2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2接受方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.流轉(zhuǎn)期限3.1起止日期3.2流轉(zhuǎn)期限約定4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)類型4.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓類型5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.土地使用權(quán)性質(zhì)6.1土地使用權(quán)類型6.2土地使用權(quán)期限6.3土地使用權(quán)用途7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式7.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3付款時(shí)間8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3付款時(shí)間9.土地用途及管理9.1土地用途9.2土地管理9.3土地保護(hù)10.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：_______1.1.2流轉(zhuǎn)方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：_______1.2.2接受方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地權(quán)屬：_______3.流轉(zhuǎn)期限3.1起止日期：_______至_______3.2流轉(zhuǎn)期限約定：自合同簽訂之日起_______年4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)類型：_______4.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：_______4.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格：_______元/畝·年5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓類型：_______5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元/畝6.土地使用權(quán)性質(zhì)6.1土地使用權(quán)類型：_______6.2土地使用權(quán)期限：_______6.3土地使用權(quán)用途：_______7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式7.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：_______元7.2費(fèi)用支付方式：7.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；7.2.2分期付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；7.2.3年度付款：_______元，于每年的_______月_______日前支付；7.3付款時(shí)間：按上述支付方式約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；8.2.2分期付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；8.2.3年度付款：_______元，于每年的_______月_______日前支付；8.3付款時(shí)間：按上述支付方式約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。9.土地用途及管理9.1土地用途：_______9.2土地管理：9.2.1土地使用者應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理利用土地；9.2.2土地使用者應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)；9.2.3土地使用者應(yīng)接受當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的監(jiān)督檢查。10.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金金額為_(kāi)______元。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金金額為_(kāi)______元。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：_______12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件一為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，附件二為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；14.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其在合同中的角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況在相關(guān)條款中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及提供專業(yè)意見(jiàn)和保障。16.第三方介入方式16.1中介方：若合同涉及中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，其職責(zé)包括但不限于：16.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和談判；16.1.2提供市場(chǎng)信息和建議；16.1.3確保合同條款的合理性和合法性；16.1.4協(xié)助合同的簽訂和履行。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：若合同涉及土地價(jià)值的評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，其職責(zé)包括但不限于：16.2.1獨(dú)立、客觀地進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估；16.2.2提供評(píng)估報(bào)告，作為合同簽訂的依據(jù)；16.2.3對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3咨詢顧問(wèn)：若合同涉及專業(yè)咨詢，咨詢顧問(wèn)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，其職責(zé)包括但不限于：16.3.1提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；16.3.2協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題；16.3.3對(duì)咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：若合同涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)管，其職責(zé)包括但不限于：16.4.1監(jiān)督合同的履行；16.4.2確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；16.4.3對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、第三方資質(zhì)和合同約定確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)：17.2.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；17.2.3超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；18.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；18.1.3第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。18.2第三方與合同履行關(guān)系的劃分：18.2.1第三方作為中介方，其職責(zé)是協(xié)助合同雙方完成合同簽訂和履行；18.2.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)或咨詢顧問(wèn)，其職責(zé)是提供專業(yè)意見(jiàn)和保障；18.2.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的額外條款：19.1.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確；19.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定；19.1.3第三方介入的時(shí)間安排由合同雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入的說(shuō)明：19.2.1第三方介入應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致；19.2.2第三方介入的變更或終止需經(jīng)合同雙方同意；19.2.3第三方介入的任何行為均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包含土地位置、面積、性質(zhì)、權(quán)屬、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容。2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的類型、方式、價(jià)格、期限、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為第三方中介方提供服務(wù)時(shí)簽訂的協(xié)議，明確了中介方的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、資質(zhì)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供土地價(jià)值評(píng)估時(shí)的報(bào)告，作為合同簽訂的依據(jù)。5.附件五：專業(yè)咨詢意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包含咨詢顧問(wèn)的名稱、資質(zhì)、咨詢內(nèi)容、咨詢意見(jiàn)、咨詢依據(jù)等詳細(xì)信息。6.附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包含監(jiān)管機(jī)構(gòu)的名稱、資質(zhì)、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管意見(jiàn)、監(jiān)管依據(jù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管時(shí)的意見(jiàn)書(shū)，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.3第三方中介方未履行中介職責(zé)；1.4第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)；1.5第三方咨詢顧問(wèn)提供錯(cuò)誤意見(jiàn)；1.6第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；2.2乙方違約：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；2.3第三方中介方違約：第三方中介方未履行中介職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；2.4第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)違約：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；2.5第三方咨詢顧問(wèn)違約：第三方咨詢顧問(wèn)提供錯(cuò)誤意見(jiàn)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；2.6第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元；3.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元；3.3第三方中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)要求中介方支付違約金_______元；3.4第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致合同價(jià)格不公，雙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金_______元；3.5第三方咨詢顧問(wèn)提供錯(cuò)誤意見(jiàn)，導(dǎo)致合同執(zhí)行錯(cuò)誤，雙方有權(quán)要求咨詢顧問(wèn)支付違約金_______元；3.6第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致合同內(nèi)容違規(guī)，雙方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付違約金_______元。全文完。2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義1.2土地使用權(quán)的定義1.3流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓的概念1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1流轉(zhuǎn)期限4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓方式4.4流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3不得轉(zhuǎn)讓的條件7.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)7.2辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3手續(xù)辦理期限8.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)9.1出讓方的權(quán)益和義務(wù)9.2受讓方的權(quán)益和義務(wù)10.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是指土地使用權(quán)人依法在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。1.2土地使用權(quán)的定義土地使用權(quán)是指土地所有權(quán)人依法將土地出租、出讓或者劃撥給他人使用的權(quán)利。1.3流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓的概念流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)人在不改變土地用途的前提下，將土地使用權(quán)部分或者全部轉(zhuǎn)讓給他人使用的行為。轉(zhuǎn)讓是指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋流轉(zhuǎn)期限：指土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限。2.合同雙方信息2.1出讓方信息出讓方名稱：出讓方法定代表人：出讓方地址：出讓方聯(lián)系電話：2.2受讓方信息受讓方名稱：受讓方法定代表人：受讓方地址：受讓方聯(lián)系電話：3.土地基本情況3.1土地位置土地所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：土地所在市（縣）：土地所在具體地址：3.2土地面積土地總面積（畝）：3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：3.4土地用途土地用途：4.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1流轉(zhuǎn)期限土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為：4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：4.3流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓方式土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：4.4流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：5.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括：5.2付款方式付款方式：5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：6.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3不得轉(zhuǎn)讓的條件7.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)7.2辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3手續(xù)辦理期限辦理流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限為：8.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1變更條件1.法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同內(nèi)容有利于雙方的合法權(quán)益；8.2解除條件1.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；8.3變更和解除的程序1.變更或解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提出；2.雙方應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議。9.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)9.1出讓方的權(quán)益和義務(wù)1.出讓方有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.出讓方有義務(wù)按照合同約定提供符合流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓條件的土地；3.出讓方有義務(wù)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)；9.2受讓方的權(quán)益和義務(wù)1.受讓方有權(quán)按照合同約定使用土地；2.受讓方有義務(wù)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.受讓方有義務(wù)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。10.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性和公正性；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。11.合同生效和終止11.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.合同經(jīng)雙方蓋章或者簽字后生效；11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同因雙方協(xié)商一致解除；3.合同因不可抗力而無(wú)法履行。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.一方未按合同約定支付費(fèi)用；2.一方未按合同約定提供土地；3.一方未按合同約定辦理手續(xù)；12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。13.合同附件1.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)；2.土地權(quán)屬證明文件；3.雙方身份證明文件。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或者其他組織。15.2條件1.第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意；2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)或者解決合同履行中的爭(zhēng)議；3.第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方介入的類型和職責(zé)16.1類型1.中介服務(wù)：提供土地流轉(zhuǎn)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)，包括信息發(fā)布、聯(lián)系對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等；2.咨詢服務(wù)：提供專業(yè)咨詢，包括法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、技術(shù)評(píng)估等；3.評(píng)估服務(wù)：對(duì)土地價(jià)值、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行評(píng)估；4.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)土地流轉(zhuǎn)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.仲裁服務(wù)：在合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提供仲裁服務(wù)。16.2職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇1.甲乙雙方共同確定第三方；2.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；17.2第三方合同簽訂1.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；2.服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.3第三方介入實(shí)施1.第三方按照合同約定開(kāi)始工作；2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定1.第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍；2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失；18.2限額確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定；2.限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方的要求提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；2.甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照乙方的要求提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；2.乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；3.第三方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；3.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)的、準(zhǔn)確的信息。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.2終止程序1.第三方介入終止前，應(yīng)當(dāng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)要求：協(xié)議書(shū)內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括甲乙雙方基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)益和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.土地權(quán)屬證明文件要求：文件應(yīng)真實(shí)有效，能夠證明土地的所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明土地權(quán)屬，確保合同的有效性。3.雙方身份證明文件要求：文件應(yīng)真實(shí)有效，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法性。4.土地流轉(zhuǎn)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明費(fèi)用支付情況，確保合同履行的真實(shí)性。5.土地流轉(zhuǎn)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，包括土地登記證明、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于證明手續(xù)辦理情況，確保合同履行的合法性。6.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方提交的證據(jù)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金并賠償損失。1.2未按合同約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未提供土地給守約方造成的損失。示例：甲方未按合同約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。1.3未按合同約定辦理手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理手續(xù)給守約方造成的損失。示例：甲方未按時(shí)辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4違反合同約定改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因改變土地用途給守約方造成的損失。示例：甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。1.5嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因嚴(yán)重違約給守約方造成的全部損失。示例：甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償全部損失。全文完。2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.流轉(zhuǎn)方基本信息1.2.接受方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地等級(jí)3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1.流轉(zhuǎn)期限3.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件4.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1.流轉(zhuǎn)方提交材料5.2.接受方審核材料5.3.雙方簽訂合同5.4.土地登記手續(xù)6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)6.1.流轉(zhuǎn)方權(quán)利與義務(wù)6.2.接受方權(quán)利與義務(wù)7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益分配7.1.收益分配方式7.2.收益分配比例8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除8.1.變更條件8.2.解除條件9.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、解除與終止10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同終止條件11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力發(fā)生后雙方權(quán)利與義務(wù)13.合同附件13.1.土地使用權(quán)證13.2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1.流轉(zhuǎn)方名稱：1.1.2.流轉(zhuǎn)方法定代表人：1.1.3.流轉(zhuǎn)方住所：1.1.4.流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式：1.2.接受方基本信息1.2.1.接受方名稱：1.2.2.接受方法定代表人：1.2.3.接受方住所：1.2.4.接受方聯(lián)系方式：2.土地基本情況2.1.土地位置：2.1.1.省份：2.1.2.地級(jí)市：2.1.3.縣（市、區(qū)）：2.1.4.鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：2.1.5.村（社區(qū)）：2.2.土地面積：2.2.1.土地總面積（畝）：2.2.2.可流轉(zhuǎn)面積（畝）：2.3.土地用途：2.3.1.土地性質(zhì)：2.3.2.土地用途：2.4.土地等級(jí)：2.4.1.土地等級(jí)：3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1.流轉(zhuǎn)期限：3.1.1.流轉(zhuǎn)起始日期：3.1.2.流轉(zhuǎn)終止日期：3.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：3.2.1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期：3.2.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期：3.3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：3.3.1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：3.3.2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：3.4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：3.4.1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：3.4.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件：4.1.1.土地符合國(guó)家及地方土地管理法律法規(guī)要求；4.1.2.土地流轉(zhuǎn)雙方均具備相應(yīng)的民事行為能力；4.1.3.土地流轉(zhuǎn)雙方自愿達(dá)成流轉(zhuǎn)協(xié)議；4.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：4.2.1.土地符合國(guó)家及地方土地管理法律法規(guī)要求；4.2.2.土地使用權(quán)人具備相應(yīng)的民事行為能力；4.2.3.土地使用權(quán)人自愿達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1.流轉(zhuǎn)方提交材料：5.1.1.土地使用權(quán)證；5.1.2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)；5.1.3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)草稿；5.2.接受方審核材料：5.2.1.核對(duì)土地信息；5.2.2.核對(duì)雙方資質(zhì)；5.2.3.核對(duì)流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容；5.3.雙方簽訂合同：5.3.1.簽訂正式流轉(zhuǎn)合同；5.3.2.簽訂正式使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；5.4.土地登記手續(xù)：5.4.1.辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)；5.4.2.辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)6.1.流轉(zhuǎn)方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1.享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；6.1.2.履行合同約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付義務(wù)；6.1.3.按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；6.2.接受方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1.享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；6.2.2.履行合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付義務(wù)；6.2.3.按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除8.1.變更條件8.1.1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以變更流轉(zhuǎn)期限；8.1.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以變更轉(zhuǎn)讓期限；8.1.3.因國(guó)家政策調(diào)整、土地利用規(guī)劃變更等原因，需要變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件的，應(yīng)當(dāng)依法變更。8.2.解除條件8.2.1.雙方協(xié)商一致，可以解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；8.2.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3.變更與解除程序8.3.1.雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；8.3.2.變更或解除協(xié)議生效后，辦理相應(yīng)的土地登記手續(xù)。9.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；9.2.2.訴訟解決：由有管轄權(quán)的人民法院依法審理。10.合同生效、解除與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章；10.1.2.辦理土地登記手續(xù)。10.2.合同解除條件10.2.1.合同約定的解除條件成就；10.2.2.法院判決或仲裁裁決解除合同。10.3.合同終止條件10.3.1.合同約定的終止條件成就；10.3.2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；10.3.3.合同解除。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；11.1.2.未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途；11.1.3.嚴(yán)重違約行為，如故意破壞土地等。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.2.2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.不可抗力發(fā)生后雙方權(quán)利與義務(wù)12.2.1.雙方均免除因不可抗力造成的責(zé)任；12.2.2.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。13.合同附件13.1.土地使用權(quán)證13.1.1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.1.2.土地使用權(quán)證原件。13.2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證13.2.1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；13.2.2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、人員。15.2.第三方介入的情形15.2.1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如需專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、合同審核等，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供其他服務(wù)的，可按本條款約定引入。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額為本合同流轉(zhuǎn)費(fèi)用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的5%。16.2.2.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入后的額外條款17.1.1.第三方介入的同意甲乙雙方同意在本合同執(zhí)行過(guò)程中引入第三方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。17.1.2.第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.1.3.第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，并在合同中予以明確。17.1.4.第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式、時(shí)間等在合同中予以明確。17.2.