終止后處理：1.完成合同終止手續(xù)；2.解決合同終止后可能產(chǎn)生的其他問題。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)平面圖附件一內(nèi)容：[房產(chǎn)平面圖詳細(xì)描述]10.2附件二：精裝修清單附件二內(nèi)容：[精裝修清單詳細(xì)描述，包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等]10.3附件三：付款計(jì)劃表附件三內(nèi)容：[付款計(jì)劃表詳細(xì)描述，包括付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款不可抗力條款：[不可抗力事件定義及處理方式描述]11.2通知及送達(dá)通知及送達(dá)：1.通知方式：[通知方式描述，如書面、口頭等]2.送達(dá)地址：[送達(dá)地址描述]11.3合同修改及補(bǔ)充合同修改及補(bǔ)充：1.修改程序：[修改合同所需滿足的程序描述]2.補(bǔ)充內(nèi)容：[補(bǔ)充合同內(nèi)容描述]12.合同簽署及生效日期合同簽署日期：[具體日期]合同生效日期：[具體日期]13.合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：[合同份數(shù)描述]合同保管：[合同保管方式描述，如甲方保管一份，乙方保管一份等]14.合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：[合同解釋權(quán)歸屬描述，如由雙方協(xié)商解釋等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入方式第三方介入方式應(yīng)通過書面協(xié)議確定，包括介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任概述第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：1.第三方對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過[金額，人民幣]。2.第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，但不超過上述責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利內(nèi)容：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行服務(wù)活動(dòng)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由合同約定。19.2第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)的付款方式在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。20.2第三方介入時(shí)的合同變更甲乙雙方在第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入時(shí)的合同終止21.1合同終止條件在第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。21.2合同終止程序合同終止程序：1.一方提出終止合同意向；2.雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；3.簽訂終止合同協(xié)議；4.履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)平面布局圖，包括房間分布、門窗位置、墻體厚度等信息。附件說明：該平面圖將作為房產(chǎn)交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：精裝修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有精裝修材料及設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：該清單將作為精裝修質(zhì)量和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、付款方式等信息。附件說明：該表格將作為付款安排和記錄的依據(jù)。4.附件四：精裝修施工合同詳細(xì)要求：包括施工方信息、施工內(nèi)容、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：該合同將作為施工方施工行為的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：該協(xié)議將作為第三方服務(wù)行為的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：該協(xié)議將作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除條件、解除程序、解除后處理等。附件說明：該協(xié)議將作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款。乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例，具體比例由合同約定。損失的賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過合同總價(jià)的一定比例。3.示例說明：示例一：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)5%的違約金。示例二：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。示例三：若第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付合同總價(jià)5%的違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2024年度團(tuán)購房產(chǎn)合同樣本：精裝修5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)價(jià)格3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1精裝修材料品牌及規(guī)格3.2精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)3.3精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.付款方式及期限4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款期限5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.保修及維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：精裝修清單14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：___________1.1.2開發(fā)商地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：___________1.2.2買受人地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2詳細(xì)地址：___________2.1.3地鐵站點(diǎn)：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)戶型2.3.1房間數(shù)量：___________間2.3.2衛(wèi)生間數(shù)量：___________間2.3.3廚房數(shù)量：___________間2.4房產(chǎn)價(jià)格2.4.1房產(chǎn)總價(jià)：___________元2.4.2付款方式：___________3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1精裝修材料品牌及規(guī)格3.1.1地板：___________品牌，___________型號(hào)3.1.2墻面：___________品牌，___________型號(hào)3.1.3天花板：___________品牌，___________型號(hào)3.1.4窗戶：___________品牌，___________型號(hào)3.2精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1水電安裝：___________標(biāo)準(zhǔn)3.2.2墻面處理：___________標(biāo)準(zhǔn)3.2.3地面處理：___________標(biāo)準(zhǔn)3.3精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1材料質(zhì)量：___________標(biāo)準(zhǔn)3.3.2施工質(zhì)量：___________標(biāo)準(zhǔn)3.3.3驗(yàn)收流程：___________4.付款方式及期限4.1首付款