樓院安全管理制度模版（2篇）

樓院安全管理制度模版第一章總則第一條為強(qiáng)化樓宇安全管理，確保居民生命財產(chǎn)安全，維護(hù)樓宇正常秩序，依法保障公共利益，依據(jù)《中華人民共和國安全管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本樓宇安全管理制度。第二條本制度適用于樓宇內(nèi)所有居民，包括業(yè)主、租戶及訪客等。第三條樓宇內(nèi)的安全管理工作應(yīng)秉持以人民為中心的發(fā)展理念，重視居民的主體地位，依法保障公民的人身及財產(chǎn)安全。第四條樓宇安全管理工作應(yīng)遵循科學(xué)、公正、高效、便民的原則，強(qiáng)調(diào)綜合治理，綜合運(yùn)用各種手段和措施，形成群防群治、主動防范、多元參與的整體安全格局。第二章安全責(zé)任第五條樓宇內(nèi)的業(yè)主、租戶應(yīng)增強(qiáng)自身及家人和財產(chǎn)的安全防范意識，自覺遵守公共安全法律法規(guī)及樓宇管理規(guī)定，不得從事危害公共安全的活動。第六條樓宇內(nèi)的業(yè)主、租戶應(yīng)維護(hù)樓宇內(nèi)的基本秩序，不得妨礙他人正常生活、工作，不得非法占用樓宇公共通道，不得存放可燃、易爆等危險物品。第七條樓宇內(nèi)的業(yè)主、租戶應(yīng)配合樓宇安全管理工作，及時向物業(yè)公司或相關(guān)部門報告樓宇內(nèi)的安全隱患，積極參與樓宇內(nèi)安全演練和應(yīng)急處置工作。第八條物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立專門的安全管理部門，負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)的安全管理工作。安全管理人員應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)，具備相關(guān)業(yè)務(wù)知識和技能。第九條物業(yè)公司應(yīng)建立健全樓宇安全管理的工作制度，明確安全管理崗位的職責(zé)，落實安全管理人員的工作責(zé)任。第三章安全防范第十條樓宇內(nèi)應(yīng)配備必要的安全防范設(shè)施，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、滅火器等，確保居民的人身和財產(chǎn)安全。第十一條樓宇內(nèi)的出入口、通道、樓梯、電梯等公共區(qū)域應(yīng)保持暢通，不得私拉亂接電線，不得設(shè)置障礙物。第十二條物業(yè)公司應(yīng)定期檢查和維護(hù)樓宇內(nèi)的安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時修復(fù)或更換。第四章應(yīng)急處置第十三條樓宇內(nèi)應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，明確各類緊急事件的處置流程和責(zé)任分工，確保在緊急情況下能夠迅速、有序地進(jìn)行應(yīng)對。第十四條居民應(yīng)積極參與樓宇內(nèi)的安全演練，掌握緊急情況下的自救和互救方法，提高應(yīng)急處置能力。第十五條物業(yè)公司應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援人員和設(shè)備，組織居民進(jìn)行定期的緊急疏散演練，加強(qiáng)應(yīng)急救援隊伍建設(shè)。第五章安全教育第十六條物業(yè)公司應(yīng)定期開展樓宇內(nèi)的安全教育活動，提高居民的安全意識和防范能力。安全教育內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)防控、防盜防搶、用電安全等方面的知識。第十七條物業(yè)公司應(yīng)通過多種形式向居民宣傳安全知識，包括發(fā)送安全提示短信、張貼安全宣傳海報等。第十八條物業(yè)公司應(yīng)與公安機(jī)關(guān)、消防部門等相關(guān)部門建立聯(lián)動機(jī)制，加強(qiáng)對樓宇內(nèi)的安全教育、宣傳和指導(dǎo)工作。第六章法律責(zé)任第十九條樓宇內(nèi)的業(yè)主、租戶違反本制度的規(guī)定，損害他人的人身和財產(chǎn)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條物業(yè)公司違反本制度的規(guī)定，未履行安全管理職責(zé)，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章附則第二十一條本制度自公布之日起生效，有效期三年，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修訂和評估。如遇特殊情況需要修訂，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。第二十二條本制度解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。附件：樓宇安全檢查表樓宇安全檢查表序號檢查內(nèi)容是否存在安全隱患備注1出入口是否暢通□是□否2通道是否清晰可見□是□否3樓道燈光是否正?！跏恰醴?消防設(shè)施是否完好□是□否5安防設(shè)備是否正常運(yùn)行□是□否6電梯是否經(jīng)過年檢□是□否7室內(nèi)電器設(shè)備是否存在安全隱患□是□否8社區(qū)反恐安全措施是否得力□是□否樓院安全管理制度模版（二）一、總則1.1為確保樓院居民的生命財產(chǎn)安全，維護(hù)樓院的良好秩序，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特制定本樓院安全管理制度。1.2本制度適用于本樓院的所有居民、員工以及各方進(jìn)出人員。1.3本制度旨在加強(qiáng)樓院的安全意識，提升安全管理水平，共同構(gòu)建安全和諧的居住環(huán)境。二、安全責(zé)任2.1樓院物業(yè)公司負(fù)責(zé)全面組織和管理樓院的安全工作，并配備專職保安人員，負(fù)責(zé)日常安保工作的執(zhí)行和巡邏。2.2樓院業(yè)主委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查樓院的安全管理工作，并與物業(yè)公司共同制定安全管理措施和預(yù)案。2.3樓院居民應(yīng)積極參與樓院安全管理工作，自覺遵守公共安全規(guī)范，并及時向物業(yè)或保安人員報告發(fā)現(xiàn)的安全隱患。三、安全巡查3.1物業(yè)公司將按照計劃進(jìn)行定期的安全巡查，包括樓院大門、樓道、公共設(shè)施等重要區(qū)域的巡視，以及火災(zāi)隱患的排查等。3.2巡查人員應(yīng)佩戴工作證件，執(zhí)行巡查任務(wù)時應(yīng)保持警覺，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時記錄和報告，并及時整改、消除安全隱患。3.3樓院居民應(yīng)配合巡查人員的工作，如有需要，提供相關(guān)協(xié)助和配合，并積極參與樓院的安全巡查工作。四、消防安全4.1樓院應(yīng)配備充足的消防設(shè)備，包括滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。4.2樓道和公共區(qū)域不得堆放可燃物品，電器設(shè)備應(yīng)定期檢查，嚴(yán)禁私拉亂接電線。4.3樓院應(yīng)定期組織消防演練，提高居民的火災(zāi)應(yīng)急意識和逃生技能。五、出入管理5.1樓院大門應(yīng)設(shè)置防盜門，必須隨時關(guān)閉，并由專人負(fù)責(zé)看守，嚴(yán)禁將門禁系統(tǒng)秘鑰外借或泄露。5.2出入人員應(yīng)持有效身份證明，并按規(guī)定使用門禁系統(tǒng)，嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等危險物品進(jìn)入樓院。5.3物業(yè)公司和保安人員有權(quán)對可疑人員進(jìn)行盤查，并要求其出示身份證明。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1樓梯、電梯、樓道等公共設(shè)施應(yīng)保持干凈整潔，嚴(yán)禁堆放垃圾或其他危險物品。6.2電梯應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，臨時故障應(yīng)及時報修。6.3居民應(yīng)按照規(guī)定使用公共設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時報告，并不得擅自修理或更改。七、安全教育和宣傳7.1物業(yè)公司應(yīng)定期組織安全知識培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高居民的安全意識和應(yīng)對能力。7.2物業(yè)公司和業(yè)主委員會應(yīng)開展安全宣傳活動，提升居民的安全責(zé)任意識。7.3物業(yè)公司應(yīng)建立安全信息發(fā)布制度，及時向居民發(fā)布安全提示和警示信息。八、安全投訴與處理8.1居民應(yīng)通過物業(yè)公司提供的投訴渠道對安全問題進(jìn)行反映，并提供詳實的情況說明和證據(jù)。8.2物業(yè)公司應(yīng)及時受理居民的安全投訴，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給居民。九、違規(guī)處罰9.1對違反本制度的行為，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施，包括口頭警告、書面警示、限制出入等。9.2對于嚴(yán)重違反安全管理制度的行為，物業(yè)公司將報告給業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行進(jìn)一步處理。十、附則10.1本制度自發(fā)布之日起生效，并逐年進(jìn)行修訂和完善。10.2物業(yè)公司、業(yè)主委員會