2024年工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋基本情況2.2租賃房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1租賃房屋用途規(guī)定4.2違反租賃用途的后果5.租賃房屋交付及驗(yàn)收5.1租賃房屋交付時(shí)間及條件5.2租賃房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.租賃房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃房屋維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付6.3維修期限及程序7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納7.1水電費(fèi)繳納方式及金額7.2其他費(fèi)用的繳納及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的計(jì)算及支付8.3不可抗力及免責(zé)條款9.合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序9.2合同終止的條件及程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件的效力11.2補(bǔ)充條款的效力12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補(bǔ)充條款的生效條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同見(jiàn)證人及見(jiàn)證方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋基本情況房屋地址：[租賃房屋地址]房屋面積：[租賃房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[租賃房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]2.2租賃房屋面積及結(jié)構(gòu)租賃房屋總面積：[租賃房屋總面積]房屋層高：[房屋層高]房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：[房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述]2.3租賃房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：[租賃開(kāi)始日期]租賃期限至：[租賃結(jié)束日期]3.2租金支付方式及金額租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]租金金額：[租金金額]3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整頻率：[租金調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]租金調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情、通貨膨脹等]4.租賃用途4.1租賃房屋用途規(guī)定租賃房屋僅可用于工業(yè)生產(chǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)用途。4.2違反租賃用途的后果如乙方違反租賃用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃房屋交付及驗(yàn)收5.1租賃房屋交付時(shí)間及條件租賃房屋應(yīng)在[交付日期]前交付乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)處于可使用狀態(tài)。5.2租賃房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在[驗(yàn)收日期]前對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件或條款]。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收不合格通知日期]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。6.租賃房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃房屋維修責(zé)任劃分日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為[支付方式]。6.3維修期限及程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修需求后[通知期限]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)完成維修。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納7.1水電費(fèi)繳納方式及金額水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量繳納，繳納方式為[繳納方式]。7.2其他費(fèi)用的繳納及承擔(dān)其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由乙方按照相關(guān)規(guī)定繳納。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的[違約金比例]作為違約金。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的[違約金比例]作為違約金。8.2違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。8.3不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序（1）乙方嚴(yán)重違反租賃用途使用房屋；（2）乙方拖欠租金超過(guò)[天數(shù)]；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)之日起解除。9.2合同終止的條件及程序合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止程序參照合同解除程序。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款的效力本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件及補(bǔ)充條款的生效條件合同附件及補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，并互相歸還財(cái)產(chǎn)。13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2合同見(jiàn)證人及見(jiàn)證方式[見(jiàn)證人姓名]作為見(jiàn)證人，對(duì)本合同簽署過(guò)程進(jìn)行了見(jiàn)證。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，是指為履行本合同目的，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托參與合同履行過(guò)程中的第三方主體。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和甲乙雙方的要求，在合同約定范圍內(nèi)履行相應(yīng)職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或違反約定造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，即第三方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償金額。如未約定，則以實(shí)際損失為限。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方的職責(zé)1.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或服務(wù)；2.進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或監(jiān)理；3.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；4.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或違反約定造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分1.第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；2.因甲乙雙方共同原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)；3.因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的必要性甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性，并確保第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和條件。18.2第三方的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。18.3第三方的變更與替換如第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，即第三方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的計(jì)算1.按照第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；2.根據(jù)第三方注冊(cè)資本的一定比例確定；3.按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。20.第三方介入的合規(guī)性20.1第三方的資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行職責(zé)的能力。20.2第三方的合規(guī)性第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其行為合法合規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：確保租賃房屋權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：為租賃房屋的交付和驗(yàn)收提供依據(jù)。3.租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由乙方在驗(yàn)收后7日內(nèi)提交的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：記錄驗(yàn)收結(jié)果，為后續(xù)維修和責(zé)任劃分提供依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄和稅務(wù)申報(bào)的依據(jù)。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：證明相關(guān)費(fèi)用已繳納，作為財(cái)務(wù)記錄和稅務(wù)申報(bào)的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)，保障雙方權(quán)益。8.其他合同附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，完善合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期交付房屋：每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金的1%作為違約金。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金的1%作為違約金。違反租賃用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合同約定的職責(zé)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因第三方原因造成甲乙雙方損失：根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方逾期交付房屋3天，應(yīng)支付違約金[日租金]×3×1%。乙方未按時(shí)支付租金2個(gè)月，應(yīng)支付違約金[日租金]×60×1%。第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廠房基本情況2.1.廠房地址2.2.廠房面積2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.4.廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1.廠房使用范圍6.2.廠房使用限制6.3.廠房改造7.維修與保養(yǎng)7.1.廠房維修責(zé)任7.2.廠房保養(yǎng)責(zé)任7.3.廠房維修費(fèi)用8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)8.2.水電費(fèi)用支付方式8.3.水電費(fèi)用結(jié)算9.稅收及其他費(fèi)用9.1.稅收承擔(dān)9.2.其他費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.廠房平面圖13.2.廠房租賃清單13.3.其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條廠房基本情況2.1廠房地址：___________2.2廠房面積：___________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：___________2.4廠房配套設(shè)施：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月___________元人民幣4.2租金支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）4.3租金支付時(shí)間：每月___________日前支付4.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金及退還5.1押金金額：___________元人民幣5.2押金支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）5.3押金退還條件：合同期滿(mǎn)或提前解除合同，且承租方無(wú)違約行為，出租方在___________日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時(shí)間：合同期滿(mǎn)或提前解除合同后___________日內(nèi)。第六條使用范圍及限制6.1廠房使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的范圍內(nèi)使用廠房，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。6.2廠房使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何形式的改造。6.3廠房改造：如需改造廠房，承租方應(yīng)提前___________天書(shū)面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行改造。第七條維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責(zé)任：在租賃期間，廠房的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修、改造等由出租方負(fù)責(zé)。7.2廠房保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持廠房的整潔、完好，不得損壞廠房設(shè)施。7.3廠房維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修、改造費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：廠房?jī)?nèi)水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2水電費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)每月___________日前向供水供電部門(mén)繳納水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提交給出租方。8.3水電費(fèi)用結(jié)算：水電費(fèi)用結(jié)算以每月實(shí)際使用量為依據(jù)，雙方每月進(jìn)行一次結(jié)算。第九條稅收及其他費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)：廠房租賃過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅收，按國(guó)家規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金、水電費(fèi)、押金以外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，按實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。第十條合同解除及違約責(zé)任1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在___________日內(nèi)糾正；2.出租方或承租方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前___________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。10.3違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)履行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算事宜。第十三條合同附件13.1廠房平面圖：___________13.2廠房租賃清單：___________13.3其他附件：___________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)__________年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管、調(diào)解等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明確約定。第二條第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形：1.出租方或承租方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解；3.出租方或承租方需第三方提供擔(dān)保或監(jiān)管服務(wù)；4.其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入程序：1.雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)協(xié)議或合同，獲取合理報(bào)酬；2.在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獨(dú)立意見(jiàn)的權(quán)利；3.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格按照協(xié)議或合同履行職責(zé)；2.對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的出租方或承租方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)；3.如發(fā)現(xiàn)出租方或承租方違約，應(yīng)及時(shí)通知雙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額：1.第三方因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聯(lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出租方的劃分：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)出租方的權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)；2.第三方與出租方的利益沖突時(shí)，應(yīng)優(yōu)先維護(hù)出租方的利益；3.第三方對(duì)出租方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與承租方的劃分：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)承租方的權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)；2.第三方與承租方的利益沖突時(shí)，應(yīng)優(yōu)先維護(hù)承租方的利益；3.第三方對(duì)承租方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)由出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本修正條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息，包括各個(gè)功能區(qū)域的劃分。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃廠房的具體位置和面積。2.廠房租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃廠房?jī)?nèi)的配套設(shè)施、設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃物及其狀態(tài)，便于雙方驗(yàn)收和移交。3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)，包括雙方代表、見(jiàn)證人等。說(shuō)明：照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。4.租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納后的繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：繳費(fèi)憑證作為合同附件，用于證明水電費(fèi)已按照實(shí)際使用量繳納。6.第三方協(xié)議或合同要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同，包括但不限于咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管、調(diào)解等服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：第三方協(xié)議或合同作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、環(huán)保審批文件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明合同履行所需的其他合法文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期支付，每日滯納金為租金的1%。2.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將廠房用于倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)出租，承租方應(yīng)賠償出租方因無(wú)法出租而產(chǎn)生的損失。3.未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間繳納水電費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)逾期繳納的滯納金，滯納金按每日水電費(fèi)金額的___________%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)于每月5日前繳納水電費(fèi)，如逾期繳納，每日滯納金為水電費(fèi)金額的1%。4.未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：合同期滿(mǎn)或提前解除合同后，承租方未在___________日內(nèi)退還押金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為押金金額的___________%。示例：合同期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)在15日內(nèi)退還押金，如逾期退還，應(yīng)支付押金金額的10%作為違約金。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按約定提供配套設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用廠房，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物的信息2.1廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及期限3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還方式4.3保證金用途5.租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修通知及時(shí)間要求6.租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)則6.2禁止行為6.3管理責(zé)任7.租賃期間的配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任7.3配套設(shè)施費(fèi)用8.租賃期滿(mǎn)后的處理8.1租賃期滿(mǎn)后的租賃物歸還8.2租賃期滿(mǎn)后的租金結(jié)算8.3租賃期滿(mǎn)后的合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算與支付9.3爭(zhēng)議解決方式10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3免責(zé)條款11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及程序12.合同的簽署與附件12.1合同簽署12.2合同附件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱(chēng)：甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方的地址：甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期：[具體日期]2.租賃標(biāo)的物的信息2.1廠房的具體位置：[具體位置描述]2.2廠房面積：[具體面積]2.3廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.4租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場(chǎng)租金的百分比進(jìn)行調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[金額]元整。4.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按合同約定退還保證金，扣除應(yīng)賠償?shù)膿p失后，無(wú)息退還。5.租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維修通知及時(shí)間要求：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方通知，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.2禁止行為：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止損害租賃物的設(shè)施設(shè)備。6.3管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守工業(yè)區(qū)管理制度，配合甲方進(jìn)行租賃物的管理。7.租賃期間的配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單：[列出配套設(shè)施清單]7.2配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，并承擔(dān)其維護(hù)責(zé)任。7.3配套設(shè)施費(fèi)用：配套設(shè)施使用費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)。8.租賃期滿(mǎn)后的處理8.1租賃期滿(mǎn)后的租賃物歸還：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求，將租賃物及其配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。8.2租賃期滿(mǎn)后的租金結(jié)算：租賃期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，如有尾款，乙方應(yīng)于[具體日期]前支付完畢。8.3租賃期滿(mǎn)后的合同終止：租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計(jì)算與支付：違約金按每月租金的[百分比]計(jì)算，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。9.3爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減少損失。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件及程序：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同的簽署與附件12.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、顧問(wèn)方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助簽訂合同、提供擔(dān)保、提供技術(shù)服務(wù)、提供法律或財(cái)務(wù)咨詢(xún)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均需事先書(shū)面通知對(duì)方，表明希望引入第三方的意愿，并提供第三方的相關(guān)信息。16.2第三方同意：第三方應(yīng)在收到甲乙雙方的通知后[具體日期]內(nèi)，書(shū)面同意介入本合同。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：1.獲得甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)的信息。2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.享有介入?yún)f(xié)議中約定的其他權(quán)利。17.2第三方的義務(wù)：1.遵守介入?yún)f(xié)議的約定，忠實(shí)履行職責(zé)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：1.第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.如無(wú)約定，第三方的賠償責(zé)任以[金額]元為限。19.第三方介入與其他各方的劃分19.1權(quán)利劃分：1.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。2.第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。19.2責(zé)任劃分：1.第三方僅對(duì)其介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)負(fù)責(zé)。2.甲乙雙方對(duì)本合同的其他條款負(fù)責(zé)。3.如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.第三方介入的終止1.本合同終止。2.第三方書(shū)面通知甲乙雙方終止介入。3.甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入。20.2終止后的處理：1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其介入期間的工作報(bào)告。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與本合同相關(guān)的后續(xù)事宜。21.第三方介入的記錄與文件21.1記錄：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保留相關(guān)記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通訊記錄、工作報(bào)告等。21.2文件：第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于介入?yún)f(xié)議、工作記錄等，應(yīng)妥善保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件4.廠房租賃合同5.租賃保證金收據(jù)6.配套設(shè)施清單7.甲方開(kāi)具的租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄8.乙方開(kāi)具的使用規(guī)則遵守證明9.第三方介入?yún)f(xié)議10.第三方工作匯報(bào)11.第三方工作記錄12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.不可抗力事件證明14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有簽訂合同的法律資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有簽訂合同的法律資格。3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：需提供廠房的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證，證明甲方對(duì)租賃物擁有合法產(chǎn)權(quán)。4.廠房租賃合同：作為本合同的附件，詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。5.租賃保證金收據(jù)：作為支付保證金的憑證，需加蓋甲方財(cái)務(wù)章。6.配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃物內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。7.甲方開(kāi)具的租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄租賃物維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。8.乙方開(kāi)具的使用規(guī)則遵守證明：證明乙方遵守了租賃物的使用規(guī)則。9.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等信息。11.第三方工作記錄：第三方在介入期間的工作詳細(xì)記錄。12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解書(shū)、判決書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。13.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。14.合同變更協(xié)議：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等信息。15.合同解除協(xié)議：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的[百分比]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的內(nèi)部裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在乙方通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未能履行其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按照介入?yún)f(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.1本合同的基本情況1.2雙方的基本情況2.1租賃標(biāo)的物的描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.1租賃用途3.2不得從事的活動(dòng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的修繕5.1違約責(zé)任5.2違約金的計(jì)算與支付6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.2管理費(fèi)用8.1租賃合同的變更8.2租賃合同的解除9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄10.1合同的生效10.2合同的解除11.1合同的終止11.2合同終止后的處理12.1合同的補(bǔ)充與修改12.2合同的解釋13.1合同的附件13.2合同的份數(shù)14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：1.1本合同的基本情況1.1.1本合同的簽訂地為市區(qū)，合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2雙方的基本情況1.2.1甲方系合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備出租廠房的資格。1.2.2乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，符合租賃廠房的條件。2.1租賃標(biāo)的物的描述2.1.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房面積共計(jì)2000平方米。2.1.2廠房結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，層高6米，配備有電梯、消防設(shè)施等。2.1.3廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及附屬物清單詳見(jiàn)附件一。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。2.2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.3租金及支付方式2.3.1本合同租金為每月人民幣20萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣1200萬(wàn)元。2.3.2租金支付方式為每月1日支付上一個(gè)月租金，乙方應(yīng)在每月1日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。3.1租賃用途3.1.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)。3.1.2乙方應(yīng)保證租賃物的使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2不得從事的活動(dòng)3.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.2.2乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建建筑物或設(shè)施。4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2租賃物的修繕4.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.2因不可抗力等原因造成的租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)為本合同租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.1合同的變更8.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。8.1.2任何變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的基本原則。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由市區(qū)人民法院管轄。10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除10.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除合同。11.1合同的終止11.1.1本合同租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并確保租賃物無(wú)損壞。11.2.2乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)所有乙方所有物品搬離現(xiàn)場(chǎng)。12.1合同的補(bǔ)充與修改12.1.1本合同的補(bǔ)充和修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的解釋12.2.1本合同的內(nèi)容如涉及解釋歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.1合同的附件13.1.1本合同附件一為租賃物設(shè)備、設(shè)施及附屬物清單。13.2合同的份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入目的1.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利1.3.1第三方根據(jù)其職責(zé)和合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)接受甲乙雙方委托，進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；b)在必要時(shí)提出建議或意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；c)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。1.3.3第三方的責(zé)任包括但不限于：a)保證其提供的建議和意見(jiàn)不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；b)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；c)對(duì)其提供的虛假信息或誤導(dǎo)性意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.1.2引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責(zé)。2.1.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。3.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見(jiàn)造成的損失；b)第三方因未履行或未正確履行職責(zé)造成的損失；c)第三方違反本合同約定造成的損失。3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)3.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2若第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方的獨(dú)立性3.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1第三方的變更4.1.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.1.2第三方的變更不影響本合同的效力。4.2第三方的退出4.2.1第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。4.2.2第三方的退出不影響本合同的效力。4.3第三方的通知4.3.1第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供履行職責(zé)所需的通知。4.3.2第三方的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并在合理時(shí)間內(nèi)送達(dá)。5.1第三方的權(quán)利和義務(wù)的劃分5.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。5.2.2甲乙雙方的責(zé)任由本合同約定，第三方的責(zé)任由第三方協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)備、設(shè)施及附屬物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及附屬物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：本附件為合同的一部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況，作為租賃雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：本附件為合同的一部分，旨在指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。附件說(shuō)明：本附件為合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本附件為合同的一部分，用于證明乙方已按照約定支付租金。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書(shū)面溝通、協(xié)商記錄、訴訟文書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件為合同的一部分，用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的重要信息和證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；c)甲方未按時(shí)提供租賃物；d)第三方未履行其職責(zé)，造成損失；e)任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施；b)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失；c)違約金按本合同約定支付，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；b)乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；c)第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房基本信息2.2.土地使用權(quán)信息3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還程序6.租賃用途及限制6.1.租賃用途6.2.用途變更6.3.限制條款7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3.故障報(bào)修及處理8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1.水電費(fèi)繳納方式8.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式8.3.費(fèi)用爭(zhēng)議解決9.租賃合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案手續(xù)12.3.合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定條款13.2.其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：__________________1.1.2.法定代表人：__________________1.1.3.注冊(cè)地址：__________________1.1.4.聯(lián)系電話：__________________1.1.5.電子郵箱：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：__________________1.2.2.法定代表人：__________________1.2.3.注冊(cè)地址：__________________1.2.4.聯(lián)系電話：__________________1.2.5.電子郵箱：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房基本信息2.1.1.廠房名稱(chēng)：__________________2.1.2.廠房地址：__________________2.1.3.建筑面積：__________________平方米2.1.4.土地使用權(quán)面積：__________________平方米2.1.5.建筑結(jié)構(gòu)：__________________2.1.6.建筑年代：__________________2.2.土地使用權(quán)信息2.2.1.土地使用權(quán)證號(hào)：__________________2.2.2.土地使用權(quán)類(lèi)型：__________________2.2.3.土地使用權(quán)面積：__________________平方米2.2.4.土地使用權(quán)期限：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：__________________3.2.租賃終止時(shí)間：__________________3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：__________________3.3.2.租賃期限變更程序：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________________元4.2.租金支付方式：4.2.1.每月支付一次4.2.2.首次支付時(shí)間為租賃合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)4.2.3.每月支付時(shí)間為每月的__________________日前4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的__________________%作為滯納金4.3.2.出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)_________________元5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿(mǎn)，承租方按照合同約定交付廠房并完成所有手續(xù)5.2.2.承租方無(wú)違約行為5.3.押金退還程序：5.3.1.租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)5.3.2.出租方在收到退還押金申請(qǐng)后__________________個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.租賃用途及限制6.1.租賃用途：__________________6.2.用途變更：6.2.1.承租方需變更租賃用途的，應(yīng)提前__________________日向出租方提出申請(qǐng)6.2.2.出租方有權(quán)決定是否同意變更租賃用途6.3.限制條款：6.3.1.承租方不得將廠房用于違法活動(dòng)6.3.2.承租方不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1.出租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)7.1.2.出租方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)7.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1.承租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)7.2.2.承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3.故障報(bào)修及處理：7.3.1.承租方發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方7.3.2.出租方應(yīng)在接到報(bào)修通知后__________________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1.水電費(fèi)繳納方式8.1.1.水電費(fèi)由承租方承擔(dān)8.1.2.承租方應(yīng)按月繳納水電費(fèi)8.1.3.水電費(fèi)繳納時(shí)間為每月的__________________日前8.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式8.2.1.物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)8.2.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間為每月的__________________日前8.3.費(fèi)用爭(zhēng)議解決8.3.1.如發(fā)生水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2.如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理方或相關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟9.租賃合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有下列情況之一的，可以解除合同：9.1.1.1.承租方未按合同約定支付租金的；9.1.1.2.承租方未按合同約定使用廠房的；9.1.1.3.承租方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。9.3.解除及終止程序9.3.1.出租方解除合同的，應(yīng)提前__________________日書(shū)面通知承租方。9.3.2.承租方終止合同的，應(yīng)提前__________________日書(shū)面通知出租方。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金及違約金。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如協(xié)商不成，雙方可選擇向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.仲裁程序按照__________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自______________年______________月______________日起生效。12.2.合同備案手續(xù)12.2.1.雙方應(yīng)在合同生效后__________________個(gè)工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。12.3.合同生效日期12.3.1.本合同生效日期為_(kāi)_____________年______________月______________日。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定條款13.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)說(shuō)明13.2.1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：廠房租賃清單14.2.附件二：租金支付計(jì)劃表14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1.中介服務(wù)：提供租賃信息、協(xié)助租賃談判、簽訂合同等；15.2.2.評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；15.2.3.管理服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常管理；15.2.4.維修服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修；15.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，但不得超過(guò)合同總金額的__________________%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。18.2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.3.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或履行不適當(dāng)，不負(fù)賠償責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的安全和使用，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。19.3.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行驗(yàn)收。20.2.第三方介入服務(wù)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方服務(wù)完成，并終止第三方介入。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的法律法規(guī)遵守22.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。22.2.第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃清單詳細(xì)要求：包括廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等信息，以及土地使用權(quán)的詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，是合同附件之一，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等細(xì)節(jié)。說(shuō)明：此表格用于記錄租金的支付情況，確保雙方按照約定進(jìn)行支付。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：由甲乙雙方在租賃標(biāo)的物交接時(shí)共同簽字確認(rèn)，記錄租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀。說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)用于證明租賃標(biāo)的物交接時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤租賃標(biāo)的物的維護(hù)狀況，確保租賃標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。6.附件六：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：此憑證作為支付費(fèi)用的證據(jù)，有助于解決費(fèi)用爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的__________________%作為滯納金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：未按合同約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。示例：若承租方將廠房用于違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，出租方有權(quán)要求其立即繳納，并支付滯納金。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。全文完。2024年工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.租賃廠房使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2使用期限及變更5.3使用安全責(zé)任5.4使用設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.租賃期滿(mǎn)及續(xù)租6.1租賃期滿(mǎn)處理6.2續(xù)租條件及流程7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件11.合同簽署11.1合同簽署人身份證明11.2合同簽署日期12.合同附件12.1租賃廠房平面圖12.2租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單12.3其他附件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件及流程13.2補(bǔ)充條款14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3聯(lián)系地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3聯(lián)系地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____年__月__日1.3.2簽訂地點(diǎn)：_________________2.租賃廠房基本情況2.1廠房地址：____________________2.2廠房面積：____平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：_________________2.3.2設(shè)施設(shè)備：_________________2.4廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：____年__月__日至____年__月__日3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金總額：____元3.2.2支付方式：每月____日前支付3.3租金調(diào)整機(jī)制：_________________4.租金押金4.1押金金額及支付方式：4.1.1押金總額：____元4.1.2支付方式：合同簽訂時(shí)支付4.2押金退還條件及流程：_________________5.租賃廠房使用規(guī)定5.1使用范圍及限制：_________________5.2使用期限及變更：_________________5.3使用安全責(zé)任：_________________5.4使用設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_________________6.租賃期滿(mǎn)及續(xù)租6.1租賃期滿(mǎn)處理：_________________6.2續(xù)租條件及流程：_________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3.1出租方未按約定提供租賃廠房；9.3.2租賃方未按約定支付租金或造成廠房損害；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2通知及送達(dá)：所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方在合同中提供的地址，以郵戳或電子郵箱發(fā)送時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。11.合同簽署11.1合同簽署人身份證明：雙方簽署人須提供